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保利都汇和煦

别名：都汇和煦水岸和煦名邸

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待售住宅地铁沿线

参考均价 62000元/㎡ 价格有效期：2026.09.09-2026.10.09 降价通知咨询底价

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最近开盘 2026-09-12 新开盘通知

楼盘地址 闵行东至都庄路,南至01-22A-07地块（近六磊塘）,西至01-22A-07地块,北至01-22A-0 发地址到手机

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楼盘户型

3室(5) 4室(1)

全部户型

待售 3室2厅2卫 108㎡约670万咨询底价

待售 4室2厅2卫 125㎡约775万咨询底价

在售 3室2厅2卫 98㎡约608万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

闵行好评榜1名，超过闵行100%的楼盘

保利央企开发，纯商品房，保利自持物业，滨水低密改善社区容积率2.0，7层洋房+小高层组合，铝板玻璃立面，绿化率35%配约1500㎡全龄会所，含球类场地、健身空间，社区滨水景观精装交付，中央空调+地暖+新风，洋房首层带花园，顶层赠拓展阁楼户型可变性强，非承重墙体，空间可灵活改造，得房率表现优异

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牧国冻置业管家

2026-09-20 16:04:33

距离15号线双柏路站约500‑700米，轨交串联紫竹、漕河泾、上海南站，徐汇、闵行通勤友好。类一梯一户，独立精装电梯厅赠送，花池+800库拓展，得房率高；主力98‑139㎡，98㎡三房、125‑139㎡四开间朝南四房，户型通透，层高3.1米。配下沉会所，含恒温泳池、健身房；精装带中央空调、地暖、新风，方太厨电，装标在同价位改善盘里不错。
牧国冻置业管家

2026-08-26 16:05:07

1、央企保利开发，交付稳妥；距 15 号线双柏路站约 700 米，4 站直达徐汇，漕河泾通勤便利 2、容积率 2.0 低密，小高层 + 7 层洋房，双滨河景观，公区品质高、自带下沉会所，户型附赠空间大 3、保利自持物业，板块属于闵行主城，自驾通达性好，远期保值基础不错
牧国冻置业管家

2026-07-12 17:09:29

距 15 号线双柏路站约 500 米，4 站上海南站、9 站徐家汇，适配漕河泾、紫竹通勤；南侧临六磊塘滨河绿地，配 1500㎡下沉会所（恒温泳池、球类场馆），35% 玉兰主题园林。精装标准 5000 元 /㎡，配齐中央空调、地暖、新风；洋房一梯一户独立电梯厅无连廊，98-139㎡三四房，多阳台飘窗高赠送，总价 548 万起覆盖刚需、改善。
牧国冻置业管家

2026-06-14 14:13:11

低密社区+优质户型，自住舒适度高容积率2.0，洋房+小高层组合，居住密度优于同片区高层社区；户型方正通透、三/四开间朝南，多数带独立电梯厅、双阳台；洋房得房率表现亮眼；层高充足，精装隔音设计到位。滨水景观+社区配套加分南临六磊塘滨水景观；自带实景会所煦CLUB，提升社区品质；纯住宅无底商，避免沿街商业噪音、人流混杂问题。
牧国冻置业管家

2026-05-24 16:47:00

保利都汇和煦位于闵行区颛桥镇都庄路 2717 弄，15 号线双柏路站步行约 500 米，隶属闵行主城君莲板块，南接大零号湾科创走廊，由央企保利开发，规划 4 栋 7 层洋房 + 11 栋 14-16 层小高层，纯住宅无底商，容积率 2.0、绿化率 35%，备案均价 6.99 万 /㎡，总价 548 万起（98㎡三房），预计 2028 年 3 月交付，是闵行西南热门的低密滨水 + 高得房 + 央企品质 + 成熟配套改善盘，核心亮点为央企安全、真地铁盘、低密滨水、一梯一户高得房、精装高配、全维配套、产业赋能，短板在交付周期长、学区普通、周边界面一般、临路噪音、总价门槛偏高，适合预算 550-1000 万、漕河泾 / 紫竹 / 徐汇通勤、重视低密品质与得房率、接受长周期交付的刚改 / 改善家庭。
牧国冻置业管家

