保利虹桥和著

• 2026-03-15
  在售

  保利虹桥和著，95 折 + 15 万车位券 + 物业费减免。预约立即领取保利虹桥和著楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。 ​
• 2025-12-28
  在售

  保利虹桥和著总价约 526 万 - 740 万；年末限时福利（截至 12 月 31 日）：预约 98.5 折 + 签约 99.5 折 + 老带新新客户额外 0.5% 优惠 + 首付达标赠家电礼包。预约立即领取保利虹桥和著楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。

问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-03-06 17:43:14

  地铁通勤王：14 号线直达静安寺、陆家嘴，始发站有座，3 分钟进站，市区通勤友好。 教育确定性强：配建上师大九年一贯制 + 幼儿园，已封顶，学区预期明确。 央企准现房：实景呈现，所见即所得，交付风险低，今年买今年住。 户型实用：104㎡3 房高利用率，128㎡4 房一步到位，类一梯一户提升私密性。 性价比突出：北虹桥580 万起精装地铁房，同板块价格优势明显。

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  牧国冻 置业管家

  2026-01-09 17:02:29

  产品力与性价比：纯两梯两户，每户享独立电梯厅（赠 6-8㎡收纳），得房率约 82%-85%；精装含日立中央空调、威能地暖、格兰斯柯新风，方太厨电、唯宝卫浴；均价较虹桥核心区低 1.5-2.5 万 /㎡，总价门槛友好。 户型实用舒适：104㎡三房三开间朝南、双阳台，128㎡四房四开间朝南 + 270° 转角飘窗，LDK 一体化设计，无过道浪费，空间利用率高。 规划配套潜力：北虹桥城市更新区核心，规划九年一贯制公办学校与国际学校，虹桥国际医学中心扩建中，区域产城融合加速。

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  牧国冻 置业管家

  2025-12-07 15:51:04

  教育 + 生态 已签约上海师范大学附属九年一贯制学校及幼儿园，纳入嘉定基础教育集团，全龄教育链（学区以政府划分为准）。 紧邻约 12 万方江桥公园，内设湖泊、健身步道，步行可达滨水绿道，生态宜居。 价格与性价比 均价约 5.5-5.75 万 /㎡，总价约 526-717 万，对比周边次新二手房均价约 6.2 万 /㎡，新房品质与价格优势明显。 北虹之星规划约 1.4 万方社区商业与 7.6 万方万佛寺商圈，未来配套兑现后价值有望提升。

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-06 15:10:34

  战略区位优越：项目处于 “长三角一体化示范区” 与 “虹桥国际开放枢纽” 双重国家战略的交汇点，是北虹桥 “一核聚能、一带润城、三轴联动、四区共荣” 空间格局的核心载体。所在的北虹之星板块定位为新一代国际社区，将承担虹桥商务区 “大科创” 功能外溢，规划建设四大产业链集群，未来五年有 200 亿元基础设施投资，发展潜力巨大。 交通出行高效：与地铁 14 号线封浜站仅 200 米，实测步行约 3 分钟，1 站可换乘嘉闵线（在建），3 站直达虹桥商务区，还能直接串联静安寺、新天地、陆家嘴等商圈。自驾方面，因毗邻嘉闵高架、曹安公路、沪嘉高速，15 分钟可以直达虹桥枢纽，30 分钟能覆盖人民广场、徐家汇等核心区域。 户型设计精巧：主力户型为建面约 94-128㎡的三至四房，以 “6S 奢装户型” 理念打造。94㎡三房采用南北通透 “飞机户型”，LDKB 一体化连接 270° 采光阳台，得房率超 83%

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  孟献斌

  2025-10-23 10:31:45

  1. 通勤刚需型 央企保利开发，距14号线封浜站仅200米，步行3分钟直达，早高峰始发站轻松落座 。94-128㎡精装三房/四房，得房率80%+，赠送7-8㎡电梯厅后实际得房超90%，总价486万起即可入住。近上海师范大学附属学校（在建）与江桥万达，虹桥通勤族首选。 2. 品质改善型 低密社区容积率2.0，绿化率37%，全人车分流设计。精装标准达3500元/㎡，标配日立中央空调、威能地暖、迈迪龙新风系统，主卧套房带270°转角飘窗。128㎡四房南北通透，双套间设计，适合三代同堂家庭。 3. 综合概括型 占位虹桥国际开放枢纽辐射圈，直线8公里直达虹桥商务区，享“东产西住”红利。户型实用，性价比突出，精装品质对标千万级住宅，兼具地铁便利与学区潜力。当前均价5

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  陈士康

  2025-09-24 17:13:06

  上海保利虹桥和著是位于嘉定区的一个楼盘，以下是其最新点评： 好评 - 交通便利：直线距离地铁14号线封浜站仅约100米，是真正的“地铁上盖”物业，步行2分钟内即可从地铁口到达单元门。14号线横贯东西，可无缝衔接人民广场、静安寺等核心商圈，还能通过换乘网络快速通达浦东国际机场、虹桥枢纽。此外，附近还有嘉闵高架、沪翔高速等，自驾出行也很方便。 - 配套设施完善：商业配套丰富，南向约6公里是江桥万达广场，北向开车约6.5公里可抵达南翔印象城，东向1.5公里处还有正在建设的龙湖欢肆商业综合体和维乐城购物中心。教育资源优质，周边有上海师范大学附属九年一贯制学校和幼儿园，且已纳入上海师范大学嘉定基础教育集团。 - 小区品质高：由央企保利发展控股集团开发，品质有保障。小区采用“两轴、三带、六园”的景观结构，中央花园轴长达约160米，还大量使用爱马仕灰大理石进行铺装，五重归家礼序的设计充满仪式感。地下地上双精装入户大堂，装修豪华气派，双开门电梯+阳光梯厅的独创设计，媲美千万级豪宅。 - 户型设计合理：户型面积段为94-128㎡，涵盖3-4房，能满足不同家庭的需求。如104㎡三房户型，约10.3

• 问 保利虹桥和著得房率多少？公摊大不大？
  答

  类一梯一户 / 两梯两户，每户享独立电梯厅（约 6-8㎡），但电梯与公共走道仍占一定公摊。

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• 问 保利虹桥和著主力户型有哪些？面积段是多少？
  答

  94㎡为刚需主力，104㎡为改善三房爆款，128㎡为四房改善主力；无小户型（＜94㎡）与大平层 / 叠墅产品，全系标配飞机户型 + 全飘窗为核心卖点。

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• 问 保利虹桥和著小区周边有什么商超？
  答

  万达广场（上海江桥店）：距离小区约 3.7 公里，地址是金沙江西路 1051 弄，是一个大型商业综合体，有众多店铺和娱乐设施。

  全部3个回答>

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