龙湖观萃

• 2026-10-01
  在售

  龙湖观萃位于奉贤（上海奉贤区奉贤新城文秀路358弄（光迎路与文秀路交汇处）），当前在售，参考均价44518元/㎡（价格有效期2026.09.16-2026.10.16），主力建面约107㎡起，主力3室2厅2卫，参考总价约476万-637万。数据截至2026年10月。
• 2026-09-30
  在售

  龙湖观萃位于奉贤（上海奉贤区奉贤新城文秀路358弄（光迎路与文秀路交汇处）），当前在售，参考均价44518元/㎡（价格有效期2026.09.14-2026.10.14），主力建面约107㎡起，主力3室2厅2卫，参考总价约476万-637万。数据截至2026年9月。

问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2025-12-05 17:58:30

  位置：奉贤新城文耀路与南港路交叉口，距 5 号线奉贤新城站约 420 米，步行约 5 分钟，近龙湖天街（在建）、上海之鱼、九棵树艺术中心。 规划：总建面约 7.5 万㎡，容积率 2.2，绿化率 35%，6 栋 13-16F 小高层，约 440 户纯改善，无保障房，社区氛围纯粹。 景观：“一轴四景四幕” 园林，约 120 米归家景观轴，6 种名贵奢石 + 8 种特选苗木，配约 2400㎡“缦萃会馆”（含健身房、斯诺克、影音室、茶室等），龙湖自运营。

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-06 16:17:08

  核心区位 + 商业配套成熟：地处奉贤新城核心，步行 5 分钟可达已开业的奉贤龙湖天街，涵盖国际品牌、高端餐饮等多元业态，满足日常消费与高端购物需求。1.5 公里内还有规划中的大型商业综合体，未来商业便捷度将进一步提升。 全龄户型 + 空间实用性强：主力户型 77-185㎡覆盖二至四房，适配刚需到高端改善全需求。77㎡两房 450 万起门槛友好，107-143㎡三房 / 四房户型方正、南北通透，卧室全朝南且厨卫全明，采光通风俱佳；185㎡大平层配备主卧套房，客餐厅相连，空间奢阔。 通勤与生活配套便捷：依托区域完善路网，自驾出行灵活，能快速衔接主城核心区域。周边 3 公里内覆盖多所幼儿园、小学及医疗资源，社区还配建 12 班高标准幼儿园，生活与教育需求全满足。

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  杨帆

  2025-09-24 11:13:31

  龙湖观萃是位于上海市奉贤区的高端住宅项目，由龙湖集团开发，以下是综合点评： 优势方面： 地段与配套 项目地处奉贤新城核心区域，紧邻地铁5号线奉贤新城站（步行约1.2公里），周边有沪金高速、虹梅南路隧道等交通干线，自驾30分钟可直达徐家汇。商业配套丰富，紧邻龙湖天街、上海之鱼等，教育、医疗资源也在步行范围内，如奉贤中学附属小学、奉贤区中心医院等。 产品设计 规划为9栋13-16层小高层，主力户型107-185㎡，得房率约75%-80%。外立面采用玻璃+金属线条+石材干挂，兼具现代感与品质感。户型设计注重采光与空间感，部分大平层户型享270°环幕视野，配备下沉式会所、架空层泛会所等高端配套。 品牌与服务 龙湖集团作为头部房企，交付口碑良好，物业为国家一级资质的龙湖智创生活，提供24小时管家服务、社区活动等，提升居住体验。 市场表现 项目首开即售罄，认筹率达200%，成为区域热门楼盘，反映出市场对其认可度较高。

• 问 上海在线等龙湖观萃售楼处电话
  答

  了解龙湖观萃项目，吉屋线上官方售楼处热线4007638577,011873，均价约44518元/平，项目位于奉贤新城中央活动区(CAZ)，紧邻地铁5号线奉贤新城站(步行约300米)，是区域内真正的地铁上盖项目。2025-06-30开盘，预计2026-12-10交房，地址上海奉贤区奉贤新城文秀路358弄(光迎路与文秀路交汇处)，70年产权，项目信息可电话问，也可查找项目吉屋官方售楼电话，信息仅供参考。

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• 问 龙湖观萃首付要多少钱？
  答

  龙湖观萃销售热线4007638577,011873，购房资质与房贷规则以当地最新细则为准，户型与报价可拨打售楼处电话4007638577,011873咨询。

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• 问 龙湖观萃房屋质量怎么样？
  答

  龙湖观萃是上海奉贤板块的热门楼盘，由上海湖宸房地产有限公司开发，商业资源密集度领先项目与奉贤龙湖天街(33万方TOD综合体)无缝连接，已引入永辉超市、星巴克、奈尔宝等品牌，周末客流量稳定在2万人次以上。此外，百联南桥购物中心、金鱼广场(在建山姆会员店)等商圈，项目位于奉贤新城中央活动区(CAZ)，紧邻地铁5号线奉贤新城站(步行约300米)，是区域内真正的地铁上盖项目，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处别名观萃名苑，地址上海奉贤区奉贤新城文秀路358弄(光迎路与文秀路交汇处)，均价约44518元/平，容积率2.2，绿化率32%，70年产权，毛坯，开发商上海湖宸房地产有限公司，在售，项目位于奉贤新城中央活动区(CAZ)，紧邻地铁5号线奉贤新城站(步行约300米)，是区域内真正的地铁上盖项目，地铁沿线，现房，景观居所，配套成熟，大型社区，商场超市，医疗配套，项目位于奉贤新城中央活动区(CAZ)，紧邻地铁5号线奉贤新城站(步行约300米)，是区域内真正的地铁上盖项目。

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