上实滨湖城海上湾鹭居

海上湾鹭居临近淀山湖、大淀湖、生态湿地公园，自然资源，项目周边休闲生活配套设施非常丰富，如东方绿舟、水上运动场、国际高尔夫乡村俱乐部以及规划建设中的五星级酒店、国际会议商务中心等，项目的平均容积率仅0.42，绿化率高达68%。 海上湾鹭居周边有A8、A9、A11、A16、A30等发达的高速路网，连接长三角，从市区至此仅需约45**的车程，未来随着虹桥综合交通枢纽的建成启用和“青浦新城”规划实施，与城市核心连接更紧密。海上湾鹭居为海上湾四期项目，社区采用现代风格的建筑形式，吸收先进建筑风格的精华，通过典雅大气的建筑形式和自然生态的景观设计营造出小区自身特有的气质内涵，在彰显自身个性的同时，以一种优雅而谦逊的姿态融入到朱家角地区特有的典雅、安逸、自然的总体氛围中。海上湾鹭居为现代中式风格的独栋、双拼和联排别墅，联排、双拼别墅面积在209-230平米，独栋别墅面积在321-329平米，购房送阁楼与地下室，赠送面积可达100多平米。社区配套有滨水步道、游水码头、亲水平台、公共水岸。 海上湾二期樱园为一期的升级之作。整个产品设计全部采用双拼和独栋设计，全石材干挂立面品。

海上湾鹭居位于青浦朱家角板块，主力总价在200多万。对于大虹桥的“真刚需”，综合成本与通勤，这或许是再理想不过的选择。从17号线规划伊始到通车，青浦一直是大虹桥客户置业的热门之选，时至今日，大虹桥的置业门槛已然不低。核心区的次新房单价8万朝上；往西，徐泾站稳5.8W，赵巷5W+；往北，南翔约4.8W，嘉定新城也要4.4W；往南，松江整体4W以上，闵行更无需多言； 交通方面也是十分便捷，如果选择自驾，离沪渝高速和沪青平公路很近，可直通市区，还有个利好消息是崧泽高架西延伸段正在建设，未来前往大虹桥又将多一条便捷通道。如果你要去往市区，17号线是首选，从项目出发不仅有公交车接驳，朱家角站更有“P+R”停车，经济上更实惠。而生活配套方面，项目自带约4万方的商业，餐饮、影院、娱乐、购物均能满足。如果想要更高能级的消费，向东不远处就有已经开业的吾悦广场、怀盛399、北极星广场，今年6月份45万方万达茂也将开业，周边还有另一座购物中心东渡蛙城。这一带集中了近90万方商业，与项目相隔5公里左右，距离上恰到好处，一脚油门的时间，便可在宁静与繁华间自由切换。

这个地方日后发展潜力挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方，是我比较喜欢的。交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。

周边有学校，青浦区泰安幼儿园、朱家角镇中心幼儿园朱家角小学、朱家角中学、青浦东湖中学、上海朱家角高级中学、青浦珠溪中学 青浦实验小学、青浦区逸夫小学、复旦附中青浦分校，方便孩子上学，大人接送起来也比较方便。

附近有银行，中国农业银行ATM（朱家角支行）、上海市农村商业银行ATM（朱家角支行） 中国银行ATM(朱家角支行）、中国工商银行、中国农业银行，买了这儿就不用担心找不见银行，楼盘间距较适中，采光相对较好，居住舒适度较高。

预计2020年年底交付，交房时间还可以，关键还是质量要有保障。

小区附近有综合商场，证大大拇指广场、新角里广场、青浦万达茂（在建），吾悦广场，逛街购物不用发愁了。该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。

420万元/套的楼盘，交房是毛坯，得自己装修才能入住，但是可以按照自己喜欢的风格装修，这个最好啦。

目前价格是420万元/套，楼盘内部设施不错，社区居委会，要是完善了后期社区生活应该会很方便。

价格420万元/套，预计2020年年底交付，质量第一，能按时交房是最好了。

有点小病啥的比较方便看病，青浦区朱家角人民医院、中山医院青浦分院，可以就近就医。

预计2020年年底交付，质量第一，能按时交房是最好了。

环境好，价格公道，未来有升值空间

这边的医疗配套还挺全，青浦区朱家角人民医院、中山医院青浦分院，

预计2020年年底交付，买了的话希望如期交房。

朋友推荐朱家角的别墅好，海上湾也顺便看看，周边没配套，环境也不好，还不知道什么时候开盘，普泰路上有几个不错的楼盘！还有金地的项目，我比较喜欢。

旁边看了金地的顺路过去看的，看看户型图还可以的很正气的，可惜没有样板房。上实这个开发商不太有名啊，物业也是上实的，不知道后期维护怎么样。