上海牡丹锦苑怎么样？牡丹锦苑房价、配套、位置、环境分析

上海牡丹锦苑小区介绍

牡丹锦苑小区位于宝山区宝林路377弄，由上海宝钢房地产经营开发公司规划、开发的小区，交房时间2001-12-31。物业类型为住宅，规划面积7000.0平方米，建筑面积28000.0平方米，有电梯，服务物业是上海宝钢源康物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

牡丹锦苑小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到35.0%，容积率4.5。

牡丹锦苑房价分析

牡丹锦苑房价走势、牡丹锦苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：35945元/平米。牡丹锦苑地处宝山，该区二手房均价45065元/平米，该区新房均价53678元/平米，小区成交价低于二手房均价20.23%，低于新房均价33.03%，小区均价排行上海28706名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

牡丹锦苑小区地址：宝山区宝林路377弄，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（宝杨路，友谊路，宝林路牡丹江路，宝杨路牡丹江路，牡丹江路友谊路，牡丹江路宝杨路，友谊支路宝林路，友谊路团结路，永清路宝杨路，友谊支路友谊路，同济路宝杨路，牡丹江路盘古路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（精锐至慧学堂(宝山宝钢中心店)，北辰教育(宝山校区)，进学教育(宝林路店)，上海恒企会计培训(宝山校区)，明蕊教育(宝乐汇生活时尚中心店)，北辰教育，宝学汇文体培训中心，前橙教育，金砾教育(友谊路分校)，昂迪教育(宝山校区)）等。

周边2KM医疗资源有9个，其中曙光医院宝山分院距离小区545米，宝山区中西医结合医院距离小区577米，宝山中心医院-门诊距离小区643米，上海宝济护理院距离小区777米，宝山区精神卫生中心距离小区955米，宝山医院-健康管理中心距离小区991米，上海市宝山区友谊街道社区卫生服务中心距离小区1013米，上海交通大学医学院附属第九人民医院(北院)距离小区1096米，上海交通大学医学院附属第九人民医院北部-北院(西北2门)距离小区1142米，为医疗需求提供保障。

牡丹锦苑周边商业配套有：（也买酒(宝林路店)，玩具反斗城(宝乐汇生活时尚中心店)，屈臣氏(宝乐汇生活时尚中心店)，宝乐汇生活时尚中心，北翼商业街，黄金广场，宝杨宝龙广场，永辉超市(宝杨宝龙广场店)，北翼生活馆，安信商业广场）等。

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牡丹锦苑周边小区参考

小区位于宝山区商圈。商圈板块值得关注的小区还有：外滩金融中心BFC，小区参考均价11元/㎡，位于黄浦中山东二路558号。六十四阶别墅，小区参考均价2000元/㎡，位于杨高南路5777号（近秀沿路）。白港，小区参考均价2568元/㎡，位于西防汛路。睦美公寓，小区参考均价2584元/㎡，位于人民北路86号。以上小区值得参考。