上海绿城摇中3宗地，引领第二轮集中供地潮流

来源：吉屋网发布时间：2023-08-05 01:05:00

导读： 8月1日-2日，上海市第二批次集中供地第二轮开拍，绿城中国在本轮土地拍卖中摇中了3宗地块，总成交金额约为139亿元。

绿城中国摇中3宗地，上海第二轮集中供地第二轮开拍

8月1日-2日，上海市第二批次集中供地第二轮开拍，共出让9宗地块，总起始价220.23亿元。最引人注目的是绿城中国成功摇中了3宗地块，总成交金额约为139亿元。

绿城中国竞得梅陇地块，成交楼板价47853元/平方米

绿城中国在本轮土地拍卖中以61.756亿元竞得了闵行区梅陇社区的一块地块。该地块经过30轮竞价后触及顶价，并进入摇号阶段。这块地块的成交楼板价为47853元/平方米，地块房地联动价为76000元/平方米。梅陇地块吸引了15家房企参与竞拍，包括华发、建发、金隅、中铁建等知名企业。该地块在区域规划上拥有巨大的发展潜力，商业部分将有约17万平方米的规模，对区域经济的拉动作用不可忽视。此外，该地块设计下限有1048套房源，为房企提供了良好的土地储备。

绿城中国竞得南翔和徐泾地块，地块具备稀缺性和销售潜力

在第二天的拍卖中，绿城中国以48.8623亿元竞得了嘉定区南翔镇的一块地块，以及以28.5574亿元竞得了青浦区徐泾镇的一块地块。南翔地块位于一个成熟板块，周边有许多居住小区，整体环境相对稳定，未来预计不会出现不利因素。该地块建造住宅下限为1332套，具有较大的开发规模。此外，南翔供地相对较少，具备一定的稀缺性，而嘉定热门板块的销售情况也不会给该地块带来太大的销售压力。徐泾地块成交楼板价为36850元/平方米，地块房地联动价为62000元/平方米。这两块地块的竞争激烈程度可见一斑，绿城中国成功中标，展示了其强大的实力和市场竞争力。