上海虹口北外滩新楼盘天潼198详细分析

来源：吉屋作者：吉小屋 2024-04-20 09:33:11

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上海2024房价多少钱一平，外白渡桥为邻，新房总价奔2亿

虹口北外滩一个重磅项目即将入市，它就是天潼198。项目效果图显示，外白渡桥仅约300米之遥。天潼198位于虹口区北外滩街道HK231-01地块，地理位置优越，东至吴淞路，南至天潼路，西至乍浦路，北至武昌路。该项目被称为重磅，主要是因为其接近外白渡桥，距离外滩核心区仅1公里。

项目周围环境优美，有上海大厦、浦江饭店和俄罗斯领事馆等历史建筑，步行可抵达外滩源，可远眺“陆家嘴三件套”。现场实景展示，部分楼栋已经建至12层以上，根据施工铭牌显示，项目预计竣工日期为2025年12月。

高层、多层和风貌别墅

项目总建面达11.8万方，包括约3.3万方的住宅部分，共125套房源，涵盖高层、多层和风貌别墅。设计图显示，风貌别墅采用红砖作为主要立面材料，展现独特的石库门风格。125套房源中，建面从110-569㎡不等，包括高层59套、多层14套、叠加和合院别墅约52套。

与区域内的其他项目相比，天潼198距离纯低密别墅弘安里仅700米，两者均位于虹口内环内，不过天潼198更靠近黄浦江和苏州河。根据弘安里的均价24.3万/㎡预估，项目中的885㎡和887㎡合院别墅总价可能达到2亿。如果您对该项目感兴趣，请通过预约看房。

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