上海凯兴苑怎么样？凯兴苑房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月29日

上海凯兴苑小区怎么样，凯兴苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析凯兴苑房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对凯兴苑小区有更多了解。

上海凯兴苑小区介绍

凯兴苑小区位于杨浦区黄兴路97弄，由上海凯城集团有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2000-09-02，交房时间2000-10-08。物业类型为住宅，规划面积16532.0平方米，建筑面积32170.0平方米，无电梯，服务物业是上海日月星辰物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

凯兴苑小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到38.0%，容积率1.9。

凯兴苑

凯兴苑房价分析

凯兴苑房价走势、凯兴苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：46561元/平米。凯兴苑地处杨浦，该区二手房均价68938元/平米，该区新房均价112295元/平米，小区成交价低于二手房均价32.45%，低于新房均价58.53%，小区均价排行上海24088名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

凯兴苑小区周边配套

商业交通教育医疗

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凯兴苑小区地址：杨浦区黄兴路97弄，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（宁国路，黄兴路，黄兴路长阳路，长阳路黄兴路，长阳路眉州路，黄兴路周家嘴路，宁国路河间路，周家嘴路黄兴路，长阳路临青路，长阳路兰州路，控江路黄兴路，周家嘴路双阳路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（小海豚注意力训练中心，埃森哲中国数字创新中心，蜜课空间共享教室，外星人教育，互联网教育展厅，乐育教育施特劳斯文化艺术中心，新东方(长阳路校区)，蘑菇培优(眉州路校区)，辛颍国际舞蹈与艺术中心，四季教育(长阳路校区)）等。

周边2KM医疗资源有8个，其中杨浦区大桥社区卫生服务中心距离小区405米，杨浦区妇幼保健所距离小区406米，上海市杨浦区控江医院距离小区1272米，复旦大学附属妇产科医院距离小区1309米，上海市红房子妇产科医院杨浦院区-产科楼距离小区1322米，上海市杨浦区中医医院距离小区1345米，上海交通大学医学院附属新华医院距离小区1420米，杨浦区中心医院距离小区1778米，为医疗需求提供保障。

凯兴苑周边商业配套有：（海高通信，天天音乐琴行(黄兴路店)，联华超市，神奇的地方，TutorABC，通农生鲜，好邻生活生鲜超市，欧尚超市-直梯(客梯)，百联滨江购物中心，吉买盛超级生活广场(控江店)）等。

查看小区周边详情配套：凯兴苑位置及周边

凯兴苑周边小区参考

小区位于杨浦区东外滩商圈。东外滩商圈板块值得关注的小区还有：滨江晶典，小区参考均价77063元/㎡，位于杨浦惠民路1018弄、榆林路858弄。宝地东花园，小区参考均价94183元/㎡，位于杨浦唐山路1188弄。滨江晶典尚发华苑商铺，小区参考均价45000元/㎡，位于杨浦榆林路839号（近江浦路）。复旦软件园智慧新天地，小区参考均价34899元/㎡，位于杨浦隆昌路588号（周家嘴路与双阳支路交汇处）。以上小区值得参考。