预售证号：杨浦房管(2026)预字0000295号查看全部图片(357)

效果图(21)
实景图(249)
样板间(51)
配套图(23)
售楼处(2)

中海云邸玖章

别名：溯阳云筑悦阳云筑波阳云筑浩阳云筑中海定海街道142街坊定海街道134街坊中海杨浦定海街道137街坊

加入本地买房群

关注

在售住宅地铁沿线商场超市公交直达配套成熟

参考均价 112000元/㎡ 价格有效期：2026.09.09-2026.10.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-09-15 新开盘通知

楼盘地址 杨浦北区紧邻平凉路与贵阳路路口南区东至内江路，南临凉州路 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

上海买房群 3149 人正在讨论上海楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 123125

致电售楼现场，了解更多优惠信息

上海买房交流群-74群（329）

楼盘户型

3室(1) 4室(2)

全部户型

待售 3室2厅2卫 104㎡约1165万咨询底价

待售 4室2厅2卫 104㎡约1165万咨询底价

在售 4室2厅2卫 146㎡约1670万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

杨浦好评榜1名，超过杨浦100%的楼盘

中海央企开发，中海物业，东外滩定海更新板块，内环滨江玖系高端作品容积率2.5，铝板+大面积玻璃幕墙，绿化率35%；全系一梯一户独立私厅4-6米首层架空泛会所，约1430㎡下沉会所，配恒温泳池、私宴厅；精装交付，新规户型，得房率高多地块分期开发，车位配比约1:2，预留新能源车位内环滨江城市更新，一江一河重点板块，改善属性突出

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

牧国冻置业管家

2026-09-20 16:23:23

容积率2.39，首层全部挑高架空，无一楼住户，配双会所+六大主题架空泛空间，海派风格大门，铝板外立面，中海自持物业，车位比1:1.2。主力101‑148㎡三四房，大横厅设计，客厅尺度震撼；精装高标，厨电卫浴一线品牌；内环旁+杨浦滨江概念，总价千万级，在内环滨江属于门槛相对友好的改善选择，规划还有24号线远期加持
牧国冻置业管家

2026-08-26 16:17:20

1、央企中海玖系作品，杨浦滨江东外滩板块，**南区距 12 号线隆昌路站约 450‑500 米**，直达陆家嘴、人民广场，主城通勤便利。 2、步行可达滨江岸线，一江一河城市更新红利，B 站、美团总部落地，产业预期充足；精装配齐中央空调、地暖、新风；一二期配恒温泳池会所，中海自持物业
牧国冻置业管家

2026-07-15 13:33:36

东外滩内环滨江，中海央企玖系，2.0 低密小高层，无底商无保障房，圈层纯粹距 12 号线陇川路站近，100-148㎡三四房，得房率 85%-90%，精装标准高步行可达杨浦滨江，内部 9000㎡中央园林 + 全龄架空会所，一级中海物业
牧国冻置业管家

2026-06-15 10:02:10

地铁便利，交通通达性好北区步行约450米到12号线隆昌路站，可换乘多条线路；自驾通达内环、杨浦大桥，去往浦东、浦西核心区便捷。户型实用，精装配置完整小高层得房率78%‑82%，户型方正通透、动静分区；精装标配中央空调+地暖+新风系统，厨电卫浴采用主流高端品牌；92‑104㎡小户型是内环滨江稀缺入门改善选择，门槛相对友好。
牧国冻置业管家

2026-05-24 17:18:56

内环东外滩 CAZ、央企中海玖系 + 2.0 低密纯住宅、20 栋 11-18 层小高层、100-170㎡三至四房；备案均价 11.75 万 /㎡、总价1175 万起；亮点是内环滨江低密、央企品质稳、双轨交 + 科创产业赋能、高得房 + 全明户型、精装标准高、社区纯粹，短板是北区层高 2.95 米偏矮、北区外立面规格一般、周边界面待更新、交付晚、物业费偏高，适合1200-1800 万预算、内环改善自住、看重央企交付安全 + 低密居住 + 板块成长性的资深改善家庭 / 稳健型投资者，杨浦滨江千万级改善主力盘，自住优先、保值稳健。
牧国冻置业管家

