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国贸虹桥璟上售楼处地址
国贸虹桥璟上售楼处位于上海市青浦区佳杰路与佳驰路交叉口。该项目由上海贸天房地产有限公司开发，总规划面积为61415.10㎡，总建筑面积为198274.38㎡，容积率为2.2，绿化率为35%。车位配比为1：1.3。项目共计20幢楼，其中19幢为可售住宅，1幢为保障房，总户数为1265套。该项目分为4批次加推，第一批次有343套（已售罄），第二批次有396套（已售罄），第三批次有394套（少量在售），第四批次尚未加推。均价为54500元/㎡，总价约为460-790万元。在售面积为89㎡-105㎡-129㎡。总楼高为16-17层，层高为3米。得房率约为75-82%。交房时间预计为2026年2月底，具体时间待定。物业公司为国贸物业，物业费为3.98元/㎡。装修标准为精装修交付，包括新风、中央空调和地暖。开发商品牌为巨匠国贸，国贸控股为厦门市属直管国有企业集团。国贸控股连续第七次入选《财富》世界500强榜单，排名第95位，较去年提升11位。同时，国贸控股还荣膺中国企业500强第56位，并进入《财富》首届中国ESG影响力榜，品牌价值达到686.72亿元。国贸地产作为国贸控股核心成员企业，在近36年的发展中，已布局福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群等5大区域的19个重点城市。国贸虹桥璟上作为国贸地产在上海的首个“上系”产品，将继续点亮虹桥地区。
区位概况
国贸虹桥璟上位于世界虹桥西上海经济引擎大虹桥地区。大虹桥是国际开放枢纽和国家战略重点发展区域，是面向全球、辐射长三角的经济巨擎。国贸虹桥璟上占据虹桥核心区域，距离大虹桥核心功能承载区只有17号线地铁5站的距离，非常方便精英人士置业。青浦区则基于“一城两翼，一带三核”的发展战略目标，正致力于推进东翼（赵巷商业商务区+西虹桥商务区）发展为国际一流的现代服务业集聚区。17号线赵巷嘉松中路地铁上盖项目正在建设中，预计2023年底开业。此外，青浦区还拥有鎏金商业、青浦奥特莱斯商业中心、合生新天地商业中心等商业配套。整个虹桥璟上板块在未来将会有海量的产业聚集，吸引大量高收入、高学历的人才入驻，因此对居住需求的需求非常庞大。作为赵巷商务区稀缺住宅的国贸虹桥璟上，将成为未来的爆款红盘。
小区配套及户型介绍
国贸虹桥璟上的商业配套非常丰富。项目规划了约1350㎡的自持商业街和约1800㎡的自持菜市场，满足日常所需。此外，17号线赵巷嘉松中路地铁上盖项目即将开业，将带来虹桥地区首个日式TOD购物中心Terrace Park，预计于2023年底开业。周边还有青浦奥特莱斯商业中心、合生新天地商业中心、元祖梦世界、山姆会员店等商业设施。公共交通方面，项目南侧有17号线嘉松中路站，距离项目约700米，步行约10分钟即可到达。此外，还可无缝换乘2号线，直达人民广场、静安寺、南京西路站。自驾交通方面，项目位于“一纵四横”自驾交通路网上，便捷连接嘉松中路、崧泽高架、盈港东路、沪青平公路和G50沪渝高速。教育配套方面，项目东侧约200米处规划有幼儿园，国贸代建的两所9年一贯制学校（小学+初中）就在项目西侧一路之隔。附近还有上海宋庆龄学校、协和双语学校等学校。医疗配套方面，距离项目约2公里处有德达医院，约5.6公里处有上海医大医院，约7公里处有上海新虹桥医学中心和复旦大学附属中山医院。
小区景观特色
国贸虹桥璟上精心设计打造了多元立体复合式年轻化社区，将上海摩登、海派、潮流自信的元素与国贸地产独有的海洋美学产品设计相结合，打造了“摩登都市、海派漫居”的生活理念和方式。小区景观设计围绕着“3L＋”设计理念，包括3个岛屿社区、1条活力滨水生活带、1座森养乐活公园和1个海岛度假泛会所。通过这些设计，营造出全景式多维立体社交型景观社区，为居民提供度假感、品质感和季节感的漫屿九景，实现摩登都市中的度假之旅。其中，约18000㎡的代建城市森氧公园将生活延伸至室外草坪、沙坑，为孩童提供天真烂漫的嬉戏场所。约2600㎡的城市半岛公园以其小巧精致的设计吸引人，其中的乔木娜塔在秋天呈现出美丽的色彩，给人以愉悦的享受。约1000m的滨河步道则营造出四季不同的景色，让居民可以欣赏到紫薇、杉林、梅香和樱花等美景。此外，小区还设有约1000㎡的社区配套用房，包括书吧和下沉式广场等，为居民提供一个放松和交流的场所。另外，小区还设有1座度假式迎宾入口，配备观景吧台、亲水平台和叠水漫道，为居民提供尊贵的回家体验。此外，还有3座艺术桥梁和3座海屿之心，为小区增添了一份艺术和活力。
小区实景展示户型介绍
国贸虹桥璟上的户型设计包括89㎡的3房2厅1卫户型，105㎡的3房2厅2卫户型，以及129㎡的4房2厅2卫户型。
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- 交通便利
