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保利外滩序BUND45一期认购率727%，如今即将上新38席风貌住宅。这是一处位于内环内滨江地段的洋房项目，户型建面约185-260㎡。洋房在内环内极为稀缺，几乎媲美别墅。
根据数据显示，过去10年内环内新增的洋房仅占新增商品房的3%，供不应求的情况非常严重。而目前可售的洋房存量仅为5套，已经是十年来的历史最低位。这使得保利外滩序BUND45的洋房产品更加引人注目。
保利外滩序BUND45的洋房采用了独特的风貌设计，传承了百年历史著名老洋房思南公馆的卵石立面。这种工艺已近失传，需要纯手工进行，每个工人一天只能作业5个平方左右。同时，项目还拥有大尺度的花园，让人回到百年前的花园洋房生活方式。
除了BUND45，保利外滩序还有BUND88项目，也是内环内难得的纯洋房项目。BUND88的户型更为纯粹，采用了一楼花园+顶楼“灵动空间”的设计，所有洋房均为8层真洋房。其中，一楼户型还拥有宽敞的地下室，层高约3.5m，远高于普通住宅的层高。
保利外滩序的地理位置优越，位于内环内滨江地段，同时受到两个区段规划的影响，具有极高的发展潜力。根据最新规划，该区域将迎来产业互联网的发展，吸引了美团、b站、字节等互联网巨企入驻。预计未来，该区域的价值将大幅提升。
保利外滩序BUND45和BUND88的洋房产品在内环内的稀缺性和地理位置优势使其成为炙手可热的项目。随着内环内洋房市场的枯竭和滨江地段的发展，保利外滩序的价值潜力不可忽视。
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