上海楼市逆袭，保利发展刷新认购率纪录

近期，上海楼市爆出了一个大新闻，在土拍连拿3块地后，保利发展刷新了上海年度认购率纪录，保利外滩序BUND45以727%超高认购率成为焦点。同时，保利在上海的多个项目也展现出明显的热销迹象，带动了整个上海楼市氛围的回暖。

保利发展在杨浦平凉社区地块的拿地，曾经引起了市场的质疑。然而，仅仅4个月后，保利发展用727%的认筹数据回击了市场。这得益于保利外滩序BUND45的稀缺性和差异化产品策略。该项目位于内环内+正滨江+低密洋房的地段，产品户型设计独特，受到了上海客户的喜爱。

除了保利外滩序BUND45，保利永兴里和保利虹桥和著也取得了令人瞩目的销售成绩。保利永兴里以247%的认购率打破了静安区纪录，主要得益于其高得房率和奢装标准。保利虹桥和著则引领了北虹桥板块的崛起，项目刚刚完成受让就迎来了大量客户的关注。

保利发展在上海的成功主要得益于坚定拿核心地块和做高品质产品的战略。与此同时，上海楼市整体呈现出逆转的趋势，土拍情绪的传导和二手房市场的回暖加速了市场的复苏。对于购房者来说，需要正视市区新房可能回暖上涨的现状。

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