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商品房用地供应缩减，浦东新房市场供不应求
近日，上海市规划和自然资源局发布了《上海市2024年度国有建设用地供应计划》，其中关于商品房用地的供应信息显示，未来两年商品房用地供应将继续缩减。这一趋势无疑将进一步加剧浦东新房市场“僧多粥少”的局面。随着面粉供应的减少，面包的产量自然也会受到影响，浦东新房市场的供需矛盾将更加突出。
“120㎡大户型时代”来临，刚需购房者面临挑战
在2024年一批次下半场土拍中，上海取消了“7090”政策，转而进入“120㎡大户型时代”。这意味着未来商品房中120㎡以上的大户型占比将逐渐扩大，产品结构的变化无形中提高了购房门槛。对于预算有限的刚需购房者来说，选择合适的新房将变得更加困难。
碧云澧悦：浦东刚需购房者的理想选择
在当前的市场环境下，如何抓住机会，以更具性价比的价格买到称心如意的好产品成为刚需购房者的关注。键问题。位于浦东周浦板块的碧云澧悦，凭借其超高性价比和优越区位，成为了刚需购房者的理想选择。碧云澧悦最低总价约430万起，位于张江南核心片区，拥有成熟的配套设施和强劲的发展潜力。
超高性价比，碧云澧悦价格洼地
与浦西外郊环供应常年井喷的情况不同，浦东楼市一直面临需求量大于供应量的问题。碧云澧悦凭借先发优势，为低预算购房者提供了难得的价格洼地。即将入市的碧云澧悦二期性价比更上一个台阶，总价低至约430万起，这在全市同在外环线之外的新盘中也是毫无争议的。
张江南扩的第一顺位，区位与配套优势明显
碧云澧悦不仅价格友好，其区位与配套也是同等级楼盘中的佼佼者。张江作为上海首屈一指的高新产业园区，其外溢区的含金量大有不同。周浦在2021年被纳入张江科学城，成为更具竞争力的科技产业主场。碧云澧悦所在的周浦中部片区，更是一跃成为“科南地区中心”，主要服务张江科学城南部地区，拥有医疗、科研、商业、文化、体育等综合型配套设施。
碧云澧悦的无连廊设计、全人车分流、约1.8低容积率、高品质精装修等细节，进一步提升了其产品力。对于预算有限的刚需购房者来说，碧云澧悦无疑是浦东市场中难得的高性价比选择。
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