联发青云上楼盘详情

来源：吉屋发布时间：2023-10-31 08:58:06

「建发联发青云上」售楼处电话：400-8552-775（预约开发商看房热线）最新消息，浦东曹路「建发联发青云上」预计四季度入市！推出建面约94-118㎡三房，均价约5.15万/㎡

项目简介

「建发联发青云上」位于浦东曹路，是一座高品质的住宅项目。预计在四季度入市，推出建面约94-118㎡的三房户型，均价约为5.15万/㎡。

地块信息

建发联发青云上

浦东 | 浦东浦东新区曹路基地15-01地块售价待定

拨号立享优惠

该项目所在地块为浦东新区曹路基地15-01地块，东至金拓路，南至15-02地块，西至金开南路，北至民秋路。建设用地面积为23556㎡，规划建筑面积为47112㎡，用地性质为住宅用地。该地块的起始价为12.15亿元，成交价为13.365亿元，成交楼面价为28369元/㎡，溢价率为10%。该地块由建发和联发共同竞得，房地联动价为51500元/㎡。

规划要求

根据出让合同的规定，该项目需配建5%以上的保障性住房，全装修比例为50%。中小套户型不得低于住宅总建筑面积的60%。容积率为2.0，限高50米。住宅套数下限为496套，套均面积约为95㎡。

预售信息

根据浦东新区官网显示，该项目为上海第二轮土拍上半场中，建发和联发拿下的15-01地块。规划方案已经公示，展厅预计在8月底开放。预计9月初开始巡展，四季度将正式入市。该项目推出的建面约95-116㎡的三房户型，指导价为5.15万/㎡。

户型介绍

该项目提供两种不同建面的三房户型。建面约95㎡的三房户型拥有2个卫生间和一个独立卫浴的主卧套房。朝南的三开间让阳光和清风充满整个房间。餐厅和客厅一体化设计扩大了活动空间，让家居生活更加舒适。建面约116㎡的三房户型也拥有2个卫生间和一个独立卫浴的主卧套房。欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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