上海西郊明苑别墅怎么样？西郊明苑别墅房价、配套、位置、环境分析

上海西郊明苑别墅小区介绍

西郊明苑别墅小区位于长宁区长宁龙溪路189号（近青溪路），由明鸿房地产发展有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2010-02-28，交房时间2010-02-28。物业类型为别墅，规划面积210000.0平方米，建筑面积84000.0平方米，1栋总共55户当期17户。

西郊明苑别墅小区为70年产权，建筑类型为独栋，小区绿化率达到60.0%，容积率0.4。

西郊明苑别墅房价分析

西郊明苑别墅房价走势、西郊明苑别墅房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：99208元/平米。西郊明苑别墅地处长宁，该区二手房均价85412元/平米，该区新房均价126999元/平米，小区成交价高于二手房均价16.15%，低于新房均价21.88%，小区均价排行上海4131名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

西郊明苑别墅小区地址：长宁区长宁龙溪路189号（近青溪路），小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（龙溪路，虹桥路虹梅路，虹梅路(中运量)，青溪路淮阴路，延安西路虹许路(下客站)，延安西路虹许路，虹古路北虹路，虹桥路虹许路，剑河路青溪路，虹许路古羊路(招呼站)，剑河路(中运量)）等。

直线2KM范围内教育资源有9个（新虹桥中学北美国际班，上海长宁国际学校，上海市盲童学校，上海市长宁区劳动技术教育中心，上海市长宁区特殊教育指导中心，上海建安进修学校，学乐教育(水城路店)，TotsCamp美式婴幼儿育乐中心(古北店)，上海市长宁区业余大学）等。

周边2KM医疗资源有5个，其中上海申德医院距离小区858米，中国人民武装警察部队上海市总队医院距离小区980米，上海市同仁医院距离小区1152米，南山医院距离小区1860米，上海光泽医院距离小区1889米，为医疗需求提供保障。

西郊明苑别墅周边商业配套有：（全家便利店(龙溪路站店)，淘拍堂，万火酒场，联侬社生鲜超市，森晟世洋国际广场，宝燕到家会员店(虹桥店)，盒马鲜生(星空店)，星空广场，联华超市(虹古店)，家乐福(古北店)）等。

查看小区周边详情配套：西郊明苑别墅位置及周边

西郊明苑别墅周边小区参考

小区位于长宁区虹桥商圈。虹桥商圈板块值得关注的小区还有：虹桥豪苑，小区参考均价110855元/㎡，位于长宁紫云路118弄。虹桥衡园，小区参考均价63743元/㎡，位于长宁虹井路728号。虹桥商务别墅，小区参考均价34315元/㎡，位于虹桥路2188弄。虹梅花苑，小区参考均价74698元/㎡，位于虹桥路2222弄。以上小区值得参考。