优越地理位置与绝佳景观资源
2024年5月28日，浦东新区上钢街道Z00-0101单元37-12地块进行摇号出让，共有10家开发商报名竞标。这块地究竟有多好呢？从150米的高度俯瞰，世博公园、黄浦江、徐汇滨江、徐家汇、上海市中心、陆家嘴、世博CAZ（中央活动区）、卢浦大桥等璀璨景观尽收眼底。世博公园和世纪公园的总面积相当于纽约中央公园，这意味着这块地的位置相当于纽约中央公园第一排的景观位置。
限高50米的规定与资源错配
然而，这样一块世界级的稀世宝地，它的限高竟然只有50米。50米高度看出去是什么样子呢？这块地的景观面在北面，根本没有遮挡周围老旧建筑采光的问题。哪怕给个100米的限高，也比50米好多了。然而，这样一块位置优越、景观绝佳、不影响周围建筑采光条件的稀世宝地，却因为50米限高和每平方米3000元的装修标准，被搞成了一个挤在一起的刚需住宅项目。这是多么巨大的资源错配与浪费啊。
市场经济与资源最大化利用
市场经济的核心，是使有限的资源产生最大的价值，从而实现社会财富最大化和每个人生价值最大化。如此优质的一块土地，如此难得的一块土地，就这样被限制成刚需房草草摇号贱卖掉了，实在令人痛心。市场经济的原则在于优化资源配置，使其发挥最大的效益。然而，这块地的限高规定和装修标准显然违背了这一原则。
在如此优越的地理位置和景观资源下，这块地本应被用来开发高端住宅或商业项目，以充分发挥其价值。然而，限高50米的规定使得这块地的潜力被大大限制，资源的错配令人惋惜。希望未来在土地规划和开发中，能够更加注重资源的合理配置，使每一块土地都能发挥其最大的价值。
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