上海楼市真相揭秘！

来源：吉屋 2024-07-21 09:53:00

上海买房交流群-56群（484）

上海楼市一直备受关注，本文将带您揭秘上海楼市的真相。首先，我们从买房逻辑开始。文章指出，上海楼市发生了变化，房价即将跌到位。同时，卖房现状也发生了一些变化，很多房东不愿意贱卖房子，但是有些房东已经顶不住了，开始砸盘。楼市中还出现了无底线砍价的现象。

接下来，我们来看一些置换案例。文章指出，上海的置换通道堵死了，很多置换房东已经扛不住了。上海楼市的艰难情况也超出了预期。

然后，我们来了解一下总价段推荐。从300万到3000万，上海买房攻略都在这里。但是，大招落地后，上海800-1000万的房子更难买了。文章还提醒读者，不要在500万以内购买上海房产，因为500-800万的买房逻辑已经发生了变化。

为了帮助购房者避免坑，本文还提供了避坑指南。上海的几个板块很难翻身，很多房子已经卖不掉了。最惨购房者也出现了。此外，本文还列举了上海买房时应避免碰的十大垃圾地段。

接下来，我们来分析一些板块。闵行区的浦江镇、浦东新区的周浦、康桥、御桥、世博、三林、塘桥、长宁区的中山公园、天山、古北、静安区的江宁路、不夜城、普陀区的桃浦、长风、虹口区的北外滩、杨浦区的新江湾城、东外滩、闵行区的梅陇、宝山区的杨行、顾村、嘉定区的江桥、安亭、松江区、青浦区、副中心的真如、莘庄、徐家汇、张江、花木、川沙、虹桥、五角场、吴淞等板块都有详细分析。

此外，本文还介绍了上海富人区的鄙视链和地段的鄙视链。同时，还揭示了上海滨江的鄙视链。文章还列举了上海的第一富人区和老牌富人区的现状。

最后，我们来解读一下上海的规划。上海向南再造一个新中心，神级规划将使一些地方起飞。北上海虽然跌惨，但迎来了最大规划，即将起飞。