保利外滩序等多个项目认购火爆，市场需求旺盛
杨浦滨江的保利外滩序、陆家嘴太古源源邸、静安保利永兴里、虹口碧云北外滩尊邸等多个项目认购情况火爆，市场需求旺盛。同时，浦东云璟生态社区的开云湖璟华庭也即将开盘，引起了广泛关注。这些项目的认购率均超过100%，显示出购房者对于优质房源的强烈需求。
2024-12-09象屿苏河琹庐静安中兴路板块高层和别墅项目发布
象屿苏河琹庐项目位于静安中兴路板块，主推132套建面约100㎡高层和16套190-220㎡风貌别墅，联动价分别为12.5万/㎡和18万/㎡。项目地理位置优越，距离人民广场、南京路等繁华地段仅约3公里，交通便利，周边商业、教育、医疗等配套完善。
2024-12-09保利虹桥和著产品力突破，上海核心区的新选择
上海土拍市场火热，保利发展成为大赢家，再次证明其深耕上海的实力。保利虹桥和著作为上虹桥首部人居作品，以其高品质的产品力和卓越的设计理念吸引了众多置业者的关注。本文介绍了保利虹桥和著的实景示范区和样板房亮相的情况，展示了其独特的魅力和诚意满满的态度。
2024-12-09越秀地产携手华润、中能建竞得浦东新区新杨思地块
越秀地产以78.97亿元巨资竞得浦东新区新杨思地块，再次展示了其非核心不拿地的择址战略与决心。越秀地产进入上海以来，发展迅速崛起，多个项目连续开盘即罄，展现出强劲的发展势头。越秀静安天玥作为越秀地产在上海的封面作品，定位于真改善真社区的奢宅产品，将重新定义奢宅的形态、生活方式和精神共鸣。项目位于上海静安内环内，拥有城市核心资源和稀缺土地的绝对占有，是上海内环内奢宅的强劲基因。
2024-12-09浦江园打造宁静住宅，引领全球健康生活
中国绿发携手中国城市科学研究会、中国建筑科学研究院有限公司，推动行业首个住宅声环境评价标准《宁静住宅评价标准》的立项和颁布。浦江园作为全球首个滨江宁静宅，通过10大静音技术，为上海高品质住宅树立新的标杆，为居者营造静谧空间。
2024-12-09上海内环静安玺樾，置业的终极选择
上海内环是置业者的终极选择，而静安玺樾作为静安内环的一部分，拥有稀缺的资源和优质的品质。该项目由北方集团开发，注重雅境奢艺的打造，提供高端物业服务和完善的社区配套。静安玺樾的产品力和资产力都非常突出，是购买者的理想选择。
2024-12-09北中环改善人居封面红盘！中环金茂府最后一批100㎡3房即将加推
北上海中环金茂府即将加推最后一批建面约100㎡3房，该项目是金茂府系列的最新力作。金茂府以其品质和品味在上海楼市中独树一帜，而中环金茂府更是将品质和科技住宅的概念发挥到极致。项目位于南大板块核心位置，享受丰富的配套和未来发展的潜力。此次加推的100㎡3房户型仅约100套，不容错过。
2024-12-09上海房地产市场交易火爆，华润、保利、中海等央企抢购地块
上海市土地交易市场举办了10幅住宅地块的现场交易活动，共有20家开发商参加拍卖，成交总金额超过305亿元。华润、保利、中海等央企豪掷巨资抢购地块，成为本次交易的主角。其中，虹口地块和新杨思地块的售价将成为未来房价的benchmark，而青浦和普陀地块的低售价引发了争议。此外，上海房地产市场仍需取消限制，以促进市场健康发展。
2024-12-08上海桃花源金瑞园怎么样？中式园林大宅，离前滩仅一步之遥
上海桃花源金瑞园是一座集中式园林大宅于一体的豪宅项目，位于上海前滩附近，交通便利，配套设施完善。项目采用中式园林设计，建筑风格古朴典雅，注重细节和文化内涵。金瑞园是项目的四期，拥有多种户型可供选择，面积从600-900㎡不等。项目还采用了非遗匠造技艺，每一处建筑和木构工程都是中国传统文化的瑰宝。居住在这里，可以享受到尊贵的生活体验和独特的园林环境。
2024-12-08中环金茂府值得买吗？引领城市发展的标杆项目
中环金茂府作为金茂上海府系3.0的首作，以豪宅定位、高品质科技住宅和优质物业服务，引领了上海中环的发展。项目配备豪华会所、高端精装和全屋科技系统，为业主提供舒适奢华的生活方式。距离中环线仅约2km，周边拥有便捷交通和完善配套，是上海改善的标杆项目。
2024-12-0811月上海楼市全面回暖，新房二手房齐飘红！
11月上海楼市表现强劲，新房和二手房市场都出现回暖迹象。新房供应增加，均价连涨，多个项目价格超过10万元/平方米。二手房成交量创下近44个月以来的最高纪录，连续两个月上涨。土地市场也活跃，出现了溢价40.37%的地王。整体上，上海楼市信心回归，市场热度持续。
