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尚湾林语

别名：颛溪雅苑

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在售住宅低密社区花园洋房景观居所车位充足

参考均价 46000元/㎡ 价格有效期：2026.09.09-2026.10.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(5) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-09-30 新开盘通知

楼盘地址 上海闵行区颛桥新源路158弄 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 100㎡约460万咨询底价

在售 3室2厅2卫 101㎡约465万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

闵行好评榜1名，超过闵行100%的楼盘

上海地产国企开发，180万方尚品新境大城组团，准现房，交付风险低容积率1.6低密小高层社区，绿化率35%，滨河景观，得房率较高铝板+玻璃现代立面，精装交付，社区配架空层、主题园林人车分流，车位配比约1:1.2，闵房物业，居住舒适度强大零号湾科创板块，产业人口支撑，自住属性突出

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牧国冻置业管家

2026-09-20 16:03:13

户型81‑149㎡，两房到四房齐全，81㎡小两房在闵行新盘里比较少见；81‑101㎡精装交付，配日立中央空调、地暖，大户型可选毛坯，装修自由度高。距离龙湖天街约900米，自驾方便；靠近大零号湾科创区，产业客群多，适合周边产业园上班族自住。
牧国冻置业管家

2026-08-26 16:04:01

1、上海地产国企开发，交付稳妥；容积率 1.6‑1.8 低密小高层，社区带滨水景观，得房率高 2、闵行总价门槛友好，精装三房带三大件；靠近大零号湾，自驾去往莘庄、紫竹产业园便利 3、周边规划七宝系学校、龙湖天街，长期配套规划利好，绿化率 35% 居住舒适度不错
牧国冻置业管家

2026-07-12 17:08:13

精装配中央空调、地暖、新风，81-149㎡两至四房，得房率 79%-83%，总价 420 万起；人车分流，车位比 1:1.2，全车位预留充电管线。闵行颛桥大零号湾，近 5 号线剑川路站，在建嘉闵线升级双轨；自带社区商业，近龙湖天街，周边公办教育链完整，科创人口支撑流通。
牧国冻置业管家

2026-06-14 14:06:20

轨交通勤优势明显，承接外溢能力强近5号线剑川路站（步行实测约1.1km），可直达莘庄、换乘1/2号线通达徐汇、市区；自驾临近沪闵路、S4，对接大零号湾、紫竹、漕河泾，承接徐汇、闵行外溢客群。持有成本友好，社区规划规整物业费3.98元/㎡·月，低于同价位改善盘；无底商，地面人车分流，规划滨水景观带，生态环境尚可。
牧国冻置业管家

2026-05-24 16:45:33

容积率仅 1.6-1.8、绿化率 35%，11-17 层纯洋房 + 小高层，楼间距 34-42 米，人车分流，滨水景观环绕，居住密度低、采光视野好。得房率 80%-83%，同面积段比竞品多 5-10㎡使用空间，81㎡做两房、101㎡三房两卫，实用率高。
牧国冻置业管家

2026-04-17 11:29:14

自身规划：约180 万方产城融合综合体，住宅仅占 10%，其余 90% 为86 万方生态绿地、15 万方滨水景观、商业办公、学校、文体中心，内部配套自给自足，步行可达全龄生活圈外部配套：3 公里内龙湖闵行天街、颛桥万达广场、剑川路商圈，医疗有上海市第五人民医院（三甲），生态近黄浦江支流、浦江郊野公园，生活成熟
牧国冻置业管家

2026-03-06 17:36:06

国企准现房，安全 + 即住双保障上海地产国企开发，无烂尾风险，品质可控准现房销售，今年买今年住，无需长期等待 2. 超高得房率，空间性价比无敌得房率80%-83%，远超同板块（普遍 75%-78%） 100㎡≈110㎡使用空间，500 万级享改善尺度，隐性省钱 3. 低密滨水 + 生态，宜居性强容积率仅1.6-1.8，楼间距50-60 米，采光 / 隐私好社区 “一轴三园”+1.5 万㎡体育公园，近黄浦江支流，滨水宜居
牧国冻置业管家

