上海梅川馨苑怎么样？梅川馨苑房价、配套、位置、环境分析

上海梅川馨苑小区介绍

梅川馨苑小区位于普陀区梅川路278弄1-44号，由上海金明房地产普陀投资有限公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，规划面积15000.0平方米，建筑面积30000.0平方米，10栋426户，无电梯，服务物业是上海安馨物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

梅川馨苑小区，建筑类型为板楼，小区绿化率达到20.0%，容积率1.9。

梅川馨苑房价分析

梅川馨苑房价走势、梅川馨苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：59691元/平米。梅川馨苑地处普陀，该区二手房均价69526元/平米，该区新房均价117869元/平米，小区成交价低于二手房均价14.14%，低于新房均价49.35%，小区均价排行上海16957名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

梅川馨苑小区地址：普陀区梅川路278弄1-44号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（梅岭北路，大渡河路，大渡河路梅川路，杨柳青路梅川路，大渡河路怒江北路，梅川新村，杨柳青路武宁路，中江路梅川路，普陀医院，桂巷新村，枣阳路杏山路，大渡河路北石路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（上海市曹杨第二中学，华英教育(兰溪路校区)，精锐高端辅导(普陀兰溪路中心)，星桥艺科进修学校，长风社区学校-上海老年教育，上海上时职业技能培训有限公司，谨仁教育，儒易教育(普陀校区)，普陀早教中心(蓓蕾分中心)，Art703美术教育(普陀曹杨校区)）等。

周边2KM医疗资源有8个，其中普陀区中心医院-发热门诊距离小区590米，上海市普陀区中心医院距离小区655米，上海市普陀区中心医院-急诊楼距离小区707米，普陀区真如镇社区卫生服务中心距离小区787米，曹杨红十字地段医院距离小区871米，上海市普陀区中医医院距离小区1317米，普陀区妇婴保健院距离小区1814米，上海市儿童医院（泸定路院区)距离小区1818米，为医疗需求提供保障。

梅川馨苑周边商业配套有：（元华生鲜超市，万顺烟酒商行，联华超市(梅川路店)，梅川农贸市场，联华超市(桂巷新村店)，利群时代(普陀店)，小郑日用百货，安居兰庭商业广场，曹杨商城，流行线服饰礼品广场）等。

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梅川馨苑周边小区参考

小区位于普陀区曹杨路商圈。曹杨路商圈板块值得关注的小区还有：天汇广场酒店式公寓，小区参考均价22061元/㎡，位于普陀兰溪路900弄。上海月星环球商业中心，小区参考均价80000元/㎡，位于普陀中山北路3300号。中星海上名庭，小区参考均价71544元/㎡，位于梅岭北路1258弄。兰溪园，小区参考均价55862元/㎡，位于兰溪路21弄。以上小区值得参考。