2026-04-17 11:31:01

闵行颛桥君莲板块、央企保利开发、15 号线双柏路站步行约 500 米真地铁盘、低密洋房 + 小高层、高附赠 + 高得房率（79%-83%）、精装三大件配齐，备案均价69888 元 /㎡、总价 550 万起（98㎡三房），是600-900 万预算、闵行 / 漕河泾 / 紫竹改善自住、看重地铁通勤 + 低密品质、接受普通学区的优选；短板是周边动迁房密集、城市界面一般、教育无名校、商业偏弱、板块增值一般、部分楼栋临路噪音，纯投资 / 学区刚需慎入。
牧国冻置业管家

2026-03-06 17:39:41

地铁通勤强：15 号线直达漕河泾、徐汇，自驾便捷产品力突出：无连廊、类一梯一户、高得房率、精装高配社区超配：会所、园林、滨水景观，改善属性强配套成熟：3 公里内龙湖天街、颛桥万达、闵行中心医院央企安全：保利开发，无烂尾风险
牧国冻置业管家

2025-12-07 15:46:50

地铁 + 产业双利好距 15 号线双柏路站约 500 米，步行约 7 分钟，1 站到向阳科技绿洲、3 站至漕河泾开发区，串联大零号湾与闵行航天城，科创通勤便捷。自驾经虹梅高架 / 沪金高速快速接入中环，银春路快速化改造推进中，区域通达性提升。处于 “科创金三角”，周边集聚微软、英特尔等 200 余家高新企业，产业人口支撑强，资产保值潜力稳定。低密滨水 + 产品力拉满容积率约 2.0，L 型双河环绕，全域地基抬高约 1.5 米，解决梅雨季潮湿，打造立体景观；无连廊设计，户户南北通透。全系类一梯一户 + 全明梯厅（约 8㎡私享），98㎡双阳台、108/126㎡三阳台，所有房间带飘窗，边套 270° 无柱飘窗，拓展实用空间。

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问保利都汇和煦售楼处怎么联系？

答

保利都汇和煦售楼处电话4007638577转125498，贵宾线直，房贷月供与利率政策可按自身资质估算。
全部3个回答>
问上海保利都汇和煦这个楼盘怎么样？

答

保利都汇和煦是上海闵行板块的热门楼盘，由上海保利城市发展有限公司开发，主打地铁沿线，整体水准不低，值得安排一次现场走访，售楼处户型3-4室，户型建面约98-125㎡，均价约60000元/平，预计2026-06-19开盘，位于闵行，地址闵行东至都庄路，南至01-22A-07地块(近六磊塘)，西至01-22A-07地块，北至01-22A-0，带装修，普通住宅70年产权，开发商上海保利城市发展有限公司，容积率2，绿化率35%，项目总建面约8.1万㎡，别名都汇和煦水岸和煦名邸，项目全貌建议去售楼处现场看，保利都汇和煦物业与交房标准以售楼处口径为准，保利都汇和煦周边就医与公园配套以规划公示为准，想问户型与价位，拨售楼处电话即可，保利都汇和煦对口学校与学区以教育主管部门划片为准，保利都汇和煦周边配套与通勤以售楼处口径为准，保利都汇和煦在售房源与最新折扣以售楼处当天口径为准。
全部3个回答>
问保利都汇和煦什么时候开盘？

答

保利都汇和煦的开盘时间数据尚未完全公开，以售楼处现场为准售楼处地址闵行东至都庄路，南至01-22A-07地块(近六磊塘)，西至01-22A-07地块，北至01-22A-0，项目最新销控与折扣以现场当天公示为准，保利都汇和煦物业与交房标准以售楼处答复为准，保利都汇和煦交付节点与楼栋状态以双方合同约准，认购流程与首付比例可向置业顾问咨询，地址闵行东至都庄路，南至01-22A-07地块(近六磊塘)，西至01-22A-07地块，北至01-22A-0。
全部3个回答>