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万业梦立方

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参考均价 30000元/㎡ 价格有效期：2026.09.09-2026.10.09 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

9分

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社区配套

区域价值

松江好评榜7名，超过松江75%的楼盘

万业国企开发，成熟现房，纯商品房无保障房，万业爱佳物业容积率1.6，绿化率35%，10-14层低密板楼，全盘一梯两户无连廊3.5米层高，得房率约85%，可塑性强；配3000㎡会所（健身房、室内篮球）ART-DECO石材+真石漆立面，精装交付，人车分流

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牧国冻置业管家

2026-09-20 16:50:20

距离9号线泗泾站约900‑1100米，步行可达，地铁去往七宝、漕河泾、徐家汇通勤友好；小区西侧临河，绿化率35%，配约3000㎡会所，含健身房、室内篮球场地，刚需盘里配套少见。
牧国冻置业管家

2026-08-27 14:40:28

1. **地铁现房，通勤确定性强** 直线距离 9 号线泗泾站约 900 米，步行可达；9 号线直达七宝、漕河泾、徐家汇，泗泾板块少有的近地铁一手现房；款清即可交房办证，无期房等待风险。 2. **低密小高层，产品稀缺优势突出** 容积率仅 1.6，远低于泗泾大部分新盘；全盘一梯两户板式、**无消防连廊**；**层高 3.5 米**（常规住宅 2.9‑3 米），空间开阔，可软装拓展；得房率约 85%，公摊小，同等面积室内空间更大。
牧国冻置业管家

2026-07-15 14:22:29

主力 77-101㎡两 / 三房，户型方正全明；物业费 2.88 元 /㎡性价比高，配 3000㎡会所含健身区。泗泾核心生活区，沿街底商齐全，近三湘广场、泗泾二甲医院、公办中小学，生活配套全落地。
牧国冻置业管家

2026-06-15 15:05:55

- 9号线真地铁房，通勤强：距泗泾站约600-700米，步行8分钟，直达徐家汇、七宝，9号线通勤刚需首选。 - 低密现房+国企开发，居住稳：容积率1.6、绿化率35%，10-14层板楼，楼间距宽、人车分流；2016年精装现房，万业国企开发，零烂尾风险。
牧国冻置业管家

2026-05-29 14:38:40

地铁 600 米，泗泾通勤天花板：步行 8 分钟到 9 号线泗泾站，市区通勤极方便，泗泾板块地铁最近的小区之一。 3.5 米层高 + 85% 得房率，空间碾压同级：3.5 米墅级层高（普通公寓 2.9 米），不压抑、可做隔断；得房率 85%（远超 70% 均值），同面积显大、实用面积多。 1.6 低密 + 现房 + 国企开发，居住安心：10-14 层板楼、容积率 1.6、绿化率 35%，楼间距宽、安静；2016 年现房、零烂尾，上市国企开发，品质稳。
牧国冻置业管家

2026-04-17 15:01:18

房龄偏老、装修过时：2016 年交付，精装标准（基础硬装）偏旧，部分房源需二次翻新；外立面普通、无石材 / 铝板。
牧国冻置业管家

2026-04-17 14:58:40

近地铁 + 现房：距9 号线泗泾站约 800 米（步行 10 分钟），真地铁盘，直达漕河泾 / 徐家汇；2016 年竣工、精装现房，款清即住、无交付风险。超高得房 + 3.5 米层高：得房率约 85%（板块顶流），3.5 米墅级层高，空间开阔、可做隔层 / 收纳，远超常规 2.9 米。
牧国冻置业管家

2026-03-08 16:39:13

地铁优势：步行可达，通勤效率拉满距 9 号线泗泾站仅 600-800 米，步行 10 分钟内直达，6 站漕河泾、9 站徐家汇，是泗泾少有的 “真地铁盘”。自驾近沪松公路、嘉闵高架，35 分钟到虹桥，40 分钟到徐汇，通勤可控。
牧国冻置业管家

2026-01-12 15:41:47

轨交与自驾便利：距 9 号线泗泾站直线约 700-800 米，步行 10-15 分钟可达，3 站七宝、9 站徐家汇；自驾经嘉闵高架、G60、G50，30 分钟达虹桥枢纽，通勤效率高。精装现房与交付：均价约 4.5 万 /㎡，总价 340 万起（特价房），精装现房即买即住，无烂尾风险；立面 1-2 层干挂石材，2 层以上真石漆，品质扎实。
牧国冻置业管家

2025-12-11 15:20:27

现房 + 低风险：2016 年已交付，款清即交房，无烂尾与延期风险；精装交付（部分保留房源），装修标准与房屋质量实景可见，避免期房交付争议，自住与出租可快速兑现。配套成熟便捷：约 800 米到三湘商业广场、大润发、保利悦活荟，600 米到泗泾医院；对口上海师范大学附属松江实验学校（九年制），教育与生活配套齐全；距 9 号线泗泾站约 900-1000 米，步行 12-15 分钟，或门口公交两站直达，9 站到徐家汇约 30 分钟。

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问上海万业梦立方户型怎么样？

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把万业梦立方的主打医疗配套，商场超市，购物中心，早教机构，车位充足，近期咨询的人不少和通勤时间一起权衡，比单看一个指标更接近真实居住体验售楼处万业梦立方室内格局与得房率以现场实测为准，想看真实现场可去售楼处实地了解，认筹流程与首付成数可到现场问置业顾问，医疗配套。
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问万业梦立方售楼处电话，求告知

答

了解万业梦立方可拨销售中心电话4007638577转009675。户型2-3室，户型建面约75-98㎡，均价约29000元/平，教育配套：上师大附属实验，泗泾镇中心幼儿园、泗泾第二幼儿园、泗泾第五幼儿园、泗泾第三、泗泾第五、泗泾实验、(招生条件按当年教育局信息发布为准)商业配套：毗邻泗泾三湘商业广场、泗泾古镇商圈，大润发、保利悦活荟、万科天空之城、金地商业广场、七宝万科广场、拉斐尔云廊等成熟配套。医疗配套：泗泾社区卫生服务中心(建造中)、泗泾医院(二甲)、新虹桥国际医学中心、华山医院(西院)、上海医大医院、远大健康城、松江人民医院(三甲)、复旦大学附属儿科医院。生态配套：泗泾古镇、泗泾公园、泗泾滨江跑道、佘山旅游度假区、辰山植物园、九科绿洲公园。万业梦立方位于9号线泗泾地铁站旁，9站直通徐家汇。万业梦立方约77-101㎡小户型，拥有3.5米墅级层高。
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问万业梦立方哪些户型卖得最好？为什么？

答

101㎡三房两厅两卫属于进阶改善户型。经典飞机户型，南北双阳台，主卧独立套房双卫设计，私密性强。多位于社区中部，空间宽松，满足二孩、两代同住，适合预算充足追求一步到位的置换家庭。
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