上海金融街美兰金悦府怎么样？金融街美兰金悦府房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月25日

上海金融街美兰金悦府规划怎么样、金融街美兰金悦府优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下金融街美兰金悦府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对金融街美兰金悦府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

金融街美兰金悦府楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于上海宝山的上海金融街美兰金悦府、接下来将介绍金融街美兰金悦府怎么样、周边配套以及金融街美兰金悦府优缺点楼盘分析。金融街美兰金悦府由上海融捷置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转011586，开盘时间：2022-11-11,物业类型为：别墅,住宅，装修状况：毛坯,精装修，楼盘产权年限： 70年，楼盘地址：宝山潘泾路1398弄2支弄，物业公司：金融街物业股份有限公司上海分公司，物业费：住宅:国家一级资质物业;别墅:国家一级资质物业，如果您对金融街美兰金悦府项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

项目位于宝山美兰湖最具发展潜力的核心板块—锦邑产城融合区内，是锦邑产城融合区的首发地块，坐拥原始股的优势，未来升值潜力可期。依托政府“两园三轴”的重点规划，坐享板块升值第一桶金。

金融街美兰金悦府房价分析

金融街美兰金悦府房价走势、金融街美兰金悦府房价多少钱一平方，房价均价：42733元/㎡，同比宝山新房均价45031元/平米，同比宝山二手房均价44194元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍金融街美兰金悦府历史房价信息。

记录时间：2023-07-14 ，均价：42733元/平米，最低价格：41733元/平米，价格描述：具体一房一价

记录时间：2023-07-14 ，均价：42733元/平米

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金融街美兰金悦府户型推荐

4房2厅3卫下叠

参考总价： 约572万/套
参考首付： 约172万
建筑面积：约134平米
套内面积：约107平米
公摊面积：约27平米

户型解读

带有独立储藏室，满足收纳需求，避免杂物堆放占地。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

4房2厅3卫

建筑面积：约117平米

参考总价：约499万/套

3房2厅3卫

建筑面积：约120平米

参考总价：约512万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约89平米

参考总价：约380万/套

金融街美兰金悦府周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：宝山潘泾路1398弄2支弄
公交： 杨南路潘泾路(宝山92路)；富锦路潘泾路(宝山83路;宝山90路)；潘泾路富锦路(宝山90路)
地铁： 罗南新村(地铁7号线)；
教育： 上海宝山区民办十年幼儿园(上海市宝山区十年路8号)；美兰湖远见高尔夫学院(上海市宝山区沪太路6655号美兰湖高尔夫俱乐部)；宝山区小天鹅幼儿园(上海市宝山区罗迎路100号)
医院： 接种儿保门诊(上海市宝山区美诺路251号)；上海美兰湖妇产科医院(上海市宝山区罗迎路500号)；
银行： 上海市农村商业银行(罗南支行)(上海市宝山区东太路118号)；上海农商银行24小时自助银行(罗南支行)(上海市宝山区东太路118号)；中国农业银行(上海罗南支行)(上海市宝山区南东路65弄3-5号)
美食： 小钱土菜馆(美兰湖商圈潘泾路店)(上海市宝山区罗店镇潘泾路1197弄116号)；蜀香缘餐厅(月春路店)(上海市宝山区月春路6号)；富丽饭店(富南路店)(上海市宝山区罗店镇富南路147号(罗南中学东侧))
休闲： 悠澜妲国际spa养生会所(抚远路店)(上海市宝山区抚远路532号)；建信农庄(上海市宝山区罗店镇鑫年路新宅17号对面)；罗南大浴场(上海市宝山区东太路221号)
购物： 迪百超市(春和路店)(宝山区月浦镇赵家一宅3号)；家家乐超市(积福西路店)(上海市宝山区王家村朱蒋9号)；宝山轻便摩托车上牌点(上海市宝山区富锦路与鑫年路交叉路口往北约60米)

金融街美兰金悦府吉屋管家评价

朱海燕

服务评分 :

金融街美兰金悦府位于北上海美兰湖板块锦邑产城融合区内，位于距离人民广场约22公里的“市心生活圈”范围内，同在这一“市心生活圈”内的板块都是置业热门区域，新房价格普遍超过5万／㎡，不少区域甚至超过6万／㎡，而金融街美兰金悦府的单价仅仅约3.8万起／㎡，难怪该项目被称“爆款神盘”。除却价格因素，越来越多的首置首改客户，特别是年轻人在购房决策中日益看重板块的产业价值，因为这是驱动板块价值上升的“核心引擎”。

2023.07.08