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金色贝拉维

别名：虹康古北苑

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参考均价 105000元/㎡ 价格有效期：2026.04.05-2026.05.05 降价通知咨询底价

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最近开盘 2024-12-27 新开盘通知

楼盘地址 上海长宁区古北黄金城道619弄 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(1)

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在售 4室2厅1卫 187㎡约2043万咨询底价

在售 3室2厅2卫 150㎡约1575万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

长宁好评榜1名，超过长宁100%的楼盘

金色贝拉维是长宁古北国际社区核心的法式高端改善标杆，核心亮点：古北C位+双轨交汇+建青实验学区+石材干挂立面+高得房率+法式园林+自带会所+国际化配套，主打成熟地段、优质学区、品质自住、圈层纯粹。

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楼盘点评

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牧国冻置业管家

2026-03-08 16:55:53

1. 古北核心 + 黄金城道 C 位，地段价值稀缺占位古北国际社区正芯、黄金城道步行街 C 位，上海顶级国际化居住氛围，梧桐掩映、高端配套云集。步行即享黄金城道全业态商业，闹中取静、生活便利度拉满，是古北最宜居的板块之一。双地铁 + 三高架，10 分钟地铁、15 分钟全城，通勤与出行效率极高。 2. 建青实验 12 年一贯制，学区价值拉满对口建青实验学校（幼儿园 - 高中 12 年一贯制），长宁区公办一梯队，学籍稳定、无划片风险，教育价值极高。一站式教育无需折腾，学区房保值性强、抗跌性好，是古北最受欢迎的学区房之一。
牧国冻置业管家

2026-01-12 17:36:27

地段配套成熟：古北国际社区核心，北临黄金城道步行街，3 公里内覆盖尚嘉中心、南丰城、高岛屋等商业；地铁 10/15 号线双轨加持，姚虹路站约 474 米、伊犁路站约 589 米，公交密集，出行便捷。优质教育资源：对口建青实验学校（幼 - 高一贯制），周边有协和双语、虹桥国际学校等，教育资源丰富，适配全龄段教育需求。
牧国冻置业管家

2025-11-07 11:55:20

周边有高岛屋百货、黄金城道步行街等高端商业，日常消费便捷。教育上对口建青实验学校这一 16 年一贯制学校，教学质量好，还有宋庆龄国际幼儿园等国际学校。医疗方面，上海民航医院提供基础服务，嘉会国际医院、和睦家医院可满足高端诊疗需求。
伏冠杰

2025-09-24 15:25:05

、核心优势：成熟度与居住体验拉满 1. 地段与配套无可挑剔：处于古北核心区，双轨交环绕，距10号线伊犁路站约800米、15号线红宝石路站约600米，自驾上中内环高架也十分便捷。周边黄金城道步行街、家乐福、高岛屋百货等商业设施齐全，步行6分钟可达融书房，古北公园更是日常遛弯的优选场所，生活便利性拉满。 2. 教育医疗资源密集：教育是核心王牌，步行550米可达九年一贯制的建青实验学校，对口长宁实验小学（第一梯队）与延安初级中学（市重点），周边还有协和双语、耀中国际等可选，满足不同教育需求[__LINK_ICON]。医疗方面，车行8分钟可达市六院（三甲），步行十分钟内有同仁医院及社区门诊，老人就医、日常体检十分方便。 3. 物业与社区体验突出：万科托管的物业执行“1530”响应标准，1分钟派单、5分钟到场、30分钟解决问题，从深夜维修水管到台风天堆沙袋防淹，金色贝拉维2025年最新点评（截至9月）作为上海长宁古北国际社区的代表性楼盘，金色贝拉维凭借成熟配套与优质物业持续保持市场热度，同时“准新房”属性带来的品质争议也较为突出，整体评价呈现“生活适配性强但预期需理性”的特点
130****1954

2025-08-29 18:02:46

内部配套：自带芭芙莱会所，设有健身房、恒温泳池、瑜伽房、儿童游乐场等多种休闲场地，还配备 24 小时保安巡逻系统，闭路电视，全方位保障业主安全。

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问金色贝拉维得房率多少？公摊大不大？

答

户型方正、南北通透、过道短，搭配多飘窗 + 双阳台赠送，实际使用率更高。小高层（15–18 层）得房率略高于高层（19–21 层），两梯两户比一梯两户更省公摊。
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问金色贝拉维主力户型有哪些？面积段是多少？

答

8 栋楼 700 户，车位比 1:1；98㎡为入门改善，150-165㎡为核心改善，187-188㎡为顶改，249㎡为终极改善；总价 1100 万起，适配古本地缘改善、涉外家庭、长宁 / 徐汇外溢高净值客群。
全部3个回答>
问金色贝拉维小区周边有什么学校？

答

建青实验学校：这所十六年一贯制学校是小区的核心教育配套，步行可达。学校涵盖示范园资质的幼儿部、属于区内二梯队的实验小学部，以及区重点中学部，形成了完整的全龄教育体系，能大幅减少家长接送的麻烦，是周边家庭的核心择校选择，其双语部距小区仅 550 米。
全部3个回答>