上海开鲁五村怎么样？开鲁五村房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月26日

上海开鲁五村小区怎么样，开鲁五村优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析开鲁五村房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对开鲁五村小区有更多了解。

上海开鲁五村小区介绍

开鲁五村小区位于杨浦区开鲁五村2-84号，由上海市建二司规划、开发的小区。物业类型为公寓，规划面积36000.0平方米，建筑面积63078.0平方米，28栋共约1184户，无电梯，服务物业是开鲁物业，物业服务周到，管理完善。

开鲁五村小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到25.0%，容积率1.5。

开鲁五村

开鲁五村房价分析

开鲁五村房价走势、开鲁五村房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：61731元/平米。开鲁五村地处杨浦，该区二手房均价68938元/平米，该区新房均价112295元/平米，小区成交价低于二手房均价10.45%，低于新房均价45.02%，小区均价排行上海15784名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

开鲁五村小区周边配套

商业交通教育医疗

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开鲁五村小区地址：杨浦区开鲁五村2-84号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（市光路，世界路新江湾城，新江湾城(世界路)，殷行路闸殷路，开鲁新村，开鲁路世界路，闸殷路殷行路，殷行路政悦路，殷行路新江湾城，中原路殷行路，殷行路中原路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（上海市杨浦区开鲁新村第二小学分部，未来教育(杨浦开鲁路中心店)，上海市杨浦区业余大学(世界路)，上海开放大学杨浦分校-实验楼，上海开放大学残疾人教育学院杨浦区学习中心(世界路)，上海市杨浦区社区学院(世界路)，开睿教育(中原校区)，市中教育，丹托艺术世界(中原校区)，聪鸣教育）等。

周边2KM医疗资源有9个，其中上海华康护理院距离小区94米，杨浦区中心医院中原分院-住院部距离小区209米，上海市杨浦区中心医院(中原分院)距离小区215米，上海中原护理院距离小区671米，杨浦区殷行社区卫生服务中心距离小区964米，上海市杨浦区市东医院距离小区1184米，上海市杨浦区市东医院(民星分院)距离小区1780米，上海上体伤骨科医院距离小区1795米，第二军医大学第三附属医院距离小区1885米，为医疗需求提供保障。

开鲁五村周边商业配套有：（农工商超市(殷行路店)，食行生鲜，比宜德超市(殷行路店)，兔喜快递超市，联华超市(国和店)，农工商超市(闸殷路店)，盒马生鲜，联华(包头店)，新江湾生活广场，元华超市(殷行店)）等。

查看小区周边详情配套：开鲁五村位置及周边

开鲁五村周边小区参考

小区位于杨浦区中原商圈。中原商圈板块值得关注的小区还有：中原一村，小区参考均价51506元/㎡，位于富汇路。新翔公寓，小区参考均价71083元/㎡，位于翔殷路578-590号。开鲁路公房，小区参考均价44946元/㎡，位于杨浦开鲁路1-29单号。翔殷路491弄小区，小区参考均价76369元/㎡，位于翔殷路491弄。以上小区值得参考。