上海银叶苑怎么样？银叶苑房价、配套、位置、环境分析

上海银叶苑小区介绍

银叶苑小区位于杨浦区长海路442弄，由上海银叶房地产开发经营有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2001-08-01，交房时间2002-09-01。物业类型为住宅，建筑面积8000.0平方米，有电梯，服务物业是五角场物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

银叶苑小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到31.0%，容积率1.8。

银叶苑房价分析

银叶苑房价走势、银叶苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：52991元/平米。银叶苑地处杨浦，该区二手房均价68938元/平米，该区新房均价112295元/平米，小区成交价低于二手房均价23.13%，低于新房均价52.81%，小区均价排行上海20794名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

银叶苑小区地址：杨浦区长海路442弄，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（江湾体育场，长海路黑山路，国和路政立路，政立路恒仁路，国和路政通路，恒仁路清源环路，政立路市光路，市光路三门路，翔殷路国和路，五角场(翔殷路)，五角场(淞沪路)）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（上海体育学院-学生事务服务中心，五角场镇消防民防教育基地，二军大继续教育学院，海医大继教院，强生控股驾培中心(民府路店)，上海体育学院附属竞技体育学校，金宝贝早教中心(杨浦五角场创智中心)，EF英孚教育青少儿英语(杨浦五角场创智天地中心店)，美吉姆国际儿童教育中心(杨浦中心店)，中公教育(上海总部)）等。

周边2KM医疗资源有8个，其中上海上体伤骨科医院门诊部距离小区354米，上海上体伤骨科医院距离小区378米，上海长海医院-门诊距离小区453米，上海长海医院距离小区697米，第二军医大学第三附属医院距离小区875米，上海市杨浦区市东医院(营口分院)距离小区1817米，上海市杨浦区中心医院(中原分院)距离小区1943米，上海市肺科医院距离小区1955米，为医疗需求提供保障。

银叶苑周边商业配套有：（联华超市(长海店)，来伊份(国和路店)，每日优鲜(政治路店)，中原城市广场1座(中原城市广场店)，世纪联华(中原城市广场店)，中原城市广场，凯迪新都汇，百联又一城购物中心，无印良品(百联又一城购物中心店)，万达广场(上海五角场店)）等。

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银叶苑周边小区参考

小区位于杨浦区五角场商圈。五角场商圈板块值得关注的小区还有：江湾翰林，小区参考均价84703元/㎡，位于杨浦伟成路188、199弄、锦创路88弄。运光路105弄，小区参考均价55321元/㎡，位于运光路85弄。运光路71弄，小区参考均价65656元/㎡，位于运光路85弄。运光路85弄，小区参考均价60000元/㎡，位于运光路85弄 查看周边地图。以上小区值得参考。