靠近浦星公路、大叶公路,开车 10 多分钟直达南桥百联、中心医院,日常采购、看病主要依托南桥配套;周边居民区集中,底商菜场、小吃、便利店齐全,基础生活够用。
全部3个回答>保利都汇和煦
别名:都汇和煦 水岸和煦名邸
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9分
综合评分闵行好评榜1名,超过闵行100%的楼盘
- 2026-06-17
- 2026-05-18
问问楼盘置业管家
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低密社区+优质户型,自住舒适度高 容积率2.0,洋房+小高层组合,居住密度优于同片区高层社区;户型方正通透、三/四开间朝南,多数带独立电梯厅、双阳台;洋房得房率表现亮眼;层高充足,精装隔音设计到位。 滨水景观+社区配套加分 南临六磊塘滨水景观;自带实景会所煦CLUB,提升社区品质;纯住宅无底商,避免沿街商业噪音、人流混杂问题。
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保利都汇和煦位于闵行区颛桥镇都庄路 2717 弄,15 号线双柏路站步行约 500 米,隶属闵行主城君莲板块,南接大零号湾科创走廊,由央企保利开发,规划 4 栋 7 层洋房 + 11 栋 14-16 层小高层,纯住宅无底商,容积率 2.0、绿化率 35%,备案均价 6.99 万 /㎡,总价 548 万起(98㎡三房),预计 2028 年 3 月交付,是闵行西南热门的低密滨水 + 高得房 + 央企品质 + 成熟配套改善盘,核心亮点为央企安全、真地铁盘、低密滨水、一梯一户高得房、精装高配、全维配套、产业赋能,短板在交付周期长、学区普通、周边界面一般、临路噪音、总价门槛偏高,适合预算 550-1000 万、漕河泾 / 紫竹 / 徐汇通勤、重视低密品质与得房率、接受长周期交付的刚改 / 改善家庭。
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闵行颛桥君莲板块、央企保利开发、15 号线双柏路站步行约 500 米真地铁盘、低密洋房 + 小高层、高附赠 + 高得房率(79%-83%)、精装三大件配齐,备案均价69888 元 /㎡、总价 550 万起(98㎡三房),是600-900 万预算、闵行 / 漕河泾 / 紫竹改善自住、看重地铁通勤 + 低密品质、接受普通学区的优选;短板是周边动迁房密集、城市界面一般、教育无名校、商业偏弱、板块增值一般、部分楼栋临路噪音,纯投资 / 学区刚需慎入。
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保利都汇和煦
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