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虹桥核心商务区,经纬商务官邸,集商务办公于一体

来源:吉屋   2024-11-09 10:52:00
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虹桥核心商务区的经纬商务官邸位于上海闵行区瞿虹路,总建筑面积16.5万㎡,地上总建筑面积约6.7万㎡,地下总建筑面积约9.8万㎡。项目规划了26栋3~6层的小独栋建筑,分为办公叠墅和独栋办公楼两种产品。办公叠墅的价格在2000万左右起,独栋办公楼的价格则在1亿起。

项目分为南区和北区,南区为二期,共有14栋,即将交付,主要以出售为主;北区为一期,共有12栋,已经交付使用,主要以出租为主,目前也可售。

经纬商务官邸的地理位置优越,地铁交通便利,距离2/10/17号线上海火车站地铁直线距离约1300米。同时,项目也靠近嘉闵高架出入口,快速切换崧泽高架/北翟高架、G15/G50/沪宁/沪杭高速,交通便捷。

经纬商务官邸还配备了完善的商业配套设施,包括会所、健身房、商务咖啡厅、商务会议中心、雪茄吧等,为商务人士提供了便利的工作环境。

对于出售的南区独栋办公楼,每栋总价约1亿,面积约856㎡,附赠约650㎡的地下室和230㎡的屋顶露台。而叠加商墅的价格在5.8万/㎡左右,面积从350㎡到4800㎡不等,总高为6层,单层高3.9米。

北区的独栋办公楼面积约为711㎡,附赠约410㎡的地下空间,出租价格为7.5元/㎡天。叠加商墅的价格和南区相同,面积也一样,总高为6层,单层高3.9米。

经纬商务官邸的交付时间预计在2024年年底,南区以出售为主,北区以出租为主。项目提供的办公叠墅和独栋办公楼,以及便利的交通和完善的商业配套设施,将为商务人士提供一个理想的工作场所。

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