上海取消新房售价“三级审核”更加符合改革要求
上海市取消新房售价“三级审核”，允许房地产开发企业自主定价，符合市场规律，打造市场化、法治化、国际化一流营商环境的要求。这一改革举措将促进资源配置效率最优化和效益最大化，释放市场潜力，激发创新活力。
2024-12-10中企誉品银湖湾怎么样？松江广富林印象城旁的稀缺低密湖湾大宅
中企誉品银湖湾是松江新城广富林片区的最后一批临湖叠墅产品，稀缺性和竞争力突出。项目位于松江新城的北部核心区，周边拥有丰富的商业、教育和生态资源。项目不封阳台，户型实用，面积不浪费，配备知名大牌精装修，古北物业提供高品质服务。松江新城的发展潜力巨大，中企誉品银湖湾是改善型购房者的理想选择。
2024-12-10杨浦内环滨江海派风貌墅境【兴华里】预计本月中旬认购
杨浦内环滨江海派风貌墅境【兴华里】项目已过会，预计本月中旬开始认购。项目主推建面约72-120㎡2-3房多层公寓，联动价12万/㎡。项目以自然之礼构筑约1.6低容积率低密墅境，打造一街两园四巷的复古海派风情与亲和邻里温情的生活情境墅区。项目周边配套完善，地理位置优越。
2024-12-10上海徐汇滨江海上清和玺首开圆满，177㎡艺术贵雅奢邸即将上市
上海徐汇滨江海上清和玺开盘圆满举办，实现100%去化。177㎡艺术贵雅奢邸即将上市，延续玺系经典设计理念，打造顶奢仪式感的归家系统。徐汇滨江板块是未来的高地，海上清和玺位于滨江七大百万方规划“中央公园”生活区，打造独属于徐汇的公园城市示范区。海上清和玺聚合全国顶尖大师与各行业资源，定制艺术品质感的生活居所。约2000平五维奢定会所和7大主题泛会所，为业主提供贵雅的生活满足。物业服务选用招商积余8S
2024-12-10上海楼市新房二手房齐发力，成交量持续攀升
根据最新数据显示，上海楼市新房和二手房市场都呈现出独立行情。11月上海新房市场供应量和成交量均大幅增长，同比增幅分别为35.6%和27%。同时，上海二手房市场成交量也持续攀升，12月1日成交量再度破千，达1127套。政策因素和经济形势的变化将继续影响上海楼市的发展趋势。
2024-12-10上海虹口区三幅旧改地块以19.2亿元成交
上海虹口区三幅旧改地块以总成交价19.2亿元的价格，通过协议方式出让给上海虹口城市更新建设发展有限公司。三幅地块分别为商业用地和商住用地，地理位置优越，周边配套资源丰富。目前地块周边有多个新房项目正在进行中，其中越秀外滩樾项目和上海弘安里项目为风貌别墅。预计这些新项目将进一步提升该地区的房地产市场。
2024-12-10招商时代潮派：西上海TOD大城，500w级高品质生活新样本
招商时代潮派是位于西上海的TOD大城，拥有500w级高品质生活，超配装标、地铁和约18.5万方的潮流商场。项目由招商蛇口打造，具备丰富的营城能力和综合体开发经验。招商时代潮派位于9号线泗泾站，交通便利，距离徐家汇仅9站。项目内部融汇了商业、住宅、文化、酒店、教育、医疗、办公和绿地等8大业态，满足居民的各种需求。建面约100-141㎡的户型即将认购，为都市精英提供高品质的潮奢生活。
2024-12-10浦东内中环张江红盘西派海上二期认购，均价9.1万/㎡
浦东内中环张江红盘西派海上二期今日认购，建面约88-130㎡，均价90576元/㎡，认购时间为12月5日9时至12月9日12时，认购金为50万元。西派海上地处浦东张江，是浦东2024必摇改善旗舰之一，依托张江全球TOP级产业资源，区域改善置业需求持续旺盛，同时可快速融入陆家嘴、前滩、世博等CBD都市生活圈。
2024-12-10上海地铁新进展！17号线西延伸线通过评估，26号线或调整为最长地铁环线
上海地铁17号线西延伸线顺利通过初期运营前的安全评估，计划于2024年11月30日开通初期运营。另外，上海地铁26号线可能调整为围绕外环线布局，形成全国最长的地铁环线。新方案中，26号线将穿越宝山、静安、虹口、杨浦、浦东新区、徐汇、闵行、长宁、普陀及嘉定等区域，总长约95-100km。
2024-12-10绿城徐汇滨江项目设计方案公示，预计单价19万/㎡
绿城徐汇滨江项目设计方案正式公示，预计单价19万/㎡，总价约5000万左右。项目规模小而精致，仅120户，主力面积约270-380㎡的大户型。项目拥有绿城标志性的户外泳池和下沉式庭院，周边配套完善，紧邻西岸金融城和多个高端社区。
