上海新江湾城时代花园怎么样？新江湾城时代花园房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2024年01月09日

上海新江湾城时代花园小区怎么样，新江湾城时代花园优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析新江湾城时代花园房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对新江湾城时代花园小区有更多了解。

上海新江湾城时代花园小区介绍

新江湾城时代花园小区位于杨浦区杨浦殷行路850弄，由上海新江湾城开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，规划面积132000.0平方米，建筑面积145300.0平方米，43栋1796户，无电梯，服务物业是金鑫物业，物业服务周到，管理完善。

新江湾城时代花园小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到50.0%，容积率1.1。

新江湾城时代花园

新江湾城时代花园房价分析

新江湾城时代花园房价走势、新江湾城时代花园房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：94847元/平米。新江湾城时代花园地处杨浦，该区二手房均价68491元/平米，该区新房均价113797元/平米，小区成交价高于二手房均价38.48%，低于新房均价16.65%，小区均价排行上海4817名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

新江湾城时代花园小区周边配套

商业交通教育医疗

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新江湾城时代花园小区地址：杨浦区杨浦殷行路850弄，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（国伟路政悦路，闸殷路殷行路，政悦路国伟路，殷行路政悦路，殷行路闸殷路，殷行路新江湾城，世界路新江湾城，新江湾城(世界路)，闸殷路军工路，中原路殷行路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（时代幼儿园(殷行路)，梦支点教育，夏墨画室，未来教育(杨浦开鲁路中心店)，上海市杨浦区业余大学(世界路)，上海市杨浦区社区学院(世界路)，国家电网上海市电力公司培训中心-东区，上海电力技术与管理学院，优胜教育(上海新江湾城校区)，聪鸣教育）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中上海华康护理院距离小区513米，杨浦区中心医院中原分院-住院部距离小区629米，上海市杨浦区中心医院(中原分院)距离小区635米，杨浦区殷行社区卫生服务中心距离小区1108米，新江湾城社区卫生服务中心距离小区1315米，上海市杨浦区市东医院距离小区1530米，为医疗需求提供保障。

新江湾城时代花园周边商业配套有：（时代花园社区睦邻中心，食行生鲜，农工商超市(殷行路店)，比宜德超市(殷行路店)，农工商超市(闸殷路店)，盒马生鲜，新江湾生活广场，元华超市(殷行店)，联华(包头店)，联华超市(国和店)）等。

查看小区周边详情配套：新江湾城时代花园位置及周边

新江湾城时代花园周边小区参考

小区位于杨浦区新江湾城商圈。新江湾城商圈板块值得关注的小区还有：江湾尊堡别墅，小区参考均价66679元/㎡，位于杨浦三门路351弄（近国权北路）。华润置地橡树湾橡墅，小区参考均价67626元/㎡，位于杨浦江湾城路1299弄1-54号。仁恒怡庭，小区参考均价83559元/㎡，位于杨浦政和路338弄21-27号、政和路338弄30-36号。祥生御江湾别墅，小区参考均价69817元/㎡，位于杨浦国权北路1188弄。以上小区值得参考。