上海九里别院怎么样？九里别院房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

上海九里别院规划怎么样、九里别院优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下九里别院房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对九里别院有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

九里别院楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于上海松江的上海九里别院、接下来将介绍九里别院怎么样、周边配套以及九里别院优缺点楼盘分析。九里别院由上海九赢房地产有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转009197，开盘时间：2022-09-20,物业类型为：别墅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：独栋70年，楼盘地址：松江区涞坊路699弄5、6、9、10号，物业公司：上海古北物业管理有限公司，物业费：住宅:5元/m²/月;别墅:别墅5元/月/平方米（地下2.5元/月/平方米），如果您对九里别院项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

汇贤阁别墅位于松江九亭板块，是一个由独栋别墅和高层住宅构成的小区，该小区别墅有54栋，每栋占地面积约2亩，建筑面积在800-1500平方米之间，每户还配有1000平方米的花园。另外，汇贤阁别墅还配有光纤网络智能化系统和别墅内置三菱无机房电梯。

九里别院房价分析

九里别院房价走势、九里别院房价多少钱一平方，房价均价：70000元/㎡，同比松江新房均价38627元/平米，同比松江二手房均价35714元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍九里别院历史房价信息。

记录时间：2023-09-12 ，均价：70000元/平米，最低价格：69000元/平米，价格描述：实景现房，即买即用；每户占地约2-4亩

记录时间：2023-07-11 ，均价：70000元/平米，最低价格：69000元/平米，价格描述：实景现房，即买即用；每户占地约2-4亩

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九里别院户型推荐

别墅-独栋汇贤阁F户型1593.37m²

参考总价： 约11200万/套
参考首付： 约3360万
建筑面积：约1593平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

汇贤阁别墅户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

别墅-独栋

建筑面积：约878平米

参考总价：约6200万/套

别墅-独栋

建筑面积：约946平米

参考总价：约6620万/套

4房2厅4卫

建筑面积：约819平米

参考总价：约5700万/套

九里别院周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：松江区涞坊路699弄5、6、9、10号
公交： 九亭中学(706路;706路区间;1840路外圈[往涞寅路方向];松江68路)；九亭中学(706路;706路区间;1840路内圈[往九杜路方向];1840路外圈[往涞寅路方向];松江42路;松江68路)；九亭中学(706路;706路区间;1840路内圈[往九杜路方向];松江42路)
地铁： 九亭(地铁9号线)；七宝(机场联络线)；中春路(地铁9号线)
教育： 筝好韵美学馆(上海市松江区涞坊路719号2楼)；松江区九亭中学-行政楼(上海市松江区涞坊路600号九亭中学)； D-plus艺术中心(北九亭店)(上海市松江区涞坊路611号)
医院： 涞坊路社区卫生服务站(上海市松江区涞坊路1238-1244号)；九亭镇社区卫生服务中心奥园社区卫生站(上海市松江区涞寅路12号)；九亭医院-门诊(上海市松江区九新公路155号)
银行： 兴业银行(沪亭北路社区支行)(上海市松江区沪亭北路647号)；兴业银行24小时自助银行(沪亭北路社区支行)(上海市松江区亭知路五洲云景花苑东南侧约50米)；平安银行(上海九亭社区支行)(上海市沪亭北路670号1-2层)
美食： 永记粤菜馆(九亭店)(上海市松江区涞坊路1010号103号商铺(全季酒店后面))；龙二烧肉酒场(九亭店)(上海市松江区涞坊路1010弄106号)；和记小菜(九亭店)(上海市松江区涞坊路1035号)
休闲： 名人·茗茶·棋牌(松江店)(上海市松江区涞坊路1010号301室)；大桶大足浴(新虹桥店)(上海市松江区涞坊路1010弄303室(涞坊路与九杜路交叉口))；蝴蝶采耳(上海市松江区涞坊路605号一楼西面)
购物： 侍瞳眼视光中心(上海市松江区涞坊路679号)；每日美鲜(中大店)(上海市松江区九杜路900号)；全麦家生活超市(亭知路店)(上海市松江区亭知路700号)

九里别院吉屋管家评价

唐勇

服务评分 :

汇贤阁拥有完善的物业管理系统和安保系统，南面设别墅区，建筑高低错落排列，使景观视野开阔；小区道路整洁、宽敞，为互相贯通的环状道路，营造出怡人的生活空间。

2023.06.30