- 森:上海怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
外地人在上海买房的条件
上海作为国内最大的经济中心和国际化大都市,吸引了众多外地人来此工作、生活和投资。但是,由于上海的房价高昂和限购政策严格,外地人想要在上海买房并不容易。那么,外地人在上海买房需要满足哪些条件呢?本文将从以下三个方面为您介绍:
一、购房资格
根据《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系的若干意见》,自2016年3月25日起,非本市户籍居民家庭(指夫妻双方或单身)在本市范围内只能购买1套住房(含新建商品住房和二手住房),且必须符合以下条件:
此外,如果是境外人士(含中国护照)购买住房,则还需提供以下证明:
二、首付比例
根据《关于进一步加强商品住宅销售管理工作的通知》,自2016年9月30日起,在本市范围内实行差别化信贷政策:
三、征收标准
根据《关于调整部分城镇土地使用税标准有关问题的通知》,自2011年11月1日起,在上海实施差别化土地使用税政策:
住宅的分类
在上海,住宅可以根据房屋类型、成交价格和建筑面积等因素分为普通住宅和非普通住宅。普通住宅和非普通住宅的区别主要体现在税费、贷款和限购等方面。具体如下:
税费的差别
根据《关于调整部分城镇土地使用税标准有关问题的通知》,自2011年11月1日起,在上海实施差别化土地使用税政策:
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