上海原公馆怎么样？原公馆房价、配套、位置、环境分析

上海原公馆小区介绍

原公馆小区别名：万顺水原墅三期，位于闵行区闵行都市路777弄242-246号，由上海莘闵荣顺房地产开发有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2013-03-09，交房时间2012-12-31。物业类型为住宅，规划面积190000.0平方米，建筑面积115691.0平方米，4栋494户，无电梯，服务物业是保利皇都物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

原公馆小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到35.9%，容积率0.6。

原公馆房价分析

原公馆房价走势、原公馆房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：38296元/平米。原公馆地处闵行，该区二手房均价62173元/平米，该区新房均价72957元/平米，小区成交价低于二手房均价38.40%，低于新房均价47.50%，小区均价排行上海27738名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

原公馆小区地址：闵行区闵行都市路777弄242-246号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（北桥，金塔路都市路(都市富苑)，放鹤路北吴路，金塔路都市路，放鹤路沪闵路，沪闵路金塔路，北桥，都市路北吴路，金阳路都市路，金阳路沪闵路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（上海东方建筑设计研究院，秋晓舞蹈艺术中心(闵行校区)，闵行区农业科学研究所，梧桐木思维，杨之光美术·书法(北桥校区)，美德瑞音乐中心(北桥店)，玛萨教育，驾驶人审验教育学习大厅，北桥中学毒品预防教育基地，米立教育）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中闵行区颛桥社区卫生服务中心(北桥分中心)-门诊距离小区478米，上海都庄门诊部距离小区947米，上海吴中精神病康复医院距离小区1162米，星范集团(北京星范医疗美容医院管理有限公司)距离小区1883米，上海市精神卫生中心(闵行院区)距离小区1899米，上海市精神卫生中心-老年期痴呆诊疗中心距离小区1900米，上海同宁精神病康复院距离小区1995米，为医疗需求提供保障。

原公馆周边商业配套有：（绿能电动车(放鹤路店)，如海超市(都市路店)，杰凹服饰，北桥花店(沪闵路店)，馨灵花坊(北桥花店)，惠优玛特生鲜超市，银星商场(放鹤路店)，欧润发城市生活广场(北桥店)，龙湖上海闵行天街）等。

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原公馆周边小区参考

小区位于闵行区颛桥商圈。颛桥商圈板块值得关注的小区还有：都市富苑，小区参考均价45774元/㎡，位于都市路778弄。都市雅筑，小区参考均价16800元/㎡，位于都市路1905号。万顺水原墅，小区参考均价40323元/㎡，位于闵行都市路777弄。湖山在望花园，小区参考均价50458元/㎡，位于都市路2566弄（颛兴东路都市路路口）。以上小区值得参考。