上海经纬城市绿洲三期观澜泓郡怎么样？经纬城市绿洲三期观澜泓郡房价、配套、位置、环境分析

上海经纬城市绿洲三期观澜泓郡小区介绍

经纬城市绿洲三期观澜泓郡小区别名：学府涵青 学府涵青家园，位于宝山区宝山纬地路358弄（近涵青路），由经纬置地有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2014-04-16，交房时间2009-12-01。物业类型为住宅，规划面积1000000.0平方米，建筑面积220000.0平方米，1栋总户数1800户 当期户数1380户，服务物业是香港现代智能物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

经纬城市绿洲三期观澜泓郡小区为70年产权，建筑类型为板楼 小高层，小区绿化率达到45.0%，容积率1.45。

经纬城市绿洲三期观澜泓郡房价分析

经纬城市绿洲三期观澜泓郡房价走势、经纬城市绿洲三期观澜泓郡房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：24000元/平米。经纬城市绿洲三期观澜泓郡地处宝山，该区二手房均价45986元/平米，该区新房均价53692元/平米，小区成交价低于二手房均价47.81%，低于新房均价55.30%，小区均价排行上海33761名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

经纬城市绿洲三期观澜泓郡小区地址：宝山区宝山纬地路358弄（近涵青路），小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（南陈路，经地路涵青路，纬地路南陈路，纬地路经地路，南陈路锦秋路，锦秋路南陈路，东方国贸，塘桥(沪太路)）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（小爱星舞蹈(经纬店)，趣之乐儿童成长中心(宝山经纬园)，众鑫教育，趣味学堂，MusicDock音乐码头工作室(宝山店)，上海师范大学附属经纬实验学校，精益教育，子闻轩(经纬路校区)，上海邦德职业技术学院，上海华茂机动车驾驶员培训有限公司）等。

周边2KM医疗资源有3个，其中锦秋社区卫生服务站距离小区875米，上海大学-校医院距离小区1221米，祁连社区卫生服务中心距离小区1889米，为医疗需求提供保障。

经纬城市绿洲三期观澜泓郡周边商业配套有：（彦军鲜果园，梦之蓝(纬地路店)，泸州老窖国窖1573，红苹果水果量贩城(纬地路店)，屈臣氏(宝山经纬汇店)，联华超市(锦秋店)，宇业生活广场，百诺巧克力门市部，永辉生活(锦秋新天地店)，联华(锦秋新天地店)）等。

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经纬城市绿洲三期观澜泓郡周边小区参考

小区位于宝山区大场镇商圈。大场镇商圈板块值得关注的小区还有：保利叶之林，小区参考均价60007元/㎡，位于宝山华秋路349弄(一期)、塘祁路577弄(二期)、塘祁路679弄(三期)。尚大国际商铺，小区参考均价32625元/㎡，位于宝山沪太路3100号。尚大国际，小区参考均价37233元/㎡，位于宝山沪太路3100号。同瓴佳苑，小区参考均价61522元/㎡。以上小区值得参考。