2026-04-17 11:56:33

地段：杨浦滨江核心，南区距江约 500 米、北区近 12 号线隆昌路站（约 450 米），一江一河规划红利，央企中海玖系，准现房（2026 年底交付）价格：均价 10.8 万 /㎡，北区约 10.5 万、南区约 11.6 万；主力104-148㎡三至四房，总价900-1700 万，滨江改善高性价比、倒挂明显产品：容积率 2.39，得房率约 84%；104㎡飞机三房、148㎡约 6.3 米横厅四房，精装三大件（地暖 / 新风 / 中央空调）；南区配 1280㎡会所（泳池 / 健身 / 私宴）配套：三甲医疗密集、近滨江步道，自驾便捷，规划 24 号线双轨预期
牧国冻置业管家

2026-03-06 18:03:35

1. 低密宜居：滨江板块稀缺容积率 2.0，楼间距最大 60 米，采光通风极佳，低区全天采光超 6 小时滨江主题园林，绿化率 35%，四季有景，居住舒适度远超同板块竞品 2. 交通便捷：双轨交 + 自驾通达 12 号线隆昌路站（步行约 450 米），4 站北外滩、7 站陆家嘴近18 号线丹阳路站（步行约 800 米），规划 24 号线滨江站（约 500 米）自驾 3 分钟上内环，15 分钟达陆家嘴、外滩
牧国冻置业管家

2025-12-11 14:55:28

高得房率 + 精工精装：得房率约 79%-88%，远超区域平均；精装约 8200 元 /㎡，配日立中央空调、威能地暖、松下新风，西门子厨电、科勒卫浴，加智能门锁与全屋净水，交付省心。户型适配 + 总价友好：主力 92-115㎡3 房，146-148㎡4 房，多为全明通透、动静分区，双明卫设计提升使用效率；均价约 10.5-11.6 万 /㎡，总价约 900-1400 万，对比同板块保利・外滩序等低密盘门槛更低，是滨江改善的高性价比入场券。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问请问中海云邸玖章售楼处电话？

答

落脚点是自住的话，中海云邸玖章在上海的区位和配套值得排进看房清单，户型3-4室，户型建面约104-146㎡，均价约110000元/平，步行范围里有宝龙旭辉广场、百联购物中心等现成商业体，直线1km范围内有杨浦滨江消费高地奥莱上海国际时尚中心，超极合生汇将引入高端百货、米其林餐厅等业态，构建约51万方滨江商业枢纽，推动区域商业能级跃升。全户型均无连廊设置，南北通透全明采光，空间布局和设计细节进一步优化，实际享受的尺度感和舒适度远超同面积段其他产品。例如建面约104㎡的3房户型，做到了市面上110-120㎡大三房的水准，建面约148㎡的4房户型则可与市面160-180㎡的竞品户型媲美。地铁沿线，商场超市，公交直达，配套成熟，车位充足，项目位于杨浦滨江核心商务区，是“一江一河”战略的重要节点。杨浦-民生段被定位为“新质秀岸”，将打造工业遗产与新质生产力融合的新秀带，未来发展潜力巨大，售楼处电话4007638577转123125。
全部3个回答>
问中海云邸玖章售楼处怎么联系？

答

中海云邸玖章官方认证电话：4007638577,123125（2026年9月最新认证收录），户型3-4室，户型建面约104-146㎡，均价约110000元/平，配套成熟，车位充足，地址杨浦北区紧邻平凉路与贵阳路路口南区东至内江路，南临凉州路，普通住宅70年，联排70年产权，容积率2.5，房源报价可先问，记得确认样板间开放状态与停车情况，一切以售楼处为准，预计2027-09-01交房，毛坯，精装修。
全部3个回答>
问上海中海云邸玖章买一套大概要多少钱？

答

中海云邸玖章售楼处，小区绿化与车位比例可到示范区实地了解，该项目教育资源与学区划分以教育局最新划片为准。
全部3个回答>