上海临潼苑怎么样？临潼苑房价、配套、位置、环境分析

上海临潼苑小区介绍

临潼苑小区位于虹口区杨树浦路189弄1-29号，由上海乐惠房地产有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2003-02-01，交房时间2003-10-30。物业类型为公寓，规划面积12000.0平方米，建筑面积12000.0平方米，4栋共约142户，无电梯，服务物业是新外滩物业管理公司，物业服务周到，管理完善。

临潼苑小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到32.0%，容积率1.4。

临潼苑房价分析

临潼苑房价走势、临潼苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：62375元/平米。临潼苑地处虹口，该区二手房均价69270元/平米，该区新房均价133004元/平米，小区成交价低于二手房均价9.953%，低于新房均价53.10%，小区均价排行上海15457名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

临潼苑小区地址：虹口区杨树浦路189弄1-29号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（杨树浦路，提篮桥，大连路，杨树浦路临潼路，临潼路杨树浦路，平凉路临潼路，提篮桥(下客站)，提篮桥，惠民路临潼路，惠民路保定路，保定路惠民路，平凉路大连路，公平路码头）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（上海市虹口区临潼路幼儿园，学而思培优(临潼路教学点)，星辰图画艺术工作室，上海市霍山学校，童臻教育，上海江南职业技能培训中心，以诺教育，奥鹏教育上海中成协学习中心(杨浦报名点)，学而思培优(大连路地铁站服务中心)，上海市长青学校）等。

周边2KM医疗资源有5个，其中上海航道医院距离小区596米，上海市中西医结合医院距离小区651米，上海瑞通护理院距离小区1482米，上海长江医院距离小区1502米，上海市东方医院距离小区1590米，为医疗需求提供保障。

临潼苑周边商业配套有：（欢乐多便利店，平凉文具店，联华便利(临潼店)，隆翠轩(北外滩店)，联华超市(保定路店)，农工商超市(保定店)，北外滩来福士广场，盒马鲜生(宝地店)，GALA MALL，陆家嘴滨江金融城-尚悦湾广场）等。

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临潼苑周边小区参考

小区位于虹口区北外滩商圈。北外滩商圈板块值得关注的小区还有：豪景苑，小区参考均价95569元/㎡，位于虹口武昌路338号。白金湾，小区参考均价98148元/㎡，位于虹口海平路18号。海伦国际商铺，小区参考均价8910元/㎡，位于虹口宝山路748号（宝山路海伦路路口）。鸿旭豪苑，小区参考均价91041元/㎡，位于昆明路388弄。以上小区值得参考。