项目与海湾国家森林公园、碧海金沙 4A 景区仅 2 公里之隔,周边还有渔人码头、湿地公园等,25 公里海岸线环绕,生态环境优越。
全部3个回答>泰禾海上院子
别名:泰禾海湾苑 泰禾海湾院
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综合评分奉贤好评榜第 ? 名,超过奉贤 ? % 的楼盘
- 2025-10-10
- 2025-09-12
问问楼盘置业管家
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泰禾海上院子是位于上海奉贤海湾旅游区的一个别墅项目,以下是其最新点评: 优点 - 性价比高:价格相对亲民,400多万可买到99平米的建筑面积,实际使用面积可达270-330平米,花园面积50-60平米,得房率高。 - 低密宜居:容积率仅为0.5,是纯墅社区,每两亩土地仅
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1. 项目亮点 现房实景交付:作为国务院“保交楼”重点项目,由奉贤区政府专班督导,2024年1月结构封顶,2025年6月已正式交房。购房者可实地考察建筑外立面、庭院布局、中央景观及社区配套,所见即所得,杜绝烂尾风险。 超高附赠率:户型设计巧妙,如99㎡合院可拓展出178㎡面积,实际使用面积最高达277㎡;126㎡户型附赠率高达147%,得房率超150%,大幅提升了居住空间的实用性和性价比。 稀缺低密属性:容积率仅0.5,是上海罕见的纯墅社区,楼间距宽阔,绿地率高,社区内无车辆干扰,车位配比达1:2.5,居住舒适度极高。 中式园林美学:以“一轴五街八园十二巷”为规划理念,融合儒家礼序与江南园林元素,打造移步异景的诗意居境,中央景观区设有山池、六角亭、戏台等景观节点,彰显东方文化韵味。 2. 产品优势 户型设计灵活:地上2-3层+地下2层的垂直生活体系,满足三代同堂的居住需求。如188㎡合院户型三面园林环绕,10.2米大横厅,地下双层空间可灵活打造家庭影院、酒窖等功能区;126㎡户型预留电梯井,方便业主后期加装电梯。 圈层配套完善:约1800㎡私享会所,包含恒温泳池、有氧健身中心
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视野不错地段适合,配套交通都不用说了满意,而且旁边的听说也是发展挺好的。看小区配套设施啥的,都还可以,感觉日后升值潜力比较大。
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海泉路海湾路(奉卫线;奉贤18路;奉贤18路[珊瑚湾小区];奉贤19路;奉贤20路;海航专线;海沈线;海湾1线)268m
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海泉路海湾路(海湾1线)286m
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应用技术大学南门(奉卫线;奉贤18路;奉贤18路[珊瑚湾小区];奉贤19路;奉贤20路;海航专线;海沈线;海湾1线)483m
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海湾路海思路(海湾1线)618m
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海思路(华理奉贤校区、上海旅专)(海湾快线)685m
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