翡云悦府

• 2026-03-15
  在售

  翡雲悦府主力户型：113㎡三房、146㎡四房、170㎡四房。预约立即领取翡雲悦府楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。
• 2025-12-28
  在售

  翡雲悦府高层总价约 1210-1826 万；年末认购享 99 折 + 7 天签约 0.5%，叠墅额外赠智能家居礼包。预约立即领取翡雲悦府楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。

问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-03-06 17:53:41

  占位浦东内中环，属金色中环带 + 新杨思城市更新核心，是浦东 “3+5” 重点发展区，土地稀缺（板块仅 2 宗纯宅地）。 周边规划27 万㎡商业（约半个国金中心）、4.45 万㎡新杨思中央公园、九年一贯制学校（2027 年招生），未来城市界面与配套将大幅升级。 产业支撑强：金色中环带产业用地超 200 万㎡，未来新增 15 万 + 就业岗位，租赁与保值基础扎实。

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  牧国冻 置业管家

  2025-12-07 16:06:47

  精装配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风、美诺 / 嘉格纳厨电，标准约 8000 元 /㎡。 高层 113㎡做横厅 + 双阳台 + 270° 飘窗，170㎡四开间朝南、双套房；叠墅上叠带星空露台、下叠赠 L 型庭院与 5.45 米挑高地下室。 华润 + 越秀 + 能建城发联合开发，交付与品质有保障。

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-06 16:56:39

  双轨交汇 + 通勤便捷：步行 500 米可达 6 号线、13 号线东明路站，30 分钟直达陆家嘴、南京西路。规划 19 号线与 26 号线双轨交汇，步行 830 米可达站口，两站直达前滩太古里。自驾依托 “三高架 + 三隧道”，5 分钟上中环，15 分钟到前滩太古里，25 分钟抵浦东机场。 低密奢阔 + 产品能打：容积率低，打造低密墅区环境，高层与叠墅组合，居住静谧性突出。主力户型涵盖 113-140㎡小高层、170㎡大平层、175-220㎡叠墅，170㎡大平层四开间朝南，南向总面宽超 16 米，餐客厅一体化面积超 65㎡，搭配 8 米巨幕阳台。叠墅 “四层两户” 设计，带私域露台、入户收纳层，空间可灵活规划。 顶配精装 + 细节贴心：大平层中厨配备嘉格纳嵌入式厨电，西厨设中岛台；主卧套房带独立卫浴、步入式衣帽间与专属书房。全系搭载高端装修配置，外墙采用铝板 + 保温一体板，为低能耗建筑。入户玄关设独立储藏间，各卧室预留衣柜位置，阳台兼顾实用与休闲功能。

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  杨帆

  2025-10-23 10:38:48

  翡云悦府是上海新杨思板块的高端住宅项目，由华润、越秀等联合开发。项目定位为低密墅区，主打113-170㎡高层及175-220㎡精装叠墅，容积率约2.0，绿化率达35%。其叠墅产品创新采用“垂直别墅”概念，实现有天有地的居住体验，配备嘉格纳、博世等高端装标，社区配套超星级酒店式会所。项目地处内中环，临近地铁6号线、13号线，周边规划有九年一贯制学校及约3.5公顷中央公园，交通与配套优势显著。目前高层均价约10-12万/㎡，叠墅总价2500-3000万起，认筹率多次超200%，市场热度较高。

• 问 翡雲悦府得房率多少？公摊大不大？
  答

  上海叠墅常规公摊：8%-15% 翡雲悦府：显著更低，公摊控制顶尖

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• 问 翡雲悦府主力户型有哪些？面积段是多少？
  答

  113㎡为入门改善三房，140/146㎡为进阶四房，170㎡为纯改善大四房，175-220㎡叠墅为墅居终极改善，无小户型与平层以外产品（除叠墅）。

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• 问 上海华润翡雲悦府有什么优势
  答

  华润翡雲悦府以其全方位、高品质的配套体系，在内中环区域形成了难以复制的竞争优势，是目前浦东新杨思板块乃至内中环区域不可多得的优质改善型项目。

  全部3个回答>

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