上海华润中央公园别墅怎么样？华润中央公园别墅房价、配套、位置、环境分析

上海华润中央公园别墅小区介绍

华润中央公园别墅小区别名：华润置地菁英苑，位于嘉定区芳礼路99弄（菁英湖风情公园湖畔），由华润（上海）房地产开发有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2016-01-24，交房时间2013-05-30。物业类型为别墅，规划面积280000.0平方米，建筑面积460000.0平方米，1栋总共54户当期30户，无电梯，服务物业是华润置地（上海）物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

华润中央公园别墅小区为70年产权，建筑类型为独栋 联排，小区绿化率达到35.0%，容积率1.31。

华润中央公园别墅房价分析

华润中央公园别墅房价走势、华润中央公园别墅房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：65735元/平米。华润中央公园别墅地处嘉定，该区二手房均价40634元/平米，该区新房均价47340元/平米，小区成交价高于二手房均价61.77%，高于新房均价38.85%，小区均价排行上海13742名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

华润中央公园别墅小区地址：嘉定区芳礼路99弄（菁英湖风情公园湖畔），小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（陈翔公路，陈翔公路，陈翔路芳礼路，芳菊路芳礼路，宝翔路陈翔公路，宝翔路陈翔公路，宝翔路陈翔路，宝翔路陈翔公路，芳林路浩翔路，雅翔路车站，芳菊路雅翔路，雅翔路陈翔路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（小柴音乐艺术空间(星湖柒号店)，乐尔舞蹈，行云围棋(南翔店)，蕃茄田艺术(嘉定南翔校区)，百变檬主儿童成长中心，酷布国际英语(星湖柒号店)，国匠堂嘉定南翔分校，美国科蒂思维学科英语(南翔中心)，上海茂鹰教育培训有限公司，美吉姆(华润五彩城店)）等。

周边2KM医疗资源有2个，其中南翔镇社区卫生服务中心星城分中心距离小区292米，静华社区卫生服务站距离小区1355米，为医疗需求提供保障。

华润中央公园别墅周边商业配套有：（联华生活馆，进口超市(五彩城店)，五彩城，华润万家(华润五彩城店)，云尚生鲜超市，华联超市(栖林路店)，华联超市(雅翔路店)，南翔太茂商业广场，家乐福(南翔店)，中冶祥腾城市广场）等。

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华润中央公园别墅周边小区参考

小区位于嘉定区南翔商圈。南翔商圈板块值得关注的小区还有：朗诗绿色街区，小区参考均价55150元/㎡，位于嘉定宝翔路888弄。绿洲茗馨公寓，小区参考均价36725元/㎡，位于民主街495弄。路劲逸隽园二期朗域，小区参考均价15956元/㎡，位于宝翔路998弄1号。金地格林世界元墅，小区参考均价50590元/㎡，位于上海市嘉定区瑞林路68号(近芳林路)。以上小区值得参考。