保利虹桥和著

• 2026-10-03
  在售

  保利虹桥和著位于嘉定（上海嘉定区江桥开泰路788弄），当前在售，参考均价50000元/㎡（价格有效期2026.09.09-2026.10.09），主力94-128㎡三，参考总价约470万-520万。数据截至2026年10月。
• 2026-09-23
  在售

  保利虹桥和著位于嘉定（上海嘉定区江桥开泰路788弄），当前在售，参考均价50000元/㎡（价格有效期2026.09.09-2026.10.09），主力94-128㎡三，参考总价约470万-520万。数据截至2026年9月。

问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-09-20 15:53:56

  适合在14号线沿线、虹桥、普陀静安上班，依赖地铁、预算有限的刚需自住。 介意高压线、飞机噪音，看重现成商业配套、纯投资的谨慎入手；选房优先二期湖景房源，避开高压线、主干道附近楼栋。

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  牧国冻 置业管家

  2026-08-26 16:06:45

  1、央企保利 + 上海地产双稳健国企，交付安全；**步行约 200 米 14 号线封浜站**，直达静安寺，市区通勤强，远期嘉闵线双轨利好 2、二期璟岸三面环湖，配 1300㎡下沉高配会所；一梯一户，飘窗赠送多，户型方正；近期价格下调，性价比提升明显 3、北虹之星城市更新板块，规划上师大附属九年制学校，长期配套红利可期，无动迁房混居，圈层纯粹

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  牧国冻 置业管家

  2026-07-12 16:54:41

  九年制公办学校加持，刚需家庭核心加分项；类一梯一户，私密度、赠送面积优于周边竞品。 户型总价门槛适中，社区会所、架空配套完善，自住舒适度高。

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  牧国冻 置业管家

  2026-07-12 16:54:25

  距 14 号线封浜站仅 200 余米，12 站直达静安寺，轨交通勤优势突出；类一梯一户双开门电梯厅，赠送独立候梯空间，得房率 78%-85%。 签约上师大附属九年一贯制公办，目送式教育；配 1300㎡业主会所，涵盖健身、球类场馆；精装配齐中央空调、地暖、新风，一线厨卫品牌。

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  牧国冻 置业管家

  2026-07-12 16:53:32

  北虹桥江桥封浜板块，承接市区、虹桥通勤自住，租赁需求稳定；北虹桥规划持续落地，长期有产业配套加持。 嘉闵高架、曹安公路自驾通达虹桥、徐家汇；短板：飞机航线下方、东侧有高压线、北侧临高架，低楼层噪音、视野有抗性；板块刚需大盘扎堆，长期增值上限有限。

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  牧国冻 置业管家

  2026-06-14 14:18:06

  户型设计有亮点，私密性强 一梯两户+独立双开门电梯厅，可拓展入户收纳空间，私密性优于同价位多数两梯四户户型；户型方正、南北通透，128㎡四开间朝南，适配刚需‑刚改家庭全周期需求。 ​ 板块规划潜力，长期配套有预期 归属北虹之星城市更新板块，规划有九年一贯制公办学校、大型商业、生态绿地；上师大教育资源已签约落地，教育配套有确定性。

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  牧国冻 置业管家

  2026-05-24 16:49:22

  北虹桥 14 号线封浜站真地铁口准现房，央企保利 + 上海地产双国企开发；94㎡三房 550 万起、128㎡四房 680 万起，均价 5.3-5.8 万 /㎡，价格倒挂明显；主打双轨交 + 高得房率 + 全龄教育 + 下沉会所，短板在大型商业远、部分临路噪音、尾盘好房少，适合虹桥 / 市区通勤、预算 500-800 万的刚改家庭。

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  牧国冻 置业管家

  2026-04-17 11:34:02

  嘉定江桥北虹桥、14 号线封浜站真地铁（步行约 200 米）、保利央企开发、准现房（2026 年底交付）、精装三大件、上师大九年一贯制规划，主力94-128㎡三 / 四房、均价 5.75 万 /㎡、总价 520-730 万，是500-750 万、大虹桥 / 市区通勤、刚需刚改、看重地铁 + 央企安全 + 教育预期的优选；短板是非虹桥核心、周边界面一般、商业成熟度一般、学区未落地、容积率偏高、部分临路噪音、增值中等。

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  牧国冻 置业管家

  2026-03-06 17:43:14

  地铁通勤王：14 号线直达静安寺、陆家嘴，始发站有座，3 分钟进站，市区通勤友好。 教育确定性强：配建上师大九年一贯制 + 幼儿园，已封顶，学区预期明确。 央企准现房：实景呈现，所见即所得，交付风险低，今年买今年住。 户型实用：104㎡3 房高利用率，128㎡4 房一步到位，类一梯一户提升私密性。 性价比突出：北虹桥580 万起精装地铁房，同板块价格优势明显。

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  牧国冻 置业管家

  2026-01-09 17:02:29

  产品力与性价比：纯两梯两户，每户享独立电梯厅（赠 6-8㎡收纳），得房率约 82%-85%；精装含日立中央空调、威能地暖、格兰斯柯新风，方太厨电、唯宝卫浴；均价较虹桥核心区低 1.5-2.5 万 /㎡，总价门槛友好。 户型实用舒适：104㎡三房三开间朝南、双阳台，128㎡四房四开间朝南 + 270° 转角飘窗，LDK 一体化设计，无过道浪费，空间利用率高。 规划配套潜力：北虹桥城市更新区核心，规划九年一贯制公办学校与国际学校，虹桥国际医学中心扩建中，区域产城融合加速。

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• 问 保利虹桥和著有售楼电话吗？
  答

  为您查到保利虹桥和著售楼处电话：4007638577转121335。2025-09-01开盘，预计2028-03-31交房，地址上海嘉定区江桥开泰路788弄，带装修，70年产权，开发商上海垣璟企业发展有限公司，低密社区，地铁沿线，容积率2.5，绿化率35%，项目总建面约10.3万㎡，别名嘉定区江桥镇JDPO-0302单元。

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• 问 保利虹桥和著有什么优缺点？
  答

  保利虹桥和著是上海嘉定板块的热门楼盘，由上海垣璟企业发展有限公司开发，理位置与交通优势：搜索结果明确指出项目位于嘉定江桥北虹之星核心区，距离地铁14号线封浜站仅约200米，步行可达。此外，嘉闵线(在建)开通后，3站直达虹桥枢纽，形成双轨交优势。边配套：教育方面，周边有上海师范大学附属九年一贯制学校、国际学校规划，医疗资源包括上海市第一人民医院嘉定分院，商业配套有维乐城、江桥万达广场等。整体表现称得上优质，建议到现场体验，售楼处电话4007638577转121335，户型3-4室，户型建面约94-104㎡，均价约49000元/平，低密社区，地铁沿线，2025-09-01开盘，预计2028-03-31交房。

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• 问 保利虹桥和著哪些户型卖得最好？为什么？
  答

  128㎡四房两厅两卫属于进阶改善户型。四叶草布局，房间分区互不干扰，客餐厅尺度开阔，收纳体系完善。多位于社区中轴景观楼栋，满足二孩、两代同住，面向追求一步到位自住的置换家庭。

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