金桥板块的发展前景如何？

金桥板块的发展前景如何？

金桥板块作为上海外企制造业中心和金色中环规划重点区域，近年来备受争议。有人质疑它的规划能否按时落地，有人质疑它的配套增值属性，有人吐槽板块内的“城乡结合部”气息。那么，金桥板块的发展前景如何呢？

天时地利：

金桥板块从一开始就搭上了浦东发展的顺风车。随着浦东的快速发展，金桥也逐步发展壮大，从“制造”转向“智造”。金桥身影也越来越多地出现在各大规划文件中，扮演着多重身份。在上海市2035规划中，金桥是九大城市副中心之一，是自贸区之一。在浦东2035规划中，金桥是东北部公共活动中心，是南北创新走廊的重要节点。在浦东着重打造的“金色中环发展带”上，金桥副中心也是重点提出的极为重要一环。

交通：

金桥板块拥有近10个地铁站点和两条隧道，交通便利。

配套：

金桥板块的商业配套方面，有金桥国际商业广场和Lalaport等商业中心。金桥国际商业广场入驻了上海最大的一家盒马，购物和美食一应俱全。此外，金桥板块附近还有和睦家医院、沪东医院等医疗配套设施，满足居民的日常需求。

教育：

金桥板块的学校相对来说较弱，没有出类拔萃的顶尖双学区。但对于预算不高、对学区要求适中的家庭来说，金桥仍然是一个不错的选择。

居住体验：

金桥板块的住宅品质一般，附加属性较少。虽然房价相对较低，但也反映了目前配套和房子品质的不足。不过，随着金桥副中心规划的推进，金桥的居住体验有望逐步提升。

增值潜力：

金桥板块作为金色中环发展带的重要一环，未来的增值潜力仍然值得期待。尽管目前金桥板块的房价相对较低，但随着金桥副中心规划的落地，金桥的价值和潜力有望得到进一步释放。

金桥板块作为上海外企制造业中心和金色中环规划重点区域，虽然目前房价相对较低，但随着金桥副中心规划的推进，金桥的发展前景仍然值得期待。

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