108㎡:赠送约8-9㎡(阳台 + 多飘窗),实得率87%-88% 133㎡:赠送约10-11㎡(双阳台 + 270° 飘窗),实得率88%-89% 165㎡+:赠送约12-14㎡,实得率87%-88%
全部3个回答>华润中环置地中心望云
别名:润望华庭,中环置地中心.望云加入本地买房群
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9.7分
综合评分宝山好评榜2名,超过宝山91%的楼盘
央企华润开发:“望云系”高端产品,华润物业,品质与交付保障强。真TOD上盖:15号线丰翔路站约200米,地库直连地铁与万象汇,出行便捷。百万方综合体:自带约16万方万象汇,配走马塘水岸公园,商业生态双优。纯改善低密社区:容积率2.2-2.5、绿化率35%,围合式布局,楼间距宽。高配精装:中央空调、地暖、新风,厨卫一线品牌,现代简约外立面。
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- 2026-05-18
- 2026-03-15
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价格友好:备案均价67477 元 /㎡,主力108-188㎡3-4 房,总价630-1500 万,中环沿线 6 字头性价比突出。 产品 & 装标:得房率约78%,三开间朝南、大阳台、270° 飘窗;精装三大件(日立中央空调 + 威能地暖 + 爱迪士新风)+ 杜拉维特 / 汉斯格雅 / 博世一线厨卫;配4000㎡望云会会所(恒温泳池、健身)。 规划利好:南大智慧城(市级科创)、19/20 号线规划,板块成长性强。
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1. 15 号线 TOD + 中环,通勤效率拉满 地铁步行 5 分钟,15 号线串联静安寺、徐家汇、虹桥,市区通勤 30 分钟内。 地库直连地铁 + 万象汇,风雨无阻、一站式通勤消费。 中环北扩 + 南大智慧城,板块能级与价值持续提升。 2. 百万方综合体,配套自成一城 自带16 万㎡万象汇商业(区域旗舰)+4.6 万㎡街区公园,填补南大商业空白。 步行 5 分钟到南大中央公园,生态宜居。 医疗:中山医院宝山分院、华山医院北院,三甲覆盖。
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空间与精装品质:户型无过道浪费,约 108㎡三房可放 6-8 人餐桌,双阳台 + 270° 飘窗,窗墙比高;精装含东芝 / 嘉格纳冰箱、日立中央空调、爱迪士新风,岩板与大理石铺装,细节到位。 商业与生态近距:紧邻华润宝山万象汇(2027 年开业),一街之隔社区商业;近南大中央公园,社区人车分流,园林与架空层提升居住质感。 板块稀缺与产业红利:南大智慧城为上海 “十四五” 重点板块,十年断供,区域竞争少;M3 科创走廊导入产业,未来人口与配套有支撑。
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华润中环置地中心望云
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丰翔路祁连山路(宝山39路)403m
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祁连山路丰翔路(68路;727路)418m
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上大路祁连山路(110路;185路;332路)565m
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楼盘概述:华润中环置地中心望云,新房价格58000元/㎡,楼盘项目位于:上海-宝山-大场-上海宝山区上大丰皓路818弄。户型3-4室、建面108-188㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等华润中环置地中心望云楼盘信息,关注吉屋上海华润中环置地中心望云!
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