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虹桥灿耀星城

别名：俊灿星城

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在售住宅现房不限购景观居所配套成熟

参考均价 54000元/㎡ 价格有效期：2026.04.05-2026.05.05 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(4) 、 3室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-10-18 新开盘通知

楼盘地址 上海青浦区徐泾沪青平公路1928号 发地址到手机

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2室(4) 3室(1)

全部户型

2室2厅1卫 77㎡约416万咨询底价

在售 2室2厅1卫 70㎡约420万咨询底价

在售 2室2厅1卫 87㎡约522万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

青浦好评榜4名，超过青浦87%的楼盘

虹桥灿耀星城位于大虹桥徐泾正芯，以徐泾核心占位+现房即买即住+双轨交通+超低能耗精装为核心，主打412万起上车虹桥，是预算400-600万刚需与刚改家庭的高性价比优选。

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楼盘点评

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牧国冻置业管家

2026-03-06 18:14:29

1. 国企现房，零风险即买即住三期交付率超 90%，实景可见，无烂尾、减配风险，买后约 30 天可入住，省去房租与装修等待成本。国企背景，资金稳健，交付品质与承诺一致，精装细节可实地核验。 2. 配套全兑现，生活便利度拉满自带 9 万㎡自持商业，开业率 100%，盒马、星巴克、麦当劳等已入驻，下楼即满足日常需求。 3 公里内覆盖虹桥天地、龙湖天街、徐泾老集镇商圈，希尔顿酒店加持，商业能级高。医疗：上海医大医院（三级）、德达医院等在侧；教育：徐泾第一幼儿园、徐泾第二小学、徐泾中学、青浦世外等全龄覆盖（新房不承诺学区）。
牧国冻置业管家

2026-01-09 17:43:28

大虹桥核心地段与成熟配套：位于徐泾核心，直线距虹桥主城区约 2.8 公里，3 公里内有蟠龙天地、Costco、万科天空之城等商业，日常消费便捷；3 公里内有华山医院西院、德达医院等医疗资源。现房即买即住，低风险：三期已交付，四期尾盘在售，实景可验，规避期房交付风险；约 3.15 米层高（高于市场常见 2.8-2.9 米），空间开阔不压抑。
牧国冻置业管家

2025-12-11 15:35:10

超低能耗 + 现房保障：三期为超低能耗住宅，三玻两腔窗、全热回收新风、外墙保温，节能约 30%-50%，居住静谧舒适；二期已交付、三期准现房 / 现房，所见即所得，规避期房风险，入住周期短。户型紧凑 + 得房率优：得房率约 74%-78%，72㎡两房为大虹桥稀缺小户型，88-89㎡三房三开间朝南、实现刚需一步到位，135㎡四房适配改善，3.15 米层高 + LDK 一体化，空间利用率高。
牧国冻置业管家

2025-11-06 15:42:04

近地铁 + 立体通勤高效：距 17 号线蟠龙路站仅 600 米，步行 7 分钟可达，3 站直达虹桥火车站，换乘 2 号线能快速衔接人民广场、浦东机场。未来还将享 25 号线（规划中）双轨红利，自驾 15 分钟直达虹桥 CBD，20 分钟抵达陆家嘴，跨省出行也便捷。全龄户型空间利用率高：主力户型 72-190㎡覆盖两房到叠拼别墅，适配刚需到终极改善。72㎡两房客厅面宽 3.5 米，次卧可改书房或儿童房；88㎡三房三开间朝南，U 型厨房操作便捷，能满足三口之家或老人同住；大户型及叠拼则能承载三代同堂的品质需求。成熟配套 + 全能生活圈：自带 9 万方自持商业已开业，一街之隔就是虹桥食尚天地，3 公里内还有蟠龙天地等商圈。教育资源全龄覆盖，从社区幼儿园到青浦世外等名校均在周边，医疗方面 5 公里内有华山医院虹桥院区（三甲）等资源，日常需求无需远行。
孟献斌

2025-09-24 16:07:22

立足大虹桥徐泾核心，55万㎡综合体规模是其核心优势，集住宅、商业、教育等业态于一体，堪称“微型城市”[__LINK_ICON]。准现房属性搭配420万起的总价，降低了购房风险与等待成本。产品力突出，72-137㎡户型覆盖全龄需求，88㎡三房的LDK一体化设计很实用，得房率达74%-78%[__LINK_ICON]。4000元/㎡精装标准含日立中央空调、威能地暖等一线品牌，细节贴心。交通上，自驾5分钟可上高架，20分钟直达虹桥枢纽，但距现有地铁站约2.5公里，需依赖公交接驳[__LINK_ICON]。周边蟠龙天地、Costco等配套成熟，35%绿化率的星主题园林提升居住感。美中不足是大型社区公共设施易紧张，高端医疗配套日常使用率有限。整体适合注重生活品质与区域潜力的虹桥通勤族。
袁灵芝

2023-07-09 15:07:55

虹桥灿耀星城！大虹桥品质热盘，周边配套很成熟，户型和品质也相当不错。徐泾虹桥到底值不值得入手？灿耀星城坐拥虹桥徐泾板块，不仅板块能级较高，与市区的距离和通勤也同样远胜其他同价位区域。地段优势显而易见。项目周边有地铁2号线蟠祥路站（建设中，直线距离约1.5公里）和地铁17号线徐盈路站（直线距离约2公里），门口有多条公交直达地铁站，出行便捷！交通方面，项目毗邻沈海高速（直线距离徐泾道闸口仅约700米），三横（崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速）三纵（沈海高速、嘉闵高架、外环高速）立体交通网络，自驾可快速直达中山公园、静安寺、人民广场、徐家汇
袁灵芝

2023-06-29 10:37:01

滚烫大虹桥青浦徐泾，约55万方星耀大盘「俊灿星城」三期建面约72-137㎡2-3房，过会均价：6.3万/㎡，供应房源：627套，总价约420万起配套方面，虹桥灿耀星城项目位于虹桥徐泾板块，相比大虹桥其他拓展板块，徐泾板块能级更高，而且徐泾老镇更有烟火气息。底商和社区商业非常丰富，不远处还有食尚天地，永业购物中心。交通方面，项目周边有地铁2号线蟠祥路站和地铁17号线徐盈路站，不过步行不能达到，但门口有多条公交直达。开车出行很方便，出小区就是沪青平公路，三公里内就能到达沈海高速、沪渝高速、松泽高架

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问虹桥灿耀星城得房率多少？公摊大不大？

答

99㎡三房：约79% 137㎡3+1 房：约81%（项目最高）
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问虹桥灿耀星城主力户型有哪些？面积段是多少？

答

改善入门 3 室 2 厅 2 卫约 98㎡南北通透，三开间朝南，主卧套房（独卫）双卫干湿分离，LDK 一体化，尺度更舒展约 580–620 万品质首改、二胎家庭
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问虹桥灿耀星城项目周边有什么商超可以逛？

答

虹桥明珠广场（育才路 556 号）：直线约 500 米，社区型商超，便民采购便捷。
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