上海东森花园怎么样？东森花园房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月28日

上海东森花园小区怎么样，东森花园优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析东森花园房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对东森花园小区有更多了解。

上海东森花园小区介绍

东森花园小区位于杨浦区杨浦殷行路881弄、政悦路288号，由上海银雁置业有限公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，规划面积36100.0平方米，建筑面积69000.0平方米，6栋338户，有电梯，服务物业是上海博宁物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

东森花园小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到44.0%，容积率1.9。

东森花园

东森花园房价分析

东森花园房价走势、东森花园房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：102981元/平米。东森花园地处杨浦，该区二手房均价68938元/平米，该区新房均价112295元/平米，小区成交价高于二手房均价49.38%，低于新房均价8.294%，小区均价排行上海3575名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

东森花园小区周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

东森花园小区地址：杨浦区杨浦殷行路881弄、政悦路288号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（殷行路新江湾城，殷行路政悦路，政悦路国伟路，世界路新江湾城，新江湾城(世界路)，国伟路政悦路，殷行路闸殷路，闸殷路殷行路，殷行路江湾城路，民京路世界路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（本溪路幼儿园(政悦分园)，智慧云馆，梦支点学堂，夏墨画室，上海杨浦法国学校，未来文化艺术学校(杨浦开鲁路中心店)，上海市杨浦区业余大学(世界路)，上海市杨浦区社区学院(世界路)，优胜教育(上海新江湾城校区)，上海电力技术与管理学院）等。

周边2KM医疗资源有5个，其中上海华康护理院距离小区543米，上海市杨浦区中心医院(中原分院)距离小区647米，杨浦区五角场镇社区卫生服务中心民京社区卫生服务站距离小区790米，杨浦区殷行社区卫生服务中心距离小区1357米，上海市杨浦区市东医院距离小区1642米，为医疗需求提供保障。

东森花园周边商业配套有：（食行生鲜，农工商超市(殷行路店)，盒马生鲜，新江湾生活广场，悠方广场，悠方购物公园，盒马鲜生(新江湾店)，中原城市广场2座(中原城市广场店)，中原城市广场，世纪联华(中原城市广场欢乐嘉年华店)）等。

查看小区周边详情配套：东森花园位置及周边

东森花园周边小区参考

小区位于杨浦区新江湾城商圈。新江湾城商圈板块值得关注的小区还有：江湾尊堡别墅，小区参考均价66679元/㎡，位于杨浦三门路351弄（近国权北路）。华润置地橡树湾橡墅，小区参考均价67626元/㎡，位于杨浦江湾城路1299弄1-54号。仁恒怡庭，小区参考均价83559元/㎡，位于杨浦政和路338弄21-27号、政和路338弄30-36号。祥生御江湾别墅，小区参考均价69817元/㎡，位于杨浦国权北路1188弄。以上小区值得参考。