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保利虹桥和著

别名：嘉定区江桥镇JDPO-0302单元

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在售住宅低密社区地铁沿线

参考均价 50000元/㎡ 价格有效期：2026.08.06-2026.09.05 降价通知咨询底价

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在售 3室2厅2卫 94㎡约470万咨询底价

在售 4室2厅2卫 104㎡约520万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

嘉定好评榜3名，超过嘉定85%的楼盘

央企开发，纯商品房社区，无保障房混居，保利自持物业，全人车分流，车位配比充足；二期璟岸三面原生水系环绕，滨水属性突出。近已运营地铁，临近14号线封浜站，可直达静安寺、陆家嘴，无需换乘；周边在建嘉闵线，未来形成双轨预期。类一梯一户设计，独立电梯前厅，可拓展入户收纳；板式小高层，整体层高充足，得房率表现较好，精装配备中央空调、地暖、新风。社区配套完善，设置下沉会所，涵盖健身、书吧等功能；内部中央景观园林，绿化率35%；无沿街重餐饮底商，减少油烟干扰。

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牧国冻置业管家

2026-08-26 16:06:45

1、央企保利 + 上海地产双稳健国企，交付安全；**步行约 200 米 14 号线封浜站**，直达静安寺，市区通勤强，远期嘉闵线双轨利好 2、二期璟岸三面环湖，配 1300㎡下沉高配会所；一梯一户，飘窗赠送多，户型方正；近期价格下调，性价比提升明显 3、北虹之星城市更新板块，规划上师大附属九年制学校，长期配套红利可期，无动迁房混居，圈层纯粹
牧国冻置业管家

2026-07-12 16:54:41

九年制公办学校加持，刚需家庭核心加分项；类一梯一户，私密度、赠送面积优于周边竞品。户型总价门槛适中，社区会所、架空配套完善，自住舒适度高。
牧国冻置业管家

2026-07-12 16:54:25

距 14 号线封浜站仅 200 余米，12 站直达静安寺，轨交通勤优势突出；类一梯一户双开门电梯厅，赠送独立候梯空间，得房率 78%-85%。签约上师大附属九年一贯制公办，目送式教育；配 1300㎡业主会所，涵盖健身、球类场馆；精装配齐中央空调、地暖、新风，一线厨卫品牌。
牧国冻置业管家

2026-07-12 16:53:32

北虹桥江桥封浜板块，承接市区、虹桥通勤自住，租赁需求稳定；北虹桥规划持续落地，长期有产业配套加持。嘉闵高架、曹安公路自驾通达虹桥、徐家汇；短板：飞机航线下方、东侧有高压线、北侧临高架，低楼层噪音、视野有抗性；板块刚需大盘扎堆，长期增值上限有限。
牧国冻置业管家

2026-06-14 14:18:06

户型设计有亮点，私密性强一梯两户+独立双开门电梯厅，可拓展入户收纳空间，私密性优于同价位多数两梯四户户型；户型方正、南北通透，128㎡四开间朝南，适配刚需‑刚改家庭全周期需求。板块规划潜力，长期配套有预期归属北虹之星城市更新板块，规划有九年一贯制公办学校、大型商业、生态绿地；上师大教育资源已签约落地，教育配套有确定性。
牧国冻置业管家

2026-05-24 16:49:22

北虹桥 14 号线封浜站真地铁口准现房，央企保利 + 上海地产双国企开发；94㎡三房 550 万起、128㎡四房 680 万起，均价 5.3-5.8 万 /㎡，价格倒挂明显；主打双轨交 + 高得房率 + 全龄教育 + 下沉会所，短板在大型商业远、部分临路噪音、尾盘好房少，适合虹桥 / 市区通勤、预算 500-800 万的刚改家庭。
牧国冻置业管家

2026-04-17 11:34:02

嘉定江桥北虹桥、14 号线封浜站真地铁（步行约 200 米）、保利央企开发、准现房（2026 年底交付）、精装三大件、上师大九年一贯制规划，主力94-128㎡三 / 四房、均价 5.75 万 /㎡、总价 520-730 万，是500-750 万、大虹桥 / 市区通勤、刚需刚改、看重地铁 + 央企安全 + 教育预期的优选；短板是非虹桥核心、周边界面一般、商业成熟度一般、学区未落地、容积率偏高、部分临路噪音、增值中等。
牧国冻置业管家

2026-03-06 17:43:14

地铁通勤王：14 号线直达静安寺、陆家嘴，始发站有座，3 分钟进站，市区通勤友好。教育确定性强：配建上师大九年一贯制 + 幼儿园，已封顶，学区预期明确。央企准现房：实景呈现，所见即所得，交付风险低，今年买今年住。户型实用：104㎡3 房高利用率，128㎡4 房一步到位，类一梯一户提升私密性。性价比突出：北虹桥580 万起精装地铁房，同板块价格优势明显。
牧国冻置业管家

2026-01-09 17:02:29

产品力与性价比：纯两梯两户，每户享独立电梯厅（赠 6-8㎡收纳），得房率约 82%-85%；精装含日立中央空调、威能地暖、格兰斯柯新风，方太厨电、唯宝卫浴；均价较虹桥核心区低 1.5-2.5 万 /㎡，总价门槛友好。户型实用舒适：104㎡三房三开间朝南、双阳台，128㎡四房四开间朝南 + 270° 转角飘窗，LDK 一体化设计，无过道浪费，空间利用率高。规划配套潜力：北虹桥城市更新区核心，规划九年一贯制公办学校与国际学校，虹桥国际医学中心扩建中，区域产城融合加速。
牧国冻置业管家

2025-12-07 15:51:04

教育 + 生态已签约上海师范大学附属九年一贯制学校及幼儿园，纳入嘉定基础教育集团，全龄教育链（学区以政府划分为准）。紧邻约 12 万方江桥公园，内设湖泊、健身步道，步行可达滨水绿道，生态宜居。价格与性价比均价约 5.5-5.75 万 /㎡，总价约 526-717 万，对比周边次新二手房均价约 6.2 万 /㎡，新房品质与价格优势明显。北虹之星规划约 1.4 万方社区商业与 7.6 万方万佛寺商圈，未来配套兑现后价值有望提升。

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问有人知道保利虹桥和著的售楼部电话吗？

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保利虹桥和著新房售楼处电话4007638577,121335，别名嘉定区江桥镇JDPO-0302单元，地址上海嘉定区江桥开泰路788弄，在售，户型3-4室，户型建面约94-104㎡，项目总建面约10.3万㎡，2025-09-01开盘，低密社区，地铁沿线，社区配套：双精装入户大堂，架空层泛会所，包含健身、阅读、儿童游乐等功能。智能化系统包括无接触归家、AI安防、高空抛物监测等。预计2028-03-31交房，保利虹桥和著周边配套与交通以售楼处最新公示为准。
全部3个回答>
问上海保利虹桥和著附近配套好不好？

答

保利虹桥和著的社区配套：双精装入户大堂，架空层泛会所，包含健身、阅读、儿童游乐等功能。还算热门，感兴趣的话直接打4007638577,121335问。在上海这个位置，配套什么的都挺方便，低密社区，地铁沿线，保利虹桥和著周边配套与交通可参考实际建成情况，上海该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，保利虹桥和著物业与交房标准以售楼处答复为准。
全部3个回答>
问保利虹桥和著这个楼盘适合什么样的人买？

答

保利央企开发，资金稳健无交付隐患，全屋品牌精装、自持物业，社区底商满足日常，忌惮民企风险、不愿费心装修的长期定居家庭。
全部3个回答>