2024-12-08大华星曜，浦江镇滨江3.0的绿色生态居住区
大华星曜位于上海闵行浦江镇，是滨江3.0时代的翘楚。项目距离黄浦江直线距离只有1.5km左右，均价约6-7万，是购房者能够享受滨江规划的机会。浦江作为黄浦江沿岸的绿色生态居住区，拥有丰富的绿地面积和优质的生态环境。项目周边配套完善，距离万达广场、轨交站等都很近。户型方面，项目推出了89-135㎡的3-4房，设计合理实用。大华星曜的出现给了购房者一个在滨江3.0享受生态居住的机会。
2024-12-08上海土拍供应缩减，明年新房供应紧俏
上海土地供应急速缩减，2024年新房供应量大幅减少。土拍供应量对新房供应和成交有重要影响，明年新房供应将进一步减少，可能导致市场供求平衡或供小于求的情况。同时，新房成交对二手市场也有影响，明年二手市场有望回暖。购房者需提前布局，把握机会。
2024-12-08松江洞泾地铁口新房华发海上都荟即将入市，建面约101㎡精装高层
华发海上都荟位于松江洞泾地铁口，距离9号线和12号线西延伸线步行可达。项目建面约101㎡的精装高层和约90-136㎡的叠加户型，房地联动价为5万/㎡，总价400-950万。项目配套成熟，周边有印象城和万达广场等商业中心。预计2023年竣工。
2024-12-08上海普宅标准取消，非普通住宅成交量占比不高
上海普宅标准取消后，非普通住宅成交量占比不高，挂牌数量约为1.2万套，占总池子的11%。其中，外环外和内环内的非普通住宅数量最多，浦东和松江是非普通住宅成交最多的区域。大部分非普通住宅的面积在144-200㎡之间，总价在1200-2000万之间。根据最新的挂牌数据，降价的房源占比较多，平均降幅约为4.9%。
2024-12-08上海闵行浦江区大华星曜，350万起享受滨江3.0规划
上海闵行区的新房价格普遍在600-700万起，对于约三四百万级的购房者来说，闵行是一个遥不可及的梦。然而，浦江区的大华星曜项目以350万起的价格，提供了一个能够享受滨江3.0规划的机会。该项目距离黄浦江只有1.5km左右，拥有丰富的绿地和生态居住区，配套设施完善，是购房者的理想选择。
2024-12-08中环金茂府四批次加推，100㎡飞机户型三房仅100套
中环金茂府是金茂府3.0的华东首秀，以高颜值、科技硬核和高端服务著称。该项目即将加推第四批次，其中100套建面约100㎡的飞机户型三房备受关注。预计月底加推的均价约为66258元/㎡。文章介绍了中环金茂府的产品美学、装修细节、科技系统升级以及高端服务，同时指出金茂府在二手房市场上的表现也非常出色。文章还提到中环金茂府所在的南大板块发展迅速，拥有广阔的发展前景。
2024-12-08上海第七轮土拍热度回升，浦东杨思宅地创溢价率新纪录
上海第七轮土拍热度回升，平均溢价率创年内新高，浦东杨思宅地创溢价率新纪录。本次土拍共有10宗地块成功出让，其中浦东杨思地块以40%的溢价率创下新高。优质地块的竞拍热情明显回升，华润、中海、保利等房企参与竞拍。供地素质明显强于上一轮，多个地块临近地铁站，交易流速高。
2024-12-08上海新天地地块被拿下，总价194.4亿！
上海市规划和自然资源局以总价194.4亿包揽了三宗地块，新增超高层和别墅住宅。其中205A-03地块商业占比73%，出让价15.9亿；207A-01地块将打造超高层住宅，出让价45.7亿；208A-05地块出让价132.9亿，商业占比16%。永业集团是黄浦区国资委下属企业，已有土地储备。首期住宅方案已公示，将建设超高层塔尖豪宅、高层住宅和商业别墅。
2024-12-08尚品新境尚品城市生活馆盛大开放，引领未来生活新风尚
尚品新境尚品城市生活馆在上海南部盛大开放，展示了大城未来的生活图景。尚品新境将融合商办、文体教育和生态等多重元素，打造都荟之城、生态之城和生活之城三大组团，为居民提供多元化的生活体验。此外，尚品新境还引入了可爱精灵“尚宝”，代表着尚品新境倡导的人与自然和谐共生的理念。尚品新境的开放标志着上海南部居住品质将迈入新的层级。
2024-12-07
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