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保利都汇和煦

别名：都汇和煦水岸和煦名邸

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待售住宅地铁沿线

参考均价 62000元/㎡ 价格有效期：2026.08.06-2026.09.05 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(5) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-08-22 新开盘通知

楼盘地址 闵行东至都庄路,南至01-22A-07地块（近六磊塘）,西至01-22A-07地块,北至01-22A-0 发地址到手机

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楼盘户型

3室(5) 4室(1)

全部户型

待售 3室2厅2卫 108㎡约670万咨询底价

待售 4室2厅2卫 125㎡约775万咨询底价

在售 3室2厅2卫 98㎡约608万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

闵行好评榜1名，超过闵行100%的楼盘

距15号线双柏路站约500米科创地铁盘；南侧临六磊塘滨河步道，内外双绿地生态体系约1500㎡煦CLUB下沉会所，配恒温泳池、室内双球馆、瑜伽康养室，板块内高端配套稀缺小高层类一梯一户独立电梯厅，无连廊；多阳台+景观花池拓展，实得率超90%；精装配齐中央空调、地暖、新风，一线厨卫品牌现代轻奢公建外立面，双层Low-E中空玻璃；保利自持物业，全龄架空泛会所覆盖亲子、康养、会客，实景示范区已开放

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楼盘点评

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牧国冻置业管家

2026-07-12 17:09:29

距 15 号线双柏路站约 500 米，4 站上海南站、9 站徐家汇，适配漕河泾、紫竹通勤；南侧临六磊塘滨河绿地，配 1500㎡下沉会所（恒温泳池、球类场馆），35% 玉兰主题园林。精装标准 5000 元 /㎡，配齐中央空调、地暖、新风；洋房一梯一户独立电梯厅无连廊，98-139㎡三四房，多阳台飘窗高赠送，总价 548 万起覆盖刚需、改善。
牧国冻置业管家

2026-06-14 14:13:11

低密社区+优质户型，自住舒适度高容积率2.0，洋房+小高层组合，居住密度优于同片区高层社区；户型方正通透、三/四开间朝南，多数带独立电梯厅、双阳台；洋房得房率表现亮眼；层高充足，精装隔音设计到位。滨水景观+社区配套加分南临六磊塘滨水景观；自带实景会所煦CLUB，提升社区品质；纯住宅无底商，避免沿街商业噪音、人流混杂问题。
牧国冻置业管家

2026-05-24 16:47:00

保利都汇和煦位于闵行区颛桥镇都庄路 2717 弄，15 号线双柏路站步行约 500 米，隶属闵行主城君莲板块，南接大零号湾科创走廊，由央企保利开发，规划 4 栋 7 层洋房 + 11 栋 14-16 层小高层，纯住宅无底商，容积率 2.0、绿化率 35%，备案均价 6.99 万 /㎡，总价 548 万起（98㎡三房），预计 2028 年 3 月交付，是闵行西南热门的低密滨水 + 高得房 + 央企品质 + 成熟配套改善盘，核心亮点为央企安全、真地铁盘、低密滨水、一梯一户高得房、精装高配、全维配套、产业赋能，短板在交付周期长、学区普通、周边界面一般、临路噪音、总价门槛偏高，适合预算 550-1000 万、漕河泾 / 紫竹 / 徐汇通勤、重视低密品质与得房率、接受长周期交付的刚改 / 改善家庭。
牧国冻置业管家

2026-04-17 11:31:01

闵行颛桥君莲板块、央企保利开发、15 号线双柏路站步行约 500 米真地铁盘、低密洋房 + 小高层、高附赠 + 高得房率（79%-83%）、精装三大件配齐，备案均价69888 元 /㎡、总价 550 万起（98㎡三房），是600-900 万预算、闵行 / 漕河泾 / 紫竹改善自住、看重地铁通勤 + 低密品质、接受普通学区的优选；短板是周边动迁房密集、城市界面一般、教育无名校、商业偏弱、板块增值一般、部分楼栋临路噪音，纯投资 / 学区刚需慎入。
牧国冻置业管家

2026-03-06 17:39:41

地铁通勤强：15 号线直达漕河泾、徐汇，自驾便捷产品力突出：无连廊、类一梯一户、高得房率、精装高配社区超配：会所、园林、滨水景观，改善属性强配套成熟：3 公里内龙湖天街、颛桥万达、闵行中心医院央企安全：保利开发，无烂尾风险
牧国冻置业管家

2025-12-07 15:46:50

地铁 + 产业双利好距 15 号线双柏路站约 500 米，步行约 7 分钟，1 站到向阳科技绿洲、3 站至漕河泾开发区，串联大零号湾与闵行航天城，科创通勤便捷。自驾经虹梅高架 / 沪金高速快速接入中环，银春路快速化改造推进中，区域通达性提升。处于 “科创金三角”，周边集聚微软、英特尔等 200 余家高新企业，产业人口支撑强，资产保值潜力稳定。低密滨水 + 产品力拉满容积率约 2.0，L 型双河环绕，全域地基抬高约 1.5 米，解决梅雨季潮湿，打造立体景观；无连廊设计，户户南北通透。全系类一梯一户 + 全明梯厅（约 8㎡私享），98㎡双阳台、108/126㎡三阳台，所有房间带飘窗，边套 270° 无柱飘窗，拓展实用空间。

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楼盘问答

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问保利都汇和煦这个楼盘适合什么样的人买？

答

两侧六磊塘滨河环绕，社区整体抬高 1.5 米隔绝噪音扬尘，铝板石材外立面，沿河楼栋 270° 河景视野，兼顾地铁通勤与生态静谧，不想挤内环高价房、偏好外环改善大盘人群。
全部3个回答>
问保利都汇和煦什么时候开盘？

答

保利都汇和煦，预计2026-06-19开盘，目前待售，位于上海闵行，由上海保利城市发展有限公司开发，可致电售楼处4007638577,125498咨询，别名都汇和煦水岸和煦名邸，位于闵行，地址闵行东至都庄路,南至01-22A-07地块(近六磊塘),西至01-22A-07地块,北至01-22A-0，均价约60000元/平，容积率2，绿化率35%，普通住宅70年产权，带装修，开发商上海保利城市发展有限公司，地铁沿线，户型3-4室，项目建面80986.4㎡，建面约98-125㎡，保利都汇和煦更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，建议前往售楼处实地了解项目详情，具体户型与价格可拨打上方售楼处电话4007638577,125498详询。
全部3个回答>
问咨询保利都汇和煦打什么电话？

答

您好，保利都汇和煦售楼处：4007638577,125498。别名都汇和煦水岸和煦名邸，位于闵行，地址闵行东至都庄路，南至01-22A-07地块(近六磊塘)，西至01-22A-07地块，北至01-22A-0，带装修，户型3-4室，项目建面80986.4㎡，地址闵行东至都庄路,南至01-22A-07地块（近六磊塘）,西至01-22A-07地块,北至01-22A-0，均价约60000元/平。
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