公司在上海买房需要什么条件

来源：吉屋网发布时间：2023-04-25 10:39:46

导读：公司在上海买房需要满足一定的条件才能够顺利购买，例如符合相关政策规定、有足够的购房资金、了解房屋的真实情况等等。本文将为您详细介绍公司在上海买房所需的条件及注意事项。

一、符合相关政策规定

对于公司购房来说，首先要符合相关政策规定。根据上海市住房和城乡建设委员会发布的《上海市非本市户籍购买商品住房管理暂行规定》，非本市户籍企业和事业单位可以按照非本市户籍个人购房同等政策购买普通自住房，但购房资格必须由企业或事业单位所在地主管部门审批。

二、具有足够的购房资金

购房资金也是公司购房的关键条件。在购买房屋时，企业应当有足够的购房资金。购买新房，一般需要至少缴纳30%的首付款，而二手房则需要缴纳至少50%的首付款，而且还要加上后续的税费和其他杂费，如评估费、中介费等。因此，企业在购房前一定要计算好自身的负担能力，量力而行，避免超出自身承受范围。

三、了解房屋的真实情况

在购房前，企业应当了解房屋的真实情况。可以通过房屋所在小区的物业公司或业主委员会了解小区的基本情况，包括物业管理、安全情况等；调取房屋的产权证和房产相关证件，了解房屋的所有权归属、税费清单等相关信息；必要时还可以委托中介或熟悉房地产交易的专业人员进行审核评估等。

总之，企业购房不是一件小事，需要考虑到很多细节和问题。购买之前，企业应当有充足的准备和理性心态，同时也建议多咨询相关专业人士的意见和建议，以避免出现各种问题和纠纷。

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