上海华侨公寓怎么样？华侨公寓房价、配套、位置、环境分析

上海华侨公寓小区介绍

华侨公寓小区别名：余庆路189号老公寓，位于徐汇区余庆路189号，由华侨开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，1栋35户，无电梯，服务物业是高安物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

华侨公寓小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到35.0%，容积率3.5。

华侨公寓房价分析

华侨公寓房价走势、华侨公寓房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：76868元/平米。华侨公寓地处徐汇，该区二手房均价100304元/平米，该区新房均价118463元/平米，小区成交价低于二手房均价23.36%，低于新房均价35.11%，小区均价排行上海9136名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

华侨公寓小区地址：徐汇区余庆路189号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（徐家汇，徐家汇，交通大学，交通大学，肇嘉浜路，衡山路，衡山路宛平路，宛平路衡山路，天平路广元路，肇嘉浜路天平路(徐家汇)，徐家汇(华山路)，建国西路宛平路，肇嘉浜路吴兴路，徐家汇，肇嘉浜路高安路，淮海中路武康路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（上海市交通发展研究中心，麟达艺术空间，巾帼园进修学校，荣思国际艺术教育(上海分部)，故事星球，文启优思高端托教(徐家汇校区)，蘑菇教育，精锐国际教育(徐汇漕溪北路中心)，李大伟教育徐汇分店，昂立教育托福雅思sat）等。

周边2KM医疗资源有9个，其中上海交通大学医学院附属距离小区162米，中国福利会国际和平妇幼保健院距离小区354米，上海文艺医院距离小区601米，复旦大学附属中山医院距离小区1209米，复旦大学附属肿瘤医院距离小区1429米，上海中医药大学附属龙华医院距离小区1446米，中国人民解放军海军第905医院距离小区1493米，复旦大学附属眼耳鼻喉科医院(宝庆路分部)距离小区1570米，上海市光华中西医结合医院距离小区1921米，为医疗需求提供保障。

华侨公寓周边商业配套有：（五分田生鲜(广元菜市场店)，优山定制西服(徐家汇店)，时尚领地(天平路店)，albaluz(天平路店)，汇金百货(肇嘉浜路店)，汇金广场，联华超市(吴兴路店)，H&M(百联徐汇商业广场店)，百联徐汇商业广场，汇银广场）等。

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华侨公寓周边小区参考

小区位于徐汇区衡山路商圈。衡山路商圈板块值得关注的小区还有：嘉丽苑，小区参考均价115945元/㎡，位于吴宝路27弄50支弄。逸村，小区参考均价81832元/㎡，位于徐汇淮海中路1610弄。泰安路20号-36号小区，小区参考均价89134元/㎡，位于泰安路20号-36号。乌鲁木齐中路洋房，小区参考均价91130元/㎡，位于徐汇乌鲁木齐中路154号、乌鲁木齐中路160号。以上小区值得参考。