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江河奔流，永不设限的上海
上海作为中国的经济中心和国际大都市，一直以来都在不断更新和发展。随着城市更新浪潮的不断涌起，静安区作为上海的核心区域，再次回到了世界的台前。在这个背景下，新的豪宅格局即将重组，而在纯内环别墅供应仅占0.04%的情况下，入主内环内的机会和风貌别墅成为了稀缺的机遇。
内环最大更新重归静安
静安区的苏河湾位于黄浦江与苏州河的河口段，是黄浦江沿岸发展轴和苏州河沿岸发展轴的交汇处，具有双重水岸价值。苏河湾与人民广场、陆家嘴形成了“黄金三角”，与外滩、陆家嘴交相辉映。距离市中心人民广场仅约2公里，苏河湾商圈直线距离约900米，距离北外滩直线距离约700米，距离大悦城商圈约1公里。这意味着从苏河湾到人民广场、苏河湾到陆家嘴等市中心最繁华的地方，都非常便捷。
此外，静安区还有一系列的城市更新项目，包括华润苏河湾中心、中粮大悦中心、丽丰天际中心等，共同打造了新静安中心。这些项目的建设将使静安区成为一个国际化的居住区，同时也将推动静安区的价值进一步提升。
重度稀缺的内环机遇
2023-2024年，内环仅供应7块地，约10万平方米，其中纯内环别墅仅占0.04%。这种供应量的减少与市场需求的增加形成了倒挂的趋势，使得内环内的房产价格不断上涨。在二手市场上，翡翠雅宾利和中兴路壹号的价格已经达到了14.6-16.3万元/平方米，而保利永兴里项目的高层联动价更是达到了12.5万元/平方米，显示出其高价值的含金量。
资源导向的内环“终极置业”中心
静安区的永兴路是一个资源小范围高浓度聚集的地方。这里拥有上海顶级商业资源带，包括静安大悦城、万象天地、百万中兴城商业、合生汇等。周边还有30万平方米的内环内最大规模公园群，以及高端品牌首店聚集地，如宝格丽酒店、瑰丽酒店、璞丽酒店等。此外，永兴路还是一个交通枢纽，有一环一横一纵三轨交，可以方便地到达苏河湾、人民广场、北外滩、陆家嘴等地。
央企保利再一次澎湃上海心
保利永兴里作为保利2024城市更新壹号作品，以艺术复兴摩登的风格，打造了城央风貌墅邸和精品艺术公寓。项目中包括了21席双拼/联排别墅和117席高层产品，每一席都经过全私密设计，是中心之上的臻稀产品。项目地理位置优越，周边配套设施齐全，生活便利且品质高。保利永兴里的推出再次彰显了央企保利在上海房地产市场的实力和影响力。
保利永兴里的城市展厅将于7月20日开放，为时代恒产再立新标。
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