2025-12-07 15:44:06

规划配套完善：项目是总规模约 180 万方的超级综合体，住宅占比不到 10%，其余为商业、教育、生态景观等配套。规划有约 21.5 万方的商办，涵盖开放商街、邻里中心等业态，还有 3 万方的活力文体中心，能满足居民日常需求。生态环境优越：拥有约 86 万方的生态用地和约 15 万方的自然水系，占整体规模一半以上。依托天然河道打造了约 15 万方的天然水域，多数住宅实现三面至四面景观环绕，居住环境佳。低容积率高舒适度：整体容积率仅约 1.6-1.8，舍弃了高低配的利润追求，确保了足够的楼间距和采光视野，居住舒适度高。
牧国冻置业管家

2025-11-06 16:22:58

区位优势：处于 “南北转型、东西联动” 的战略支点，也是上海市第二批城中村改造项目的范围，区域界面将迎来系统性升级，未来周边土地价值有较大的提升潜力。项目紧邻大零号湾科技创新策源功能区，直线距离约 3 公里，周边聚集了大量高新技术企业和研发中心，将带来持续的租购需求。交通便捷：直线距离地铁 5 号线颛桥站仅 800 米左右，步行可达，该线路能贯穿莘庄城市副中心与奉贤新城，还可无缝换乘 1 号线、9 号线等。同时，规划中的 15 号线南延伸段也将在附近设站，未来将形成双轨交网络。自驾也十分方便，通过沪金高速、申嘉湖高速能快速抵达市中心。
孟献斌

2025-10-23 10:21:05

1. 尚湾林语近湾景，户型通透，下楼即享绿道，通勤便捷，刚需自住很合适。 2. 尚湾林语低密舒适，物业服务贴心，周边商超近，日常采购方便，居住感佳。 3. 尚湾林语主打小户型，总价友好，采光足，临近学校，有娃家庭选这省心。

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问上海尚湾林语这个楼盘怎么样？

答

同一个板块里横着比，尚湾林语的综合条件更均衡，上海这个价位段里算稳妥的选择，项目地处上海南部科创中心“大零号湾”核芯区，紧邻上海交大、华东师大等高校资源，承接张江售楼处电话4007638577转012184，尚湾林语以“科创赋能、生态为脉、品质为核”的开发理念，将大零号湾的产业势能与颛桥板块的生态资源完美融合、漕河泾产业外溢效应明显。
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问有人知道尚湾林语的售楼部电话吗？

答

尚湾林语在售房源详情请联系4007638577转012184。户型2-4室，户型建面约81-149㎡，均价约46000元/平，项目自身规划约21.5万方商办综合体，涵盖开放式商街、邻里中心及商业综合业态，下楼即享一站式购物、餐饮、娱乐服务。3公里范围内覆盖龙湖闵行天街、颛桥万达广场、Costco开市客等超50万方商业综合体，形成高端消费闭环。尚湾林语以“科创赋能、生态为脉、品质为核”的开发理念，将大零号湾的产业势能与颛桥板块的生态资源完美融合。低密社区，花园洋房，景观居所，车位充足，小户型，项目距5号线剑川路站仅1公里，步行可达，实测早高峰半小时可直达徐家汇。5号线作为闵行南北动脉，串联莘庄、闵行开发区、紫竹高新区等产业节点，未来更可通过换乘1号线、2号线等线路快速抵达上海各大核心商圈。
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问尚湾林语哪些户型卖得最好？为什么？

答

149㎡四房两厅三卫属于进阶改善户型。大横厅南北通透，双套房布局，独立家政空间，部分楼栋可观水系；满足两代、三代同住，滨水楼栋稀缺，面向预算充足追求大四房的置换客户。
全部3个回答>