上海新文苑怎么样？新文苑房价、配套、位置、环境分析

上海新文苑小区介绍

新文苑小区位于虹口区欧阳路28弄，由上海宝祥置业有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2000-06-01，交房时间2001-10-31。物业类型为住宅，规划面积7161.0平方米，建筑面积26017.0平方米，有电梯，服务物业是新文苑物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

新文苑小区为70年产权，建筑类型为板塔结合，小区绿化率达到35.0%，容积率3.3。

新文苑房价分析

新文苑房价走势、新文苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：70334元/平米。新文苑地处虹口，该区二手房均价69270元/平米，该区新房均价133004元/平米，小区成交价高于二手房均价1.536%，低于新房均价47.11%，小区均价排行上海11614名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

新文苑小区地址：虹口区欧阳路28弄，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（海伦路，邮电新村，欧阳路吉祥路，四平路临平北路，溧阳路宝安路，溧阳路四平路，临平北路四平路，欧阳路四达路，甜爱路四川北路，四平路溧阳路，四川北路横浜桥，四川北路多伦路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（上海筝团艺术研究会，悦音艺术，同雅堂少儿围棋(虹口欧阳路校区)，竞胜教育，爱嘉教育科技，罗兰数字音乐教育(四川北路校区)，TutorABC，掌门1对1，上海创就教育培训有限公司，森塾虹口足球场分校）等。

周边2KM医疗资源有5个，其中虹口区欧阳路街道社区卫生服务中心距离小区499米，上海长海医院(虹口院区)距离小区837米，上海市第一人民医院距离小区1260米，上海曲阳医院距离小区1554米，上海市中医医院距离小区1787米，为医疗需求提供保障。

新文苑周边商业配套有：（鲜鹏生鲜，联华超市(四平店)，永辉生活(欧阳路店)，莱柒号美食超市，胜华生活超市(宝安路店)，天兴百货，多伦生活广场，联华超市(海伦店)，联华超市(天宝路店)，农工商超市(曲阳店)）等。

查看小区周边详情配套：新文苑位置及周边

新文苑周边小区参考

小区位于虹口区四川北路商圈。四川北路商圈板块值得关注的小区还有：中信虹港名庭Loft，小区参考均价48200元/㎡，位于通州路胡家木桥路口。浦西公寓，小区参考均价50072元/㎡，位于蟠龙街26号。长阳路138弄小区，小区参考均价47450元/㎡，位于长阳路138弄。海昌苑，小区参考均价76571元/㎡，位于海伦路306弄。以上小区值得参考。