闵行梅陇新盘「安高申陇院」推出107-170㎡3-4房

来源：吉屋 2024-10-18 08:44:00

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项目规划及土拍回顾

闵行梅陇纯新盘「安高申陇院」位于梅陇社区03单元01-26-01地块，占地面积约5.64万方，容积率2.0，限高50米，住宅套数下限918套。该地块于2024年上海第二批次土拍中以54.64亿摘得，溢价率10%，楼面价为48407元/㎡，指导价为7.6万元/㎡。

项目规划要求

根据出让合同，该项目需配建至少5%以上的保障性住房，中小套户型不得低于总住宅建筑面积的50%，全装修比例100%，且装标不低于3000元/㎡。预计项目主力由13-16层小高层组成，将推出建面约107㎡3房、128㎡3+1房以及建面约170㎡左右的4房产品。

生活配套及交通情况

项目周边生活配套丰富，步行约500米有春申景城商业街，800米左右有大润发超市，1.3公里左右还有北建华清、海梦一方等商业中心。交通方面，项目距离15号线景西路站步行约1.9公里，未来梅富路将会跨春申塘打通，缩短步行距离至800米左右。

教育及医疗资源

项目周边教育资源丰富，对口小学为闵行实验小学景城校区，初中为莘松中学春申校区。医疗方面，小区周边有华东急诊医院和复旦附属医院。

项目特色及社区配套

「安高申陇院」社区配套设有下沉式庭院、泳池、会所等，为业主提供舒适的居住环境和丰富的生活娱乐设施。

「安高申陇院」是闵行梅陇地区的纯新盘，将推出多种户型产品，社区配套丰富，交通便利，教育医疗资源充足。售楼处已开启接待，敬请关注。

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