上海宝山文华苑怎么样？宝山文华苑房价、配套、位置、环境分析

上海宝山文华苑小区介绍

宝山文华苑小区位于宝山区华灵路1280弄，由大华集团有限公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，规划面积360000.0平方米，建筑面积700000.0平方米，7栋共约670户，无电梯，服务物业是大华集团上海物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

宝山文华苑小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到31.0%，容积率2.8。

宝山文华苑房价分析

宝山文华苑房价走势、宝山文华苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：57210元/平米。宝山文华苑地处宝山，该区二手房均价45986元/平米，该区新房均价53692元/平米，小区成交价高于二手房均价24.40%，高于新房均价6.552%，小区均价排行上海18352名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

宝山文华苑小区地址：宝山区华灵路1280弄，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（大华三路，行知路，大华路华灵路，华灵路大华路，大华三路大华路，大华路行知路，大华行知公园，真华路华灵路，华灵路新沪路，大华路大华二路，大华新村，华灵路大华三路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（上海市民办交华中学，上海大学成人教育学院(大华教学点)，菁英教育(大华三路校区)，原音社，榕创教育，萌育教育，木子先生儿童教育(大华校区)，子菁教育城(华灵路店)，精锐教育(宝山大华中心)，雅乐思教育培训）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中上海市宝山区大场社区卫生服务中心大华三村区卫生服务站距离小区642米，上海市同济医院大华门诊部-门诊楼距离小区706米，上海申江医院距离小区825米，上海市静安区彭浦镇社区卫生服务中心(沪太路1057号甲执业点)距离小区1084米，上海市普陀区中医医院(万里分部)距离小区1362米，上海市同济医院-同康楼距离小区1860米，上海市同济医院距离小区1910米，为医疗需求提供保障。

宝山文华苑周边商业配套有：（美隆生活广场，Gsuper绿地优鲜超市(大华店)，G-Super绿地优选(宝山大华店)，尚品鲜森生活购物广场，大润发(大华店)，九百购物中心，澳洲广场，乐购超市(宝山店)，永辉超市(沪太路大融城店)，大融城）等。

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宝山文华苑周边小区参考

小区位于宝山区大华商圈。大华商圈板块值得关注的小区还有：大华梧桐城邦四期梧桐晶典别墅，小区参考均价71066元/㎡，位于宝山真华路1989弄。中环一号，小区参考均价66795元/㎡，位于宝山真朋路99弄、真北路399弄、真北路4333弄、真大路333弄、华和路255弄、真大路420弄、真大路399弄。大华爱宅，小区参考均价28333元/㎡，位于宝山大华三路81号。大华水岸蓝桥，小区参考均价73765元/㎡，位于真华路999弄。以上小区值得参考。