上海观庭怎么样？观庭房价、配套、位置、环境分析

上海观庭小区介绍

观庭小区别名：观庭别墅、四荷艺墅，位于青浦区联民路55弄，由上海博星房产有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2010-09-18，交房时间2012-02-28。物业类型为别墅，规划面积131458.0平方米，建筑面积39437.0平方米，260栋358户，无电梯，服务物业是上海同进物业服务有限公司，物业服务周到，管理完善。

观庭小区为70年产权，建筑类型为联排,独栋,双拼，小区绿化率达到60.0%，容积率0.3。

观庭房价分析

观庭房价走势、观庭房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：43168元/平米。观庭地处青浦，该区二手房均价43463元/平米，该区新房均价52434元/平米，小区成交价低于二手房均价0.678%，低于新房均价17.67%，小区均价排行上海25722名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

观庭小区地址：青浦区联民路55弄，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（联民路联民村，联民路叶联路，九泾路沧泾路）等。

直线2KM范围内教育资源有5个（韩瑞教育，可音可国际早教中心(虹桥食尚天地店)，兑悦钢琴(虹桥食尚天地店)，七田阳光全脑教育(虹桥·食尚天地店)，王世李书法工作室）等。

周边2KM医疗资源有2个，其中远大健康城距离小区942米，京汇医院距离小区1673米，为医疗需求提供保障。

观庭周边商业配套有：（the terrace，金云超市(前云路店)，迪百超市，联华超市(前云路中心店)，育才超市(徐育路店)，上海如海(徐泾新区店)，家乐福(徐泾店)，永业购物中心）等。

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观庭周边小区参考

小区位于青浦区徐泾商圈。徐泾商圈板块值得关注的小区还有：西郊美德苑，小区参考均价34780元/㎡，位于育才路555弄。大华西郊别墅，小区参考均价73830元/㎡，位于青浦高泾路358弄。绿中海明苑，小区参考均价43884元/㎡，位于青浦明珠路555弄、诸陆西路2265弄。观庭别墅，小区参考均价52683元/㎡，位于徐泾联民路55弄。以上小区值得参考。