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保利虹桥和著

别名：嘉定区江桥镇JDPO-0302单元

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在售住宅低密社区地铁沿线

参考均价 50000元/㎡ 价格有效期：2026.07.08-2026.08.07 降价通知咨询底价

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在售 3室2厅2卫 94㎡约470万咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

嘉定好评榜3名，超过嘉定85%的楼盘

央企保利+上海地产双国企打造保利和著系，70年纯商品房，无保障房、无沿街底商，居住圈层安静纯粹距14号线封浜站约200米，在建嘉闵线形成双轨布局，主城通勤便捷8栋17-18层纯小高层，容积率2.5，绿化率35%，总户数598户，车位比1:1.25，全人车分流类一梯两户双开门独立电梯前厅，拓展收纳空间，无狭长暗连廊，私密性强，标准层高3米配1300㎡下沉式业主会所，内设健身、多功能活动区；160米中央景观轴，多栋首层设全龄架空休闲区、夜光步道、风雨连廊

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牧国冻置业管家

2026-07-12 16:54:41

九年制公办学校加持，刚需家庭核心加分项；类一梯一户，私密度、赠送面积优于周边竞品。户型总价门槛适中，社区会所、架空配套完善，自住舒适度高。
牧国冻置业管家

2026-07-12 16:54:25

距 14 号线封浜站仅 200 余米，12 站直达静安寺，轨交通勤优势突出；类一梯一户双开门电梯厅，赠送独立候梯空间，得房率 78%-85%。签约上师大附属九年一贯制公办，目送式教育；配 1300㎡业主会所，涵盖健身、球类场馆；精装配齐中央空调、地暖、新风，一线厨卫品牌。
牧国冻置业管家

2026-07-12 16:53:32

北虹桥江桥封浜板块，承接市区、虹桥通勤自住，租赁需求稳定；北虹桥规划持续落地，长期有产业配套加持。嘉闵高架、曹安公路自驾通达虹桥、徐家汇；短板：飞机航线下方、东侧有高压线、北侧临高架，低楼层噪音、视野有抗性；板块刚需大盘扎堆，长期增值上限有限。
牧国冻置业管家

2026-06-14 14:18:06

户型设计有亮点，私密性强一梯两户+独立双开门电梯厅，可拓展入户收纳空间，私密性优于同价位多数两梯四户户型；户型方正、南北通透，128㎡四开间朝南，适配刚需‑刚改家庭全周期需求。板块规划潜力，长期配套有预期归属北虹之星城市更新板块，规划有九年一贯制公办学校、大型商业、生态绿地；上师大教育资源已签约落地，教育配套有确定性。
牧国冻置业管家

2026-05-24 16:49:22

北虹桥 14 号线封浜站真地铁口准现房，央企保利 + 上海地产双国企开发；94㎡三房 550 万起、128㎡四房 680 万起，均价 5.3-5.8 万 /㎡，价格倒挂明显；主打双轨交 + 高得房率 + 全龄教育 + 下沉会所，短板在大型商业远、部分临路噪音、尾盘好房少，适合虹桥 / 市区通勤、预算 500-800 万的刚改家庭。
牧国冻置业管家

2026-04-17 11:34:02

嘉定江桥北虹桥、14 号线封浜站真地铁（步行约 200 米）、保利央企开发、准现房（2026 年底交付）、精装三大件、上师大九年一贯制规划，主力94-128㎡三 / 四房、均价 5.75 万 /㎡、总价 520-730 万，是500-750 万、大虹桥 / 市区通勤、刚需刚改、看重地铁 + 央企安全 + 教育预期的优选；短板是非虹桥核心、周边界面一般、商业成熟度一般、学区未落地、容积率偏高、部分临路噪音、增值中等。
牧国冻置业管家

2026-03-06 17:43:14

地铁通勤王：14 号线直达静安寺、陆家嘴，始发站有座，3 分钟进站，市区通勤友好。教育确定性强：配建上师大九年一贯制 + 幼儿园，已封顶，学区预期明确。央企准现房：实景呈现，所见即所得，交付风险低，今年买今年住。户型实用：104㎡3 房高利用率，128㎡4 房一步到位，类一梯一户提升私密性。性价比突出：北虹桥580 万起精装地铁房，同板块价格优势明显。
牧国冻置业管家

