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上海的产品力卷成“麻花”？这个天花板现房看过再说！
过去一年，楼市没有你想得那么糟。 2023年，我国新房和二手房销售面积一共为15.1亿平方米，同比增长了6.3%，销售金额是17.4万亿，同比增长了5.8%！ 都说结果是最好的证明，这是贝壳研究院，通过真实的成交量计算出来的，很多人觉得房子卖不动的印象，只是被心里的迟疑和市场的言论阻碍，从长期主义来说，人们的住房需求不会消失，我们从数据上来看，2023年50座重点城市二手房带看量同比增长了20%！ 政策红利，2024助力置业新热潮。
从宏观层面来说，2024年依然是在解决刚需和改善购房者入市方面努力的一年。全国范围内不断释放购房利好政策。比如2024年一开年，上海再爆政策红利，上海放开外环外单身限购！ 1月30日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》，规定自1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房，以更好满足居民合理住房需求，促进区域职住平衡、产城融合。诸多新政重磅发布，再度助力沪上置业。
青浦红盘，上海安家质价比首选地。
这些年，青浦的发展可谓是左右逢源，西面是长三角一体化，东面还有大虹桥，遍地开花。加上17号线以及在建的示范区线的轨交，青浦成为了众多客户购房首选地。 由此种种助力，更加让同润·朱韵澜庭以其均衡性的配套和优质产品力，成为时下红盘的必然。 01 红盘解码：天赋地脉 地段得天独厚，资源/潜力难复制 首先，长三角一体化是大势，其势能向东延展到青浦新城的首站就是青浦兰生学校片区。同时大家知道，华为研发中心落户青浦西。规模之大（用地近100公顷；总投资近100亿元；年产值预计达100亿元），比肩苹果、谷歌、脸书等顶尖企业总部园区。 未来预计会有3-4万名科研人员，那衍生的消费、住房需求，会沿着17号线、示范区线往青浦新城流动；而【同润·朱韵澜庭】所在的区域作为青浦新城承接西面的门户，相信会是这些高端人才考虑的重点区域。 同润·朱韵澜庭位处西虹桥屈指可数的墅居准现房，紧邻华为等长三角数智产业核心区，坐拥主城繁华底蕴的基础上，近拥百万方醇熟商业配套，尽享城市焕新的机遇与红利，随着区域各项规划陆续出台，产业经济持续发展，蓝图正逐步兑现。 02 红盘解码：名校加持 优质教育为邻，成长快人一步 同润·朱韵澜庭不但拥有鼎配的教育资源，近享上海青浦兰生学校，项目周边有约45万方的青浦万达茂，东渡蛙城、吾悦广场等繁华商业，配套齐全。还有多家三甲医院环伺，为业主带来健康、幸福、高品质的美好体验。 在城芯水岸之上，汇聚着交通、商业、教育、生态等精粹城市配套，以全维改善规划，盛迎业主的每一次归来。 03 红盘解码：全优配套 实景体验，美好指日可待 同润项目容积率仅有1.25，完全是一个低密度江南水岸社区，再加上项目所在地块东西具备非常大尺度的面宽，不仅让项目视野开阔，而且还拥有超大的楼间距。 作为区域少有的水岸实景墅居现房，规划户户南北通透。高人居绿地占有率，江南园林式立体景观，自在植愈之旅，多主体游乐场地，亲地居住尺度，外映于美，推窗即见满目绿意，水岸氤氲江南大美。 1梯2户布局，为家延伸更大空间，高于普通户型的扩展率，演绎多重可创变空间。阔绰露台临湖臻品，广角视野瞰景。大尺度LDK客厅，奢阔动线，同享自由格局。 内隐于奢，品牌精装，从产品到服务，创新新一代社区居住体验，创造更温暖亲睦的欢聚场景。 04 红盘解码：超强兑现 实力实景现房，工期/品质双保险 29年奢宅作品，0负债实力匠著，严格把控选材施工和建设进度，高度还原效果图，兑现品质承诺，如今项目如期迎来幸福交付季，无需焦虑等待，更早住进新家，幸福不必久候，美好生活触手可及，早春买，入夏住，全城热售中。 『同润·朱韵澜庭』青浦区 朱家角西虹桥 纯低密产品建面约89-143㎡洋房及叠墅
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