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104㎡为刚需改善走量主力（占比最高），125㎡为改善爆款，146/148㎡为终极改善主力；92㎡等为少量入门户型，150㎡为楼王加推户型，均属 92–148㎡核心区间。
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中海云邸玖章
别名：悦阳云筑 波阳云筑 浩阳云筑 中海定海街道142街坊 定海街道134街坊 中海杨浦定海街道137街坊加入本地买房群
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中海・云邸玖章（杨浦滨江核心），核心亮点是央企中海玖系顶奢+杨浦滨江科创核心+双地铁+500米亲江+高得房率飞机户型+国际奢装+LivingOS智慧系统+双会所，主力92-148㎡精装3-4房，是杨浦滨江“核心地段+硬核产品+成熟配套”的高端改善标杆，适配主城改善、科创精英、江景收藏客群。
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- 2026-02-04
- 2025-12-30
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问问楼盘置业管家
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牧国冻 置业管家2025-12-11 14:55:28
高得房率 + 精工精装：得房率约 79%-88%，远超区域平均；精装约 8200 元 /㎡，配日立中央空调、威能地暖、松下新风，西门子厨电、科勒卫浴，加智能门锁与全屋净水，交付省心。 户型适配 + 总价友好：主力 92-115㎡3 房，146-148㎡4 房，多为全明通透、动静分区，双明卫设计提升使用效率；均价约 10.5-11.6 万 /㎡，总价约 900-1400 万，对比同板块保利・外滩序等低密盘门槛更低，是滨江改善的高性价比入场券。
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楼盘概述：中海云邸玖章，新房价格115000元/㎡，楼盘项目位于：上海-杨浦-黄兴公园-杨浦北区紧邻平凉路与贵阳路路口 南区东至内江路，南临凉州路。户型3-4室、建面104-146㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中海云邸玖章楼盘信息，关注吉屋上海中海云邸玖章！
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