2026-01-09 17:02:29

产品力与性价比：纯两梯两户，每户享独立电梯厅（赠 6-8㎡收纳），得房率约 82%-85%；精装含日立中央空调、威能地暖、格兰斯柯新风，方太厨电、唯宝卫浴；均价较虹桥核心区低 1.5-2.5 万 /㎡，总价门槛友好。户型实用舒适：104㎡三房三开间朝南、双阳台，128㎡四房四开间朝南 + 270° 转角飘窗，LDK 一体化设计，无过道浪费，空间利用率高。规划配套潜力：北虹桥城市更新区核心，规划九年一贯制公办学校与国际学校，虹桥国际医学中心扩建中，区域产城融合加速。
牧国冻置业管家

2025-12-07 15:51:04

教育 + 生态已签约上海师范大学附属九年一贯制学校及幼儿园，纳入嘉定基础教育集团，全龄教育链（学区以政府划分为准）。紧邻约 12 万方江桥公园，内设湖泊、健身步道，步行可达滨水绿道，生态宜居。价格与性价比均价约 5.5-5.75 万 /㎡，总价约 526-717 万，对比周边次新二手房均价约 6.2 万 /㎡，新房品质与价格优势明显。北虹之星规划约 1.4 万方社区商业与 7.6 万方万佛寺商圈，未来配套兑现后价值有望提升。
牧国冻置业管家

2025-11-06 15:10:34

战略区位优越：项目处于 “长三角一体化示范区” 与 “虹桥国际开放枢纽” 双重国家战略的交汇点，是北虹桥 “一核聚能、一带润城、三轴联动、四区共荣” 空间格局的核心载体。所在的北虹之星板块定位为新一代国际社区，将承担虹桥商务区 “大科创” 功能外溢，规划建设四大产业链集群，未来五年有 200 亿元基础设施投资，发展潜力巨大。交通出行高效：与地铁 14 号线封浜站仅 200 米，实测步行约 3 分钟，1 站可换乘嘉闵线（在建），3 站直达虹桥商务区，还能直接串联静安寺、新天地、陆家嘴等商圈。自驾方面，因毗邻嘉闵高架、曹安公路、沪嘉高速，15 分钟可以直达虹桥枢纽，30 分钟能覆盖人民广场、徐家汇等核心区域。户型设计精巧：主力户型为建面约 94-128㎡的三至四房，以 “6S 奢装户型” 理念打造。94㎡三房采用南北通透 “飞机户型”，LDKB 一体化连接 270° 采光阳台，得房率超 83%

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问保利虹桥和著的售楼部在哪？

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保利虹桥和著售楼热线：4007638577转121335。别名嘉定区江桥镇JDPO-0302单元，位于嘉定，地址上海嘉定区江桥开泰路788弄，均价约49000元/平，容积率2.5，绿化率35%，70年产权，带装修，开发商上海垣璟企业发展有限公司，在售，边配套：教育方面，周边有上海师范大学附属九年一贯制学校、国际学校规划，保利作为央企，品牌信誉和资金实力在搜索结果中被提及，但具体到上海其他项目的口碑信息较少。
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问上海保利虹桥和著在什么位置？

答

保利虹桥和著这个项目，地址：上海嘉定区江桥开泰路788弄，边配套：教育方面，周边有上海师范大学附属九年一贯制学校、国际学校规划。想深入了解销售讲得比我细多了我身边也有朋友在挑这类盘，真心觉得多对比几家更踏实，拿不准就找售楼处核实。
全部3个回答>
问保利虹桥和著项目周边有没有公园、绿地、健身场所？

答

江桥维乐城、万达广场内连锁健身房：配备全套有氧力量器械、恒温泳池，开设瑜伽、动感单车、私人教练、各类健身团课。
全部3个回答>