上海老静安核心地块【康定壹拾玖】发布，打破市场天花板

来源：吉屋 2025-03-24 08:37:00

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上海市土地交易市场公布了一块真正的上海市中心QUEEN级豪宅地块【康定壹拾玖】，引发了行业内外的震动。该地块距离静安寺、百乐门仅约1000米，是多年来上海市中心难得的出让地块。招商蛇口以56.6亿的价格拿下该地块，溢价率达到31.2%。楼板价达到11.4万/㎡，刷新了静安的纪录，稳居前三。

【康定壹拾玖】位于上海市中心的老静安区，是一个独一无二的项目。康定路作为上海的百年迷雾之地，承载着丰富的历史和文化。这里曾经是张爱玲的故居所在地，也是上海首个专业影院诞生的地方。康定路的特殊魅力在于它不可篡改的实证性，每一块斑驳的墙砖都代表着真正的上海记忆。

【康定壹拾玖】的地理位置非常优越，靠近静安寺商圈，拥有丰富的商业和文化资源。同时，该项目也具备潜在的学区优势，附近有上海市第一师范学校附属小学等优质学校。这种「都市核心区+顶尖学区」的叠加优势在上海楼市非常罕见。

【康定壹拾玖】的产品细节也非常令人惊喜。整个小区地面被抬高，创造出错落有致的立体空间，提升了景观价值和居住品质。架空设计和多材质工艺打造的高定立面，使项目在外观上更具豪宅质感。此外，项目还提供了多样化的户型选择，满足不同家庭的需求。

【康定壹拾玖】的总价预估约3000万级，可入主老静安大4房。在上海楼市新房价格不断攀升的背景下，这样的价格可以说是历史机遇。对于想要入主老静安的人来说，【康定壹拾玖】绝对是一个不容错过的项目。

上海老静安核心地块【康定壹拾玖】的发布打破了市场的天花板，引发了行业内外的关注。这个项目将重塑老静安的居住层级，成为上海真正核心位置的顶豪封面。【康定壹拾玖】的产品细节也非常令人惊喜，包括整体抬高处理、架空设计、多材质工艺打造高定立面等。总价预估约3000万级的【康定壹拾玖】是一个历史机遇，不容错过。