2024-12-09越秀杨浦天玥高层&洋房，建面99-124㎡均价9.2万/㎡
越秀杨浦天玥位于杨浦区五角场板块，建面约99-124㎡，共122套房源，均价9.2万/㎡，精装修交付。项目拥有多种户型选择，配备高品质的家居设施和装修材料，提供舒适的居住体验。同时，项目周边交通便利，商业配套齐全，教育医疗资源丰富，是一个理想的居住选择。
2024-12-09上海楼市逆袭，保利发展刷新认购率纪录
上海楼市近期逆袭，保利发展多个项目爆破认购率纪录，引领楼市回暖。保利外滩序BUND45创造了727%超高认购率，保利永兴里认购率达到247%，保利虹桥和著吸引超过1800人次到访。上海二手房成交量刷新3年多来新高。保利发展的成功主要得益于稀缺性和差异化产品策略，以及对核心地块的坚定拿地。上海楼市逆转的预期越来越强烈。
2024-12-09上海闵行安高申陇院二期过会，户型建面约107-170㎡
上海闵行安高申陇院二期已过会，共有204套建面约107-170㎡的户型，预计12月中旬开始认购，均价为76972元/㎡。该项目由高速地产和安联公司联合打造，享有优越的区位和成熟的配套，周边有多条轨交线路，商业、教育和生态公园资源丰富。户型设计合理，装修标准高，社区配备下沉式会所，提供休闲娱乐和健身游泳等功能。是一款适合改善居住的高品质住区红盘。
2024-12-09尚湾林语180万方大城综合体，500万级享约110㎡大三房！
尚湾林语是一个180万方大城综合体项目，推出了82套约100-149㎡的精装3房4房，得房率高达80-83%。总价500万级，约110㎡的大三房仅需约4.6万/㎡起，可省70万。项目还提供全新实景示范区和样板房，即将取证认购。
2024-12-09上海市商品住宅成交量下降，均价大幅下跌
上海市商品住宅成交量和均价出现下降，成交排名方面，奉贤南桥的龙湖观萃成为住宅销冠。成交面积领先于其他板块的奉贤南桥新城板块位居周成交面积冠军。主力成交面积段为90-110㎡，成交均价为71185元/㎡。成交总价主要集中在250-600w，外郊环的成交面积比例最高。
2024-12-09保利虹桥和著好不好？上虹桥首发住宅，地铁口全新盘产品力引领市场
保利虹桥和著是上虹桥地区的首发住宅项目，距离14号线地铁口仅约200米，地铁便利的交通优势让这个项目成为真正的地铁盘。同时，上虹桥作为上海外环赛道的王者，发展潜力巨大，保利虹桥和著将重塑上虹桥未来居住价值。项目建面约94-128㎡的3-4房户型，以精奢人文和摩登烟火为理念，打造国际化社区。保利虹桥和著的产品力和地段优势将引领市场。
2024-12-092024年上海豪宅市场分化加剧，陆家嘴太古源源邸成为顶豪客群
2024年上海豪宅市场出现分化，富豪们变得更挑剔，对顶级豪宅的要求更高。在这种背景下，陆家嘴太古源源邸以其独特的地段、纯粹的江景和太古地产的品牌背书，成为顶豪客群的完美选择。该项目位于陆家嘴滨江，拥有一线江景，是整个上海核心滨江段最后的一片空白。太古地产内地住宅首秀，以蝶翼灵感的设计和宝石园景的打造，展现出划时代的豪宅审美。同时，项目与太古地产的历史渊源和陆家嘴集团的合作，让它更具醇厚的时代印记。
2024-12-09招商中旅观境好不好？北上海新TOD综合体即将入市
招商中旅观境是招商蛇口在上海宝山顾村区打造的一座TOD综合体项目，总建筑面积约38万方，主力户型为110㎡和144㎡的3房和4房。项目位于7号线潘广路站附近，交通便利，商业配套丰富，将成为宝山顾村区域的重要商业中心和城市生活中心。
2024-12-09上海二手房市场成交量创新高，但仍需谨慎乐观
11月上海二手房市场成交量达到24339套，创下今年最高纪录，但市场仍处于筑底阶段，房价仍在下跌。挂牌量有所减少，成交新挂比出现拐点，但房东仍需降价才能出售。买家议价空间缩小，需抓住好房源。市场仍不稳定，需谨慎乐观。
2024-12-09安高申陇院：梅陇C位登场，领跑板块标杆之争
安高申陇院是梅陇板块真正的C位，紧邻15号线景西路地铁站和虹梅路高架，配套资源丰富。项目采用现代化工艺打造高颜值外立面，园林景观丰富多层次，配备了约1700㎡下沉式会所。户型方面，建面约107-170㎡的3-4房产品功能性和空间感都很出色。安高申陇院是梅陇板块的品质领跑者。
2024-12-09
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