南上海闵行刚需新盘，尚湾林语，82%得房率，5号线地铁+大商场

来源：吉屋 2024-10-20 09:29:00

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南上海闵行区的刚需新盘尚湾林语，是一座备受关注的低密度小高层住宅项目。该项目拥有82%的得房率，远高于市场常规户型的得房率。建面积从81平米到149平米不等，总价在430万到870万之间。购房者可以根据自己的需求选择精装修或毛坯房。

尚湾林语位于5号线剑川路站旁，交通便利。周边配套设施齐全，包括地铁站、大型商场等。购房者可以方便地前往莘庄、漕河泾、徐家汇、新天地、人民广场等繁华地区。

尚湾林语是一座约180万方的综合体，其中住宅仅占比约10%，90%的面积用于配套设施。项目拥有约86万方的自然生态景观，其中四季花海已做出约100亩示范段。此外，项目还拥有约3万方的活力文体中心和约3.44万方的高质人文教育设施。购房者可以在项目内享受到丰富的运动、娱乐、休闲和教育资源。

尚湾林语的容积率为1.6-1.8，全系小高层。这个容积率在上海市场中非常稀缺，仅有少数几个社区拥有类似的容积率。此外，尚湾林语的装修标准也非常高，与市中心10万+楼盘相媲美。卫浴使用了唯宝、高仪品牌，厨具是西门子的，中央空调是日立的，还配备了威能地暖和热水器。

尚湾林语的户型设计合理，满足不同购房者的需求。建面约100、101平米的三房户型朝南，动静分区，全卧飘窗，主卧区设有衣帽间和卫浴间。此外，项目还有部分建面约149平米的滨水四房大平层，仅9-10层，户型设计独特，可打造双南套房。

尚湾林语位于科创湾区大零号湾的核心区，周边拥有多所高校和科研机构。科创湾区以大学为科创源头，聚集了众多高校、科研院所和研发机构。购房者可以在这里享受到科技创新和教育资源的红利。

南上海闵行区的刚需新盘尚湾林语，凭借其得房率高、地铁和商场便利、低密度小高层、丰富的配套设施和优质的装修标准，成为购房者